Woonoppervlakte 68 m 2 Vraagprijs 132.500,- kosten koper TE KOOP Sauterneslaan 23 D Maastricht Dit keurige appartement op de derde verdieping is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum in het geliefde stadsdeel Campagne. Het appartement is ca. 68 m² groot exclusief de inpandige berging en heeft o.a. 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een keurige badkamer. Het geheel is met lift bereikbaar.
INDELING INDELING Souterrain - Praktische privé berging van ca. 4 m². Parterre - Centrale ontvangsthal met bellen tableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift. BIJZONDERHEDEN Derde verdieping - Entree / hal met tot de vertrekken. - Toiletruimte met staand toilet en fontein. - Berging van ca. 4 m² met opstelplaats van de huurgeiser. - Keurige badkamer van ca. 4 m² met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. - Twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m². - Woonkamer met open keuken (totaal ca. 32 m²) en toegang tot het balkon op het zuiden met vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Goede ligging en bereikbaarheid. - Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. - Stookkosten: 89,45 per maand. - Bijdrage VVE ten behoeve van o.a. opstal- brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, waterverbruik: Appartement: 165,02 per maand, Berging: 4,92 per maand.
OVERIGE INFORMATIE AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 5 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. PROJECTNOTARIS Notariskantoor AchtenVanGent, gevestigd aan de Wilhelminasingel 68A te Maastricht.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Sauterneslaan 23 D Postcode / Plaats 6213 EP Maastricht Gemeente Maastricht Sectie / Perceel O / 6280 Volle eigendom Soort Adres Sauterneslaan 23 D Postcode / Plaats 6213 EP Maastricht Gemeente Maastricht Sectie / Perceel O / 6280 Soort Volle eigendom
Plattegrond
ALGEMENE INFORMATIE ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan koper. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 tot 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. CONTACT Boek & Offermans Maastricht Scharnerweg 116 B 6224 JK Maastricht T +31 (0)43-3671522 F maastricht@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl