Te Koop Vloedwater 2 3991 MT Houten Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Vloedwater 2 te 3991 MT Houten Vraagprijs : 325.000,-- k.k. Kadastrale omschrijving : Gemeente Houten, sectie H, nummer 645 Perceel oppervlakte : 142 m² Grond : eigen grond Inhoud : ca. 351 m³ Energielabel : A Woonoppervlakte : ca. 105 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgeb. buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 8,5 m² Bouwjaar : 2003 Omschrijving Indeling Oplevering : In de ruim opgezette woonwijk Het Water gelegen uitgebouwde eengezinswoning op ruime kavel. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en vrijstaande berging. Aan de berging is een mooie veranda gerealiseerd welke ideaal is om de zomeravonden door te brengen. De woning is gelegen aan auto vrijestraat met groenvoorzieningen. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen (A27 en A12), winkels én het Oude Dorp zijn in de directe nabijheid gelegen. : Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, garderobe en meterkast. Tuingerichte woonkamer met keurige laminaatvloer en toegang naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van inrichting in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde ruim 2 meter uitgebouwd, hierdoor is een mooie ruime woonkamer ontstaan. 1 e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 7,7 m² en 5,8 m². De badkamer is voorzien van 2 e toilet, douche en wastafelmeubel. 2 e Verdieping: Overloop met toegang naar ruime zolderkamer van ca. 12,5 m² met royaal dakkapel aan de achterzijde. Tevens voldoende bergruimte alsmede opstelling witgoedapparatuur en c.v. ketel. Tevens aan de voorzijde 2 dakramen met screens. : in overleg
Bijzonderheden : In ruim opgezette woonwijk De Waters een royale eengezinswoning. De woning is aan de achterzijde 2,1 m¹ uitgebouwd waardoor ruime begane grond indeling is ontstaan. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en achterom. Ruime berging van ca. 6 m² in de achtertuin. Aan de berging is een mooie veranda gerealiseerd om heerlijk te loungen. Verwarming d.m.v. Intergas HR Combiketel, volgens opgave uit 2003. Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2014. Mooie lichte keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 2 e verdieping aan de achterzijde is een royale dakkapel geplaatst waardoor een ruime zolderverdieping is ontstaan. Tevens 2 dakramen met screens aan de voorzijde. Woning gesitueerd aan autoluwe straat in groene woonomgeving met veel openbaar groen. Volledige brochure te downloaden via onze website. Bekijk deze woning en de woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
lijst van zaken
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ NIEUWEGEIN Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945 www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.