J.P. Heijestraat 11 Hazerswoude-Rijndijk Ruime en recentelijk compleet gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden en stenen berging. Naast de nette en smaakvolle afwerking is deze woning rustig gelegen aan een plantsoen in een groene kindvriendelijke woonomgeving. In directe nabijheid kunt u beschikken over winkels, sportvoorzieningen, scholen en speeltuin. Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 350 m³ Perceeloppervlakte : 142 m² Woonoppervlakte : 125 m² Bouwjaar/-periode : 1969 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving Ruime en recentelijk compleet gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden en stenen berging. Naast de nette en smaakvolle afwerking is deze woning tevens rustig gelegen aan een plantsoen in een groene kindvriendelijke woonomgeving. In directe nabijheid kunt u beschikken over winkels, sportvoorzieningen, scholen, speeltuin en uitstekende uitvalswegen in de richting Alphen aan den Rijn en Leiden/Den Haag. Deze woning beschikt over een luxe vernieuwde keuken en badkamer, een royale woonkamer, 4 ruime slaapkamers, is geheel licht afgewerkt en vergroot met 2 dakkapellen op de 2e etage. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en nieuwe wandafwerking (spachtelputz). Indeling: Ruime voortuin. Entree woning, hal, uitgebreide meterkast, trap naar 1e etage. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige en recent nieuw aangelegde zonnige tuin op het zuiden met sierbestrating, stenen berging en achterom. Vanuit de woonkamer is er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht. De luxe keuken is voorzien van een L-vormige opstelling (wit) met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron/oven. 1e Verdieping: Overloop. Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en een wastafel in een badkamermeubel. Slaapkamer aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer en 3e slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde en veel bergruimte. Van deze ruime slaapkamer zijn gemakkelijk twee kamers te maken. Tuin: Recent aangelegde zonnige tuin op het zuiden voorzien van sierbestrating, nieuwe kunststof schuttingen, stenen berging (circa 2,60 x 4,20 meter) en achterom. Bijzonderheden: Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte ca. 125 m². Inhoud ca. 350 m³. Perceel 142 m². Compleet gemoderniseerde en net afgewerkte woning. Dakisolatie en dubbel glas. Verwarming middels hete luchtverwarming. De begane grond is geheel voorzien van een leistenen vloer. Oplevering in overleg.
Kenmerken : Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 350 m 3 Perceeloppervlakte : 142 m 2 Woonoppervlakte : 125 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1969 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas Verwarming : Hete lucht verwarming Locatie J.P. Heijestraat 11 2394 XV Hazerswoude-Rijndijk
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: J.P. Heijestraat 11 2394 XV HAZERSWOUDE-RIJNDIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder n.v.t. tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - kasten in tuinhuis/berging - plantenbakken woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: