Sparrengaarde 3 Waddinxveen Vraagprijs 247.500,-- k.k. In rustige en groene omgeving gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning voorzien van voortuin met parkeermogelijkheid en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1978, op 145 m² eigen grond, met een inhoud van circa 454 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 133 m². Het NS station, het Gouwe Bos, winkels en scholen zijn nabij gelegen. Type : Tussenwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 454 m³ Perceeloppervlakte : 145 m² Woonoppervlakte : 133 m² Bouwjaar/-periode : 1978 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving In rustige en groene omgeving gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning voorzien van voortuin met parkeermogelijkheid en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1978, op 145 m² eigen grond, met een inhoud van circa 454 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 133 m² (gemeten conform NEN Norm 2580). Het NS station, het Gouwe Bos, winkels en scholen zijn nabij gelegen. Indeling: Begane grond: Uitgebouwde entree/hal. Mooie licht betegelde toiletruimte (1999) met hangend toilet en fonteintje. Meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar). Royale open eetkeuken met trapkast en L-vormige luxe keukenopstelling (1999) voorzien van granito aanrechtblad, gaskookplaat (keramische kookplaat is mogelijk), afzuigkap, koel-/vries combinatie, vaatwasmachine. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking en een gestukadoord plafond. Tevens is de woonkamer voorzien van een fraaie allesbrander (houtkachel). Eerste Verdieping: Overloop met trapkast. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste kast. Geheel licht betegelde luxe badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, vaste wastafel, ligbad en designradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van spachtelputz en granol wandafwerking. Tweede Verdieping: Ruime open zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten, toegang tot de open bergvliering, dakvenster. Stook-/wasruimte voorzien van Vaillant cv-combi installatie (bouwjaar circa 2004), mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en granol/spachtelputz wandafwerking. Bijzonderheden: - Deze goed onderhouden en als zodanig zo te betrekken woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2017 en de dakbedekking van de dakkapel in 2006. Oplevering: In overleg.
Kenmerken Vraagprijs : 247.500,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 454 m 3 Perceeloppervlakte : 145 m 2 Woonoppervlakte : 133 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1978 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Sparrengaarde 3 2742 DM Waddinxveen
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Sparrengaarde 3 2742 DM WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - 2x open kastjes tuin - houten afdakje woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren lamellen vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast/vriezer - vaatwasser - combimagnetron - boiler keukenaccessoires verlichting, te weten: - lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - kledingkast+schoenenplanken - alle andere losse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - bureau bijzondere opmerkingen: