Woonoppervlakte 116 m 2 Vraagprijs 225.000,- kosten koper TE KOOP Cleveringahof 75 Rotterdam
OMSCHRIJVING Deze ruime 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin heeft een schitterende ligging met uitzicht op het water. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en er is voldoende parkeergelegenheid. Gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, voorzieningen, winkels en scholen. Indeling Begane grond Middels diepe voortuin met vrijstaande stenen berging te bereiken entree. Hal: toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer: tuingericht met vrij zicht op de singel, voorzien van trapkast. Keuken: staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van keukenblok in een eenvoudige opstelling. Achtertuin: biedt vrij zicht op de singel Voortuin: circa 30m², voorzien van stenen berging 1e verdieping Overloop met open trapopgang Slaapkamer I en II aan de achterzijde gesitueerd, ruim bemeten Badkamer: voorzien van ligbad, toilet, aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer III: aan de voorzijde gesitueerd, eveneens met royale afmeting 2e verdieping Overloop/Voorzolder met de opstelplaats voor de CV (Nefit) en de mechanische ventilatie. Volwaardige zolderkamer met een dakraam.
Bijzonderheden - Afgekochte erfpacht tot en met 2083. - Isolatie: geheel voorzien van dubbelglas. - Mooi en ruime indeling. - Ruime voortuin met zon-ligging en berging. - Achtertuin gelegen aan waterzijde, groot gedeelte hiervan is gemeentegrond. - Projectnotaris van toepassing voor de juridische levering.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s) Inhoud woning 340 m 3 Perceel oppervlakte 119 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 116 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging Vrijstaand steen Nee Nee Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 600 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Voortuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Cleveringahof 75 Postcode / Plaats 3052 PV Rotterdam Gemeente SCHIEBROEK Sectie / Perceel D / 1407 Oppervlakte 119 m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht
CONTACT Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.