VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR WINKELRUIMTE / SHOWROOM OP ZICHTLOCATIE MET DIVERSE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN SINT JORISLAAN 134-136 TE (5611 PP) EINDHOVEN
Vrijblijvende informatie Sint Jorislaan 134-136 te Eindhoven 2/7
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR *) : Showroom / winkelruimte gelegen op zichtlocatie met diverse gebruiksmogelijkheden alsmede een grote frontbreedte. LIGGING ALGEMEEN BEREIKBAARHEID OPPERVLAKTE : Sint Jorislaan 134-136 te (5611 PP) Eindhoven. : De showroom / winkelruimte is gelegen op zichtlocatie aan de kruising Sint Jorislaan- Aalsterweg / Stratumsedijk- Elzentlaan. Het object beschikt over een eigen laad- en losmogelijkheid aan de achterzijde van het gebouw. : Het object is gelegen aan de rand van het centrum en kenmerkt zich door een divers karakter met gemengde bebouwing van winkels, restaurants, kantoren en woningen. De kruising waarop het object gelegen is loopt vanaf het centrum en wordt ontsloten in zuidelijke richting via de Aalsterweg met directe ontsluiting op de ringweg, alsmede het snelwegennet A2-A67. Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum. Tevens bevindt zich in de straat een bushalte met aansluitingen naar onder andere Eindhoven Centraal Station. : circa 465 m² winkelruimte gelegen op de begane grond circa 158 m² magazijn in de kelder circa 150 m² showroom in de kelder circa 773 m² totaal. KADASTRALE GEGEVENS : Kadastraal bekend als gemeente Stratum, sectie E, nummers 4195, A21 en A22. VOORZIENINGEN : Het object zal in overleg gerenoveerd worden. HUURCONDITIES AANVANGSHUURPRIJS HUURTERMIJN OPTIEPERIODE OPZEGTERMIJN : 75.000,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. : 5 jaar. : 5 jaar. : 12 maanden tegen het einde van de expiratiedatum. * Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Vrijblijvende informatie Sint Jorislaan 134-136 te Eindhoven 3/7
HUURPRIJSBETALING HUURPRIJSAANPASSING SERVICEKOSTEN ZEKERHEIDSTELLING AANVAARDING B.T.W. HUURCONTRACT OOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING : De huurprijs vermeerderd met de daarover verschuldigde geldende BTW zullen per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling door huurder middels automatische incasso worden voldaan. : Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). : Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra met de desbetreffende leveranciers, alsmede dient hij de onderhoudscontracten voor het zogenaamd dagelijks onderhoud, jaarlijkse inspectie, onderhoud en storingen aan de gebouwgebonden installaties, brandpreventiemiddelen en dergelijke af te sluiten met erkende bedrijven en in overleg met en na de schriftelijke goedkeuring door verhuurder dienaangaande. : Doorlopende onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur inclusief BTW. : Per direct. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : R.O.Z.-model (30 januari 2015), huurovereenkomst kantoor-/ winkelruimte en andere bedrijfsruimte met de eventueel benodigde aanvullingen. : VSR Makelaars. Parklaan 85 EINDHOVEN Postbus 6223 5600 HE EINDHOVEN tel. : (040) 244 40 40 e-mail : info@vsrmakelaars.nl website : www.vsrmakelaars.nl Vrijblijvende informatie Sint Jorislaan 134-136 te Eindhoven 4/7
PLATTEGROND Vrijblijvende informatie Sint Jorislaan 134-136 te Eindhoven 5/7
Vrijblijvende informatie Sint Jorislaan 134-136 te Eindhoven 6/7
Vrijblijvende informatie Sint Jorislaan 134-136 te Eindhoven 7/7