OOSTERKADE 79
OOSTERKADE 79 OMSCHRIJVING Dit schitterend ruime VIER-KAMER appartement wat open en ruimtelijk is ingedeeld biedt met haar fantastische ligging aan de Maas, een schitterende mogelijkheid om te wonen en te leven in het Rotterdamse centrum. Door de ligging heeft het een perfecte bereikbaarheid met een eigen parkeergarage inpandig van het appartement. Het is gelegen op de begane grond en eerste verdieping waardoor men vanaf het terras een mooi uitzicht heeft over de Maas. Het appartement is zeer luxueus ingericht en voorzien van moderne voorzieningen zoals de gemoderniseerde keuken en badkamer. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang; garderoberuimte en meterkast (8 grp+als), gang met modern (ruim) toilet en toegang naar de garage. Bergkast met wma. Zeer ruime slaapkamer voorzien van luxe parketvloer, kastenkamer voorzien kasten, luxe parketvloer en een luxe schuifdeur voor de afsluiting. Moderne badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel met natuurstenen blad; een bad; een ruime luxe inloopdouche en schuifdeur. De garage heeft een elektrische overheaddeur; bergkasten en een uitstortgootsteen. Er kunnen nu twee auto's achter elkaar in (een kleine en een grote). Eerste verdieping: Overloop met allerlei onder architectuur gemaakte nissen en luxe afwerking. Een open werk-/studieruimte met luxe parketvloer. Zeer ruime woon-/eetkamer voorzien van een luxe parketvloer en wandmeubel. Vanuit deze ruimte een fantastisch uitzicht over de Maas en ook toegang naar het terras (half overdekt) met ook dat mooie uitzicht over de Sky-line van Rotterdam en de Maas. Het terras is voorzien van een natuurstenen vloer en een vensterbank. Open moderne keukenruimte met een modern blok met werkeiland wat is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en vloer. Verder is het geheel voorzien van luxe inbouwapparatuur. Dit appartement is zeer de moeite waard om te gaan bezichtigen, zeker voor de liefhebber die van luxe houdt en dichtbij of in het centrum willen wonen!!! Algemeen: Bouwjaar 1988 (recent gemoderniseerd), woonoppervlakte 205 m², inhoud 473 m³. Bijdrage V.v.E. bedraagt 309,-- per maand. Gelegen op erfpacht met afgekochte betalingsverplichting van de canon tot 2036. Het appartement is voorzien van een airco-systeem, rolluiken op de begane grond en bij het terras op de eerste verdieping. De ramen in de woonkamer zijn tevens voorzien van screens. Interactief inrichten van de plattegrond: Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/oosterkade-79 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten.
OOSTERKADE 79 Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
OOSTERKADE 79 KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 639.000,- k.k. 15-12-2015 Beschikbaar in overleg maisonnette bestaande bouw 1988 205 m² 473 m³ 30 m² 3 kamers (1 slaapkamers) 1 ligbad, douche, dubbele wastafel 2 dubbel glas stadsverwarming aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater geen tuin inpandig 2 auto's elektra, water, met elektrische deur 1 betaald parkeren
LOCATIE OOSTERKADE 79
PLATTEGROND OOSTERKADE 79
PLATTEGROND OOSTERKADE 79
Rotterdam, 19-11-2015 Meetrapport : Objectgegevens : Plaats : A, HM00081 Oosterkade 79, 3011 TV Rotterdam Opdrachtgever : Hooft & Mooij Makelaardij Datum van inmeten : 18-11-2015 Soort Object : Appartement Bijzonderheden : 2 verdiepingen Inhoud: ca. 473 m3 Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: info@studiobreed.nl Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl