58 Le Casino de Bruxelles Transformation de la salle de la Madeleine en casino et locaux de bureaux et personnel sur une surface de ± 6.000 m 2. Les travaux d implantation du Casino dans l ancienne salle de la Madeleine ont été réalisés en formule bouwteam clés sur portes pour le compte de Casino Austria. Le planning fut particulièrement court (7 mois) pour des travaux représentant tout de même plus de 10.000.000 d euros. Pour cela une planification au jour le jour a été mis en place, avec, pour y arriver, une densité de main d œuvre allant jusqu à 220 ouvriers de corps de métier différents sur une surface de 5.000 m 2 en travaillant jour et nuit, 7 jours sur 7, dans un immeuble occupé à l étage et latéralement et en respectant le plus possible la quiétude du voisinage direct dont un hôtel 4 étoiles. Malgré les délais non raisonnables, un accès restreint et un environnement très attentif aux nuisances du chantier, le casino s est ouvert dans les délais. 1 Avenue du Col-Vert, B-1170 Bruxelles Groenkraaglaan 1, B-1170 Brussel Tél/Tel +32 (0)2 566 96 11 Fax +32 (0)2 566 96 00 www.jacquesdelens.be Het Casino van Brussel Verbouwing van de Madeleinezaal in casinoruimte met kantooren personeelslokalen over een oppervlakte van ± 6 000 m 2. De bouwwerken voor de vestiging van het casino in de voormalige Madeleinezaal werden uitgevoerd met een sleutel op de deur bouwteam formule voor de rekening van Casino Austria. De planning was bijzonder kort (7 maand) voor de uitvoering van de werken die weliswaar meer dan 10 000 000 euro vertegenwoordigen. Daarom diende er een zeer nauwgezette planning gerespecteerd te worden met soms een concentratie tot 220 beroepsarbeiders op een oppervlakte van 5 000 m 2 die er dag en nacht actief waren, 7 dagen op 7, in een gebouw dat zowel lateraal als op een hoger gelegen verdieping bezet was. Een maximum aan rust voor de omliggende bewoners en voor een vlakbij gelegen 4 sterren hotel diende aldus gerespecteerd te worden. Ondanks de weinig redelijke tijdslimiet, een beperkte toegang en een omgeving die veel belang hechtte aan de hinder van de werkzaamheden op de werf, werd het casino toch geopend in de voorziene tijdspanne.
Fiche technique Maître d ouvrage / Bouwheer : ASTRIA CASINO. Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : JACQUES DELENS. Architecte / Architect : BOA. Techniques spéciales / Speciale technieken : MARCQ ET ROBA. Stabilité / Stabiliteit : JEAN GILLET. Durée des travaux / Termijn van de werken : 01/04/2005-31/12/2005. Surface / Oppervlakte : +/- 6 000 m 2. Entreprises / Ondernemingen : - Blocs de plâtre / Gipsblokken : PROMONTA (voir page 119). - Menuiserie aluminium / Aluminium schrijnwerk : ZALUCO (voir page 119). - Plâtrerie / Pleisterwerk : MICA MICA (voir page 54). - Ascenseurs / Liften : SCHINDLER (voir page 237). - RECUBO (voir page 91). - FIBRECOUNT NV (voir page 106). - POULEYN (voir page 52). 59
Rolex - Avenue Louise à Bruxelles Transformation d une maison de Maître en bureaux : rez + 3 + toiture. Rolex - Louisalaan in Brussel Verbouwing van een herenhuis in kantoren : gelijkvloers + 3 + dakbedekking. 60
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62 Fiche Maître d ouvrage / Bouwheer : ROLEX BENELUX S.A. Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : JACQUES DELENS. Architecte / Architect : JEAN-MARIE GILLET SC. Techniques spéciales / Speciale technieken : F.T.I. SA (FLOW TRANSFER INTERNATIONAL) (voir page 93). Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : HEALTH & SAFETY CONSULTING. Stabilité / Stabiliteit : INGÉNIEUR ASSOCIÉS (voir page 222). technique Durée des travaux / Termijn van de werken : 10/01/2006-01/09/2006. Surface / Oppervlakte : 1 425 m 2. Entreprises / Ondernemingen : - Chape / Chapewerken : EMB MIOT & BRESCIANI SPRL (voir page 225). - Menuiserie extérieure / Buitenschrijnwerk hout : POULEYN NV (voir page 52). - Faux plafonds / Valse plafonds : COBELUX (voir page 76).
J. Delens Financière Wavrienne à Wavre Construction dans le centre de Wavre d un immeuble comprenant 36 appartements avec un rez-de-chaussée commercial. Il y a également 60 emplacements de parkings en sous-sol et 16 à l extérieur. Financieel Wavrienne in Wavre Constructie van een gebouw in het centrum van Waver bestaande uit 36 appartementen met handelsruimten op het gelijkvloers. Er zijn tevens 60 parkingplaatsen ondergronds en 16 buiten het gebouw. Maître d ouvrage / Bouwheer : LA FINANCIÈRE WAVRIENNE S.A. Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : JACQUES DELENS. Architecte / Architect : BUREAU D ARCHITECTURE JMS. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : ARCHI.P.E.L. Stabilité / Stabiliteit : DELVAUX. Durée des travaux / Termijn van de werken : 12/08/2004-30/06/2006. Surface / Oppervlakte : 5 600 m 2. Fiche technique Entreprises / Ondernemingen : - Béton / Beton : AGREF NV (voir page 91). - Carrelage / Betegeling : ART CARRELAGE / SPRL PISERCHIA (voir page 37), CARO ART SPRL (voir page 229). - Marbrerie / Marmerbewerking : MARBRERIE COULON (voir page 55). - Électricité / Elektriciteit : LIGHT CONFORT SA (voir page 233). - Escaliers / Trappen : TDI (voir page 228). 63
Théâtre de Mons à Mons Construction d un nouveau théâtre à Mons construit à l intérieur de l ancien manège militaire. Projet audacieux réalisé pour la Communauté Française avec la participation du bureau d Architecture P. Hebbelinck et du bureau de stabilité Greisch. Exécution réalisée en grande partie avec des bétons apparents dans un environnement gardé à l ancienne. Fiche technique Théatre Van Bergen in Bergen Bouw van een nieuw theater te Bergen in de voormalige militaire manege. Een dapper project dat uitgevoerd werd door de Franse gemeenschap met samenwerking van het architectenbureau P. Hebbelinck en het stabiliteitbureau Greisch. De uitvoering werd grotendeels gerealiseerd met in het oog springend beton in een authentieke omgeving. Maître d ouvrage / Bouwheer : COMMUNAUTÉ FRANÇAISE DE BELGIQUE. Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : JACQUES DELENS. Architecte / Architect : ATELIER D ARCHITECTURE P. HEBBELINCK. Techniques spéciales / Speciale technieken : BUREAU D ETUDES PIERRE BERGER. Stabilité / Stabiliteit : BUREAU D ETUDES GREISCH. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : SECO. Durée des travaux / Termijn van de werken : 10/2004-01/2006. 64
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Vitrine de Wallonie à Paris L entreprise a pour objet la restauration d'un hôtel de Maître (1868) et d un petit théâtre (1910). L ensemble est destiné à accueillir la Délégation Générale de la Communauté Wallonie-Bruxelles et de la Région Wallonne en France. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée et quatre niveaux. Fiche technique Uitstalraam van Wallonië in Parijs Het bedrijf gaat over tot de restauratie van een herenhuis (1968) en van een klein theater (1910). Het geheel is bestemd voor de vestiging van de Algemene vertegenwoordiging van de Waals- Brusselse gemeenschap en het Waalse gewest in Frankrijk. Het gebouw telt bestaat uit het gelijkvloers en 4 verdiepingen. Maître d ouvrage / Bouwheer : IMMOCITA. Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : JACQUES DELENS. Architecte mandataire / Architect gevolmachtigde : MAURICE CULOT - STYLE ARCHITECTS. Architecte associé / Verenigde architect : JEAN-MICHEL AUTENNE. Techniques spéciales / Speciale technieken : SIRETECL. Stabilité / Stabiliteit : TPF-CHAPEAUX. 66
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École Tamaris - Molenbeek-St-Jean Construction d un bâtiment scolaire composé de 2 ailes : l'une est destinée à recevoir les 320 élèves des sections maternelles et primaires, l'autre abrite une salle de sport. Quelques particularités : une toile tendue sert de préau et des brise-soleil horizontaux et verticaux ont été placés respectivement au 2 è étage et en façade à rue. Il y a également une rampe extérieure d'accès entre le bâtiment et les cours de récréation. School Tamaris - Molenbeek-St-Jean Bouw van een schoolgebouw opgedeeld in 2 vleugels : de éne is bestemd om 320 leerlingen uit het kleuter- en basisonderwijs te ontvangen, de andere herbergt een sportzaal. Enkele bijzonderheden: een gestrekt dak zorgt als overdekte speelplaats en horizontale en verticale zonnewerende constructieelementen werden geplaatst op de tweede verdieping. Er is eveneens een hellend buitenvlak dat zorgt voor de toegang tussen het gebouw en de speelplaats. 68
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Fiche Maître d ouvrage / Bouwheer : ADMINISTRATION COMMUNALE DE MOLENBEEK-ST-JEAN. Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : JACQUES DELENS. Architecte / Architect : H. BURTONBOY & WS ATKINS ARCHITECTES. Techniques spéciales / Speciale technieken : CONCEPT CONTROL. Stabilité / Stabiliteit : SETESCO. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : HEALTH & SAFETY CONSULTING. Durée des travaux / Termijn van de werken : 04/2004-04/2006. Surface / Oppervlakte : 3 300 m 2. technique Entreprises / Ondernemingen : - Marbrerie / Marmerbewerking : MARBRERIE COULON (voir page 55). - Sols sportifs / Sportbodems : RESI CONN BVBA (voir page 77). - Luminaires / Verlichtingstoestellen : ZUMTOBEL LIGHTING NV (voir pages 51 et 235). - Quincaillerie de porte / Ijzerwaren van deur : ASSA ABLOY (voir page 8). - Egouttage / Afwatering : STORAMA (voir page 14). - Escaliers / Trappen : VIBROBETON (voir pages 19 et 228). - Ascenseurs / Liften : SCHINDLER (voir page 237). 70
J. Delens Fajac à Louvain-La-Neuve Construction de logements pour étudiants à Louvain-La-Neuve comprenant au sous-sol des parkings, au rez-de-chaussée une cafeteria, une cuisine et un living et aux étages 21 kots. Fajac in Louvain-La-Neuve Bouw van studentenwoningen in Louvain-La-Neuve met parkings in de ondergrondse verdieping, een cafetaria, een keuken en een salon op het gelijkvloers en 21 kotwoningen op de hogergelegen verdiepingen. Fiche Maître d ouvrage / Bouwheer :F.A.J.A.C. S.A. Entreprise générale, techniques spéciales, stabilité / Algemeen bouwbedrijf, speciale technieken, stabiliteit : JACQUES DELENS. Architecte / Architect : GROUPE 34. Durée des travaux / Termijn van de werken : 09/2004-09/2005. technique Entreprises / Ondernemingen : - Carrelage / Betegeling : CARO ART SPRL (voir page 229). - Chape / Chapewerken : BELCHAPE SPRL (voir page 93). - Coupoles / Koepels : CI BELGIUM SA (voir page 39). - Béton préfabriqué / Geprefabriceerd beton : AGREF NV (voir page 91). - Ferronnerie / Ijzerwerk : BOUMETAL (voir page 223). - Faux plafonds / Valse plafonds : AMG BELGIUM (voir page 56). 71
J. Delens Fortis Stephanie à Bruxelles Le projet Fortis Stéphanie I d une valeur de 3,5 millions d euros s est terminé fin juin 2006. Les EJD ont rénové les étages 4, 5, 6, 7 (+ duplex) ainsi que le hall d entrée de cet immeuble conçu par l Architecte André Jacqmain à la fin des années 80. Cet immeuble bien connu des Bruxellois se compose de deux ailes : l une donnant sur l avenue Louise et l autre sur la Place Stéphanie. Démolition et évacuation des finitions et techniques spéciales existantes avec aménagement des nouveau plateaux de ± 1200 m2 chacun y compris les nouvelles techniques spéciales. Un lifting donc pour ce bel ensemble que forme cet immeuble avec son homologue symétrique Stephanie Square situé lui de l autre côté de la Place Stéphanie. Fortis Stephanie in Brussel Het project Fortis Stephanie I, ter waarde van 3.5 miljoen euro, werd voltooid in juni 2006. De EJD s renoveerden de verdiepingen 4,5,6,7 (+ duplex) alsook de inkomhal van dit gebouw dat ontworpen werd door de architect André Jacqmain op het einde van de jaren 80. Het gebouw, dat goed onderhouden werd door de Brusselaars, vormt zich door middel van 2 vleugels : de éne geeft uit op de Louizalaan en de andere op het Stephanieplein. Sloop en evacuatie van de afwerking en bestaande speciale technieken met aanpassing van de nieuwe bladen van ± 1200 m 2 elk met inbegrip van de nieuwe speciale technieken. Een Lifting dus voor dit mooie geheel dat samen wordt gevormd met zijn symmetrische tegenhanger Stephanie Square die zich langs de andere kant van het plein bevindt. Fiche technique Maître d ouvrage / Bouwheer : FORTIS REAL ESTATE. Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : JACQUES DELENS. Architecte, stabilité / Architect, stabiliteit : JOSÉ PAXTOT. Techniques spéciales / Speciale technieken : VK ENGINEERING (voir page 222). Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : ARCHI+I. Durée des travaux / Termijn van de werken : 10/2005-10/2006. Les entreprises / De bredrijven : - ADITOIT SPRL (voir page 224 / zie pagina 224), - AIB CONSTRUCT (voir page 52 / zie pagina 52), - ALPHA IMMO (voir page 229 / zie pagina 229), - AMG BELGIUM (voir page 56 / zie pagina 56), - APOLLO COMMUNICATION (voir page 119 / zie pagina 119), - ART'S PARQUET (voir pages 74 et 217 / zie pagina 74 et 217), - BE TECHNUM (voir page 94 / zie pagina 94), - BETON 2000 (voir page 54 / zie pagina 54), - CEBEO ELECTRO (voir page 237 / zie pagina 237), - CI BE SA (voir page 39 / zie pagina 39), - COBECO (voir page 177 / zie pagina 177), - COUCKUYT C. & ZONEN (voir page 230 / zie pagina 230), - DOUTERLOIGNE (voir page 92 / zie pagina 92), - DYNABAT NV (voir page 2 ème de couv / zie pagina 2 ème de couv), - E MB (voir page 225 / zie pagina 225), - ENGETRAVI (voir page 207 / zie pagina 207), - FADERI (voir page 129 / zie pagina 129), - FERNIC (voir page 237 / zie pagina 237), - FIXINOX (voir page 38 / zie pagina 38), - FRAITURE PROMO CONSULT (voir page 94 / zie pagina 94), - GACE SPRL (voir page 126 / zie pagina 126), - GRANIPIERRE (voir page 225 / zie pagina 225), - GK SPRL (voir page 75 / zie pagina 75), - HERMANS SA (voir page 76 / zie pagina 76), - IEMANTS (voir page 229 / zie pagina 229), - ITALPLAFONNAGE (voir page 53 / zie pagina 53), - JANSEN AFWERKINGSBEDRIJF NV (voir page 118 / zie pagina 118), - KORATON (voir page 92 / zie pagina 92), - LAMEIRE SA (voir page 117 / zie pagina 117), - MANUFAR (voir page 56 / zie pagina 56), - METRIC (voir page 222 / zie pagina 222), - MSA (voir page 225 / zie pagina 225), - NEW STEEL (voir page 79 / zie pagina 79), - OLISTONE BVBA (voir page 74 / zie pagina 74), - PIRNAY SÉCURITÉ SA (voir page 73 / zie pagina 73), - PYRO PROTECTION SA (voir page 234 / zie pagina 234), - SICABEL (voir page 223 / zie pagina 223), - ST JEAN MARBRERIE (voir page 129 / zie pagina 129), - TECHNUM (voir page 94 / zie pagina 94), - VANDERLINDEN (voir page 226 / zie pagina 226), - WOODLAM (voir page 57 / zie pagina 57), - YTONG XELLA (voir page 13 / zie pagina 13), - WAVIN (voir page 14 / zie pagina 14), 72