Woonoppervlakte 110 m 2 Vraagprijs 217.500,- kosten koper TE KOOP Krabbendijkestraat 311 Rotterdam
OMSCHRIJVING De modelwoning van het project De Tuin op het Zuiden staat te koop! Indeling Begane grond Hal met toilet, meterkast en trap naar de verdiepingen. Woonkamer met een L- vormige open keuken. De keuken van het merk Bruynzeel is voorzien van apparatuur zoals oven, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser en een koelvriescombinatie. 1e verdieping Drie slaapkamers met een afgewerkte badkamer. Zolder Momenteel is de zolder volledig open, maar kan er gemakkelijk een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Op de zolder verdieping zit tevens een aansluiting voor de wasmachine en is de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Bijzonderheden: - Voorzien van wandafwerking - Voorzien van vloerafwerking - Eigen grond - Parkeren mogelijk op parkeerterrein. De maandelijkse VvE kosten bedragen circa 21,-.
Omgeving In de directe nabijheid van De Tuin op het Zuiden heb je al veel stadse gemakken bij de hand. Jouw dagelijkse boodschappen doe je in één van de vele winkels van winkelcentrum Plein 1953. Schoolgaande kinderen hoeven - zeker als ze naar de basisschool gaan - niet ver van huis. Ook kinderdagverblijven zijn er meer dan genoeg, zelfs één als onderdeel van de De Tuin op het Zuiden. Wil je er eens op uit trekken, dan rijdt je binnen tien minuten de groene horizon van plaatsen als Rhoon en Oud-Beijerland tegemoet. Je hebt er de Oude Maas binnen bereik, met z n vele recreatiegebieden. Net als het Zuiderpark, Ahoy en De Kuip welke op een paar kilometer afstand liggen. En als je werkt buiten Rotterdam: binnen enkele minuten rijdt je via de uitvalswegen de ring rond Rotterdam op. Ook de openbaar vervoerfaciliteiten zijn ideaal. Metro en bus brengen je overal naartoe. Deze woning is onderdeel van het nieuwbouwproject De Tuin op het Zuiden De Tuin op het Zuiden is van alle nieuwbouwprojecten op Zuid wel het meest aantrekkelijke project. Je woont te midden van het groen van gazons, plantsoenen en groenstroken. Het Zuiderpark is jouw achtertuin, waar kinderen kunnen spelen en jij met een boek kan genieten van het lekkere weer. Deze groene omgeving hebben we doorgetrokken door heel De Tuin op het Zuiden waaronder dus ook De Gaarden. Zo heeft iedere woning in De Gaarden een diepe achtertuin. Genoeg ruimte om hier een eigen moestuin, pergola of zelfs een vijver in te plaatsen. Ga dus maar aan de slag met die groene vingers! Voor kinderen is een groene wijk een heus speelparadijs. Door de autoluwe opzet van de wijk is spelen veilig. Kinderen maken er snel kennis met leeftijdgenootjes. En ook voor jou is het een aangename plek als je de beslotenheid van jouw eigen tuin even wilt inruilen voor wat meer gezelligheid met de nieuwe buren.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Type woning Eengezinswoning Hoekwoning Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 4 kamers Inhoud woning 286 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m 2 3slaapkamer(s) Details Ligging Bijzonderheden Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Vrijstaand hout Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Volledig geïsoleerd Stadsverwarming Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.500 Tuin breedte (cm) 490 Hoofdtuin Positie Achtertuin Zuid
KADASTRALE GEGEVENS
CONTACT Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.