Te Koop Kloosterdrift 25 3436 TD Nieuwegein Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Kloosterdrift 25 te 3436 TD Nieuwegein Vraagprijs : 199.000,-- k.k. Kadastrale omschrijving : Gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 11130 Perceel oppervlakte : niet van toepassing i.v.m. appartementsrecht Grond : eigen grond Inhoud : ca. 336 m³ Energielabel : C Woonoppervlakte : ca. 90 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgeb. buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 9,3 m² Bouwjaar : 1975 Omschrijving Indeling Oplevering : Aan een autovrije straat in Batau-Zuid gelegen goed onderhouden en recent gemoderniseerde 4-kamer woning. De woning is gelegen op de begane grond en 1 e verdieping en heeft een ruime achtertuin op het zuiden. De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer. Voorzien van o.a. luxe keuken, fraaie laminaatvloer, keurige badkamer en zowel een berging aan de voor- en achterzijde van de woning : Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer, met veel licht inval, voorzien van trapkast en openslaande deuren naar de tuin met zuidligging en achterom. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken welke is voorzien van keurige inrichting met diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde berging aan de voorzijde met opstelling CV-ketel. Gehele begane grond voorzien van fraaie laminaatvloer. 1 e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 12,8 m², 9 m² en 9 m². Nette badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en opstelling witgoedapparatuur. : in overleg
Bijzonderheden : In Batau-Zuid gelegen 4-kamer appartement op de begane grond en 1 e verdieping. Zonnige tuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Voldoende parkeermogelijkheden achter de woning, grenzend aan de achtertuin. Het beheer van de VVE is ondergebracht bij: VVE Beheer Wiendels, Postbus 2145, 6802 CC Arnhem, tel. 026-3633666, mail: info@vve-wiendels.nl Gezonde VVE, stukken op aanvraag beschikbaar. Servicekosten VVE bedragen 86,- per maand. Verwarming d.mv. Vaillant Eco Tec Plus CV-ketel, volgens opgave uit 2013. Originele aankoopbon in bezit. Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2013, dit wordt door de VVE geregeld. Mechanische ventilatie vernieuwd in 2015. Ideaal gelegen t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitvalswegen A12, A2 en A27 zijn makkelijk te bereiken. Woning voorzien van stenen berging in de achtertuin alsmede aan een berging aan de voorzijde van de woning. Volledige brochure te downloaden via onze website. Bekijk deze woning en de woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ NIEUWEGEIN Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945 www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.