Te Koop Van Hoornekade 153 3554 AT Utrecht
Van Hoornekade 153 3554 AT Utrecht Vraagprijs : 225.000,-- k.k. Kadastrale omschrijving : Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 3641 A4 Grond : Appartementsrecht (benedenwoning) Inhoud : 269 m³ Woonoppervlakte : 71 m² Bouwjaar : 1930 Omschrijving : De Van Hoornekade ligt ten noorden van het stadscentrum van Utrecht. De woning is gunstig gelegen met winkelcentrum Overvecht en het centrum van de stad op 10 minuten fietsafstand. De bus stopt voor de deur en de uitvalswegen liggen om de hoek. Fietsen langs de Vecht naar Buitenplaats Oud-Zuilen en verderop het heerlijke dorp Maarssen. Het Julianapark ligt op 5 minuten loopafstand en er is een divers aanbod van basisscholen, kinderopvang en sportvelden. Om de hoek kun je lekker eten of borrelen, vlakbij de woning is een permanent bloemenstalletje, de buurtsuper, chinees en kebabzaak zitten op de hoek. Indeling: Begane grond: Entree met toiletruimte en gangkast met meterkast. Toegang tot de woonkamer en toegang tot eetkamer. Woonkamer ligt aan de straatkant en is voorzien van twee ramen, trapkast en heeft toegang tot slaapkamer nummer 1. Deze kamer grenst aan de achtertuin en is voorzien van een schuifpui. Vanuit de woonkamer toegang tot eetkamer/woonkeuken. Een heerlijke ruimte met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot slaapkamer nummer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning en doorgang naar de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, radiator en kast met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling. Via de keuken, de slaapkamer of de eetkamer is toegang tot de zeer riante en zonnige tuin van 55 m2! In deze onderhoudsvriendelijke tuin staat een berging dat ideaal is voor tuinmeubilair, gereedschap en fietsen.
Oplevering Bijzonderheden : in overleg : - Zonnige en riante achtertuin met berging; - Geen actieve VvE, de VvE is wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2009); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in november 2016; - Volledige brochure te downloaden via onze website - Bekijk deze woning en woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. - De woning wordt aangeboden met ERA garantie. Voor meer informatie en de voorwaarden kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Aspekt ERA Makelaars Griftstraat 122 3572 GZ UTRECHT Telefoonnummer: 030-2736020 Internet: http://www.aspektmakelaars.nl E-mail: utrecht@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.