VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR "Kantoor The Mark" Fascinatio Boulevard 200 te Rotterdam Work, meet & unwind. Work Nu al een landmark in Rotterdam. Straks de jongste hub van de stad. Meer dan 22.000 vierkante meter pal aan de A16. Multi-tenant building van het hoogste niveau. Superieur afgewerkt: luxueus, eigentijds, stoer. Voor bedrijven die een statement willen maken. Ready for the next level? Make your mark. Meet In The Mark ontmoeten bevlogen starters en ervaren doorzetters elkaar. Hier creëren zij new business en delen zij passie, ideeën en kennis. Geschikt voor meetings van elke omvang. Snel de koppen bij elkaar of uitgebreid brainstormen. Een plek die inspireert: ondernemen met uitzicht op de skyline van Rotterdam.Meet me in The Mark. Unwind The Mark is niet strictly business. En al helemaal geen business as usual. The Mark biedt
alles om work & play te combineren. Denk aan een goede koffiebar, een uitstekend restaurant en prettige faciliteiten voor als het werk erop zit. Zoals: een gym om jezelf weer op te laden. Een plek om te knallen, in alle opzichten. Relax & reload in The Mark. Algemeen. Het prominent gelegen kantoorgebouw The Mark beschikt in totaal over 22.795 m² vloeroppervlak. Het gebouw bestaat uit twee bouwdelen welke door middel van een centraal atrium met elkaar verbonden zijn. In de geluidswal onder het gebouw ligt een ruime parkeergarage ten behoeve van de huurders en de bezoekers. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en zijn eigentijdse uitstraling is The Mark een van de meest hoogwaardige kantoorgebouwen in Rotterdam. Op het park is het gebouw gesitueerd direct langs de rijksweg A16, aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Towers Watson, Refresco Gerber en Point Logic zijn reeds in het gebouw gevestigd. Services. The Mark wordt momenteel volledig gerestyled naar een full-service kantoorgebouw met meer dan alleen kantoorruimte. Hierbij zal het gebouw worden voorzien van onder andere: - hoogwaardige entreehal waarin bezoek wordt ontvangen door hostesses en waar gebruikers en bezoekers van het gebouw onder het genot van een kop koffie informeel met elkaar kunnen ontmoeten; - volledig geoutilleerd vergadercentrum waar op basis van pay per use vergaderruimten in diverse grootten kunnen worden geboekt; - ruim opgezet restaurant gelegen op de 3 e verdieping waar gebruikers van het gebouw een gezonde lunch kunnen bestellen alsmede informeel kunnen overleggen; - een in house gym voor de gebruikers van het gebouw. Indeling. Kantoorgebouw The Mark is als volgt ingedeeld, te weten: Bouwdeel A Bouwdeel B Verdieping Oppervlakte (m²,v.vo.) Verdieping Oppervlakte (m²,v.vo.) 1 e verdieping 1.225,30 1 e verdieping 1.063,10 2 e verdieping 1.243,50 2 e verdieping 1.096,90 3 e verdieping vergadercentrum 3 e verdieping restaurant 4 e verdieping 848,80 4 e verdieping 858,40 5 e verdieping 1.036,40 5 e verdieping verhuurd 6 e verdieping 1.116,90 6 e verdieping 1.155,20 7 e verdieping verhuurd 7 e verdieping 1.142,80 8 e verdieping 1.152,70 8 e verdieping 1.119,70 9 e verdieping verhuurd 9 e verdieping verhuurd
10 e verdieping verhuurd 10 e verdieping verhuurd 11 e verdieping verhuurd 12 e verdieping verhuurd 13 e verdieping verhuurd Derhalve is momenteel circa 11.907 m 2 v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Voornoemde metrages zijn vastgesteld conform NEN 2580. Parkeren. De onder het gebouw gelegen en daartoe behorende ruim opgezette parkeergarage biedt de huurders van kantoorgebouw The Mark de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 47 m² v.v.o kantoorruimte. Locatiegegevens. Kantoorgebouw The Mark is uitstekend bereikbaar. De nabijheid van de A16, met een eigen oprit naar Brainpark III zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto. Op korte rijafstand is het vliegveld Rotterdam-The Hague Airport gelegen, met zijn directe verbindingen naar meer dan 40 bestemmingen in en buiten Europa, waaronder Londen City, Manchester, München, Rome en Barcelona. Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar door zijn ligging op korte loopafstand van het metrostation Kralingse Zoom, vanaf waar je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent. Overige informatie Huurprijs Kantoorruimte Vanaf 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten. Parkeerplaatsen 1.000,- per plaats per jaar te vermeerderen met b.t.w. Huurtermijn 5 jaar waarna telkenmale verlengd voor aansluitende periode van 5 jaar. Voorschot servicekosten 36,- per m² per jaar te vermeerderen met b.t.w. exclusief voorschot elektraverbruik van 8,-- per m² per jaar en b.t.w. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van
minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. BTW Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Bijzonderheden. Zie tevens de website van The Mark http://themarkoffices.nl Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010-453 03 03 Internet: www.demik.nl