Weert - Jankushofstraat 9 Vraagprijs: 298.000,- k.k.
Geweldige ruime uitgebouwde 2 kapper van formaat incl. achteraanbouw met slaapkamer op de begane grond met aansluitend een ruime badkamer, vaste trap zolder en achterom. Bouwjaar 2001, Oppervlakte 330, Inhoud 480m3 Indeling: Via de ruim aangelegde voortuin en riante oprit, bereikt u de overdekte voordeur. Frisse lichte hal met toilet, garderobe, meterkast met automaten, en zeer fraaie doorlopende tegelvloer, welke geheel doorloopt naar de living en keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (2 units met 7 groepen). Bijzonder ruime woonkamer met fantastisch vrij uitzicht, grote living met een schuine hoek welke nog meer diepte genereerd, openslaande deuren en mooie keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een raam in de zijgevel. Doorgang naar heerlijke tuinkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar diepe vrije achtertuin van maar liefst 17 m. diep. Direct achter de keuken is een ruime werk,- slaapkamer gesitueerd met aansluitend een riante badkamer. Verdieping: Ruime overloop met keurige laminaat welke doorloopt over de 3 heerlijke slaapkamers met de masterslaapkamer van ca. 15 m2 met dubbele raampartij en fantastisch straatbeeld. badkamer aan de achterzijde met ligbad, derde toilet en raam. Verdieping 2: Via de vaste trap bereikt u de zeer grote leefzolder met raam in de kopgevel, cv-combi ketel Nefit trendline jan. 2013, diverse aansl. wasm./droger en aparte mechanische afzuiging. Deze zolderkamer is in een handomdraai te veranderen in een complete leefverdieping met de mogelijkheid van nog eens meerdere slaapkamers! Algemeen: Riante uitbouw achter de living en nog eens een extra kamer op de begane grond met aansluitend een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelcombinatie en extra toilet. Gehele pand is voorzien van zonwering (screens), elektrische zonneschermen en horren. De complete tuin, zowel voor- als achter is precies wat u ervan verwacht. (ruim en vrijheid!!!) Hier kunt u levenslang blijven genieten. Witte & Verheul maakt het verschil!
ALGEMEEN Vraagprijs : 298.000 k.k. Aanvaarding : In overleg Type woning : Eengezinswoning Soort woning : Helft van dubbel Bouwjaar : ca. 2001 PERCEEL Perceelsoppervlakte : 330 m2 Perceelsbreedte : ca. 9 mtr Perceelsdiepte : ca. 37 mtr Ligging : In wooncentrum, Aan rustige weg INDELING Inhoud woning : ca. 535 m3 Vloeroppervlakte : ca. 179 m2 Aantal slaapkamers : 4 Aantal badkamers : 2 Aantal toiletten : 3 Woonkameroppervlakte : 45 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Open keuken Garage : Tuin : Voor en achter TECHNISCH Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Isolatie : Volledig A-label Verwarming : Centrale Verwarming Hr Nefit trendline dec. 2013 Kozijnen : Hout Beglazing :
Weert - Jankushofstraat 9
Weert - Jankushofstraat 9
Weert - Jankushofstraat 9
OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.