VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR WINKEL-, SHOWROOM-, KANTOORRUIMTE OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN GELDROPSEWEG 25-27 TE EINDHOVEN
Vrijblijvende informatie Geldropseweg 25-27 te Eindhoven 2/8
Impressie ruimtemogelijkheden (enkel ter beeldvorming) Vrijblijvende informatie Geldropseweg 25-27 te Eindhoven 3/8
Impressie vernieuwing puien (in ontwikkeling, gerealiseerd na goedkeuring) Vrijblijvende informatie Geldropseweg 25-27 te Eindhoven 4/8
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR * LIGGING ALGEMEEN : Representatieve winkel-, showroom-, kantoorruimte gesitueerd op de begane grond in het centrum van Eindhoven. : Geldropseweg 25-27 te Eindhoven. : Het object is gesitueerd in het centrum van Eindhoven en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het gebouw is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, nabij de binnenring. Een bushalte met directe aansluiting naar het centraalstation is nagenoeg voor de deur gelegen. KADASTRALE GEGEVENS : Gemeente Stratum, sectie E, nummer 4523. OPPERVLAKTE PARKEREN VOORZIENINGEN : Circa 139 m² vvo op de begane grond winkel-, showoom-, kantoorruimte gelegen op de begane grond. : Voldoende openbaar betaald parkeren in directe omgeving. : - units voorzien van een eigen entree; - sanitaire voorziening; - nieuwe puien (in ontwikkeling). De puien worden na goedkeuring gemeente gerealiseerd. HUURCONDITIES AANVANGSHUURPRIJS HUURTERMIJN OPTIEPERIODE OPZEGTERMIJN HUURPRIJSBETALING HUURPRIJSAANPASSING : 18.000,- exclusief servicekosten en BTW per jaar voor de winkel-, showroom-, kantoorruimte. : 5 jaar. : 5 jaar. : 1 jaar tegen het einde van de huurperiode. : Per maand vooruit, via automatische incasso. : Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huidens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). * Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Vrijblijvende informatie Geldropseweg 25-27 te Eindhoven 5/8
SERVICEKOSTEN : Door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen een voorschotbedrag ad. 5,- per m² per jaar exclusief BTW. Verhuurder zal ten behoeve van de gezamenlijke huurders enkele diensten uitvoeren of doen uitvoeren waarvan de kosten aan de huurders zullen worden doorberekend. Hieronder volgt een specificatie van deze kosten: a. de kosten voor levering van water; b. de kosten van administratie zijnde 5% van de leden a tot en met b van dit artikel; Jaarlijks achteraf worden de werkelijke kosten gecontroleerd en wordt door verhuurder een eindafrekening opgemaakt. Bij afwijking van de voorschotten ten opzichte van de werkelijke verbruikskosten vind restitutie of bijbetaling plaats. Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van elektra af te sluiten. ZEKERHEIDSTELLING : Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter groote van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten. AANVAARDING HUURCONTRACT VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING : per augustus 2017 of zoveel eerder als partijen overeenkomen. : R.O.Z.-model (30 januari 2015), huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 e.v. BW met de eventueel benodigde aanvullingen. : VSR Makelaars Parklaan 85 Eindhoven Postbus 6223 5600 HE Eindhoven tel. : (040) 244 40 40 e-mail : info@vsrmakelaars.nl website : www.vsrmakelaars.nl Vrijblijvende informatie Geldropseweg 25-27 te Eindhoven 6/8
Vrijblijvende informatie Geldropseweg 25-27 te Eindhoven 7/8
PLATTEGROND Vrijblijvende informatie Geldropseweg 25-27 te Eindhoven 8/8