(ALV november 2012) Welkom ( Luuk )
(ALV november 2012) - Inleiding - Bouwplan - Exploitatie - Oprichting obligatiefonds - Uitgifte obligaties - Kenmerken obligatielening en prospectus - Deelnameformulier en obligatieovereenkomst - Schenking - Rondvraag
(ALV november 2012) Inleiding (Luuk)
(ALV november 2012) Bouwplan (Jacques)
Informatie Obligatiefonds (ALV november 2012) Belangrijkste aanpassingen - Hal (garderobe, relatie bar / balie) - Vaste rechte trap naar berging - Terras aan 3 kanten
4.18 11.01 6.18 Tussenbouw 11.04 65 en tree terras 167 m! trap 8 m! 17 optr. 191,76 garderobe 16 aantr. 220 6.43 7.13 pro-shop 15 m! hal zitruimte 59 m! 156 m! kleedruimte dames 48 m! mk Peil=0 +45 +43 8 +255 15 optr. 199 66,14 aantr. 220 MIVAtoilet 5 m! werkkas t 2 m! inschrijfbalie/computerrui mte 13 m! vitrinekast toiletd 9 m! toileth 8 m! keuken 46 m! douches 10 m! toil et 4 m! 7.02 26.86 Tussenbouw Boerderij Begane grond 6.54 Woning (voormalig) +2.30 +2.30 +1.25 +1.25
evt. zonnepanelen +1.50 +1.50 +2.30 +2.30 +2.30 +2.30 +1.50 +1.50 +1.25 +1.25 +2.30 +2.30 6.54 Woning (voormalig) +1.25 +1.2 5 +2.30 kleedruimte heren 74 m! hal 29 m! administratie/archi ef 10 m! secretariaat bestuurskamer commissiekamers computerr.-server 73 m! +2.30 berging 15 optr. 199 66,14 aantr. 220 47 m! +1.50 +2.3 0 +2.3 0 +1.5 0 +2.3 0 wc - 4 h +1.25 m! douches heren 17 m! toilet-h 3 m! toilet-d 3 m! technische ruimte 9 m! +2.30 +1.25 technische ruimte zonnepanelen 31 m! Verdieping
Informatie Obligatiefonds (ALV november 2012) In onderzoek - indeling keuken - indeling bar - uitstraling receptie / werkruimte - optioneel: afdichting tussen horeca en hal - berging buiten (zwaardere stukken) - bomen / beplating parkeren
Informatie Obligatiefonds (ALV november 2012) Stand van zaken - eind mei bouwaanvraag - onderzoek aannemers, leveranciers, sponsoren - juni stukken naar aannemer - juli (indien financiering rond) na onderhandelingen gunning
(ALV november 2012) Exploitatie (Henk)
Informatie KGC de Wehme (ALV november 2012) - Uitgangspunten exploitatiebegroting 2015: - barbezetting op dezelfde wijze als huidig clubhuis - streven naar permanente bezetting zonder meerkosten (Veluwse, Gaasterland) - geen groei aantal leden - geen verhoging speelrecht leden - toename omzet clubhuis met 30 % - toename inkomsten greenfee met 10 % - verhoging contributie club met 8,-- - verlaging entreegelden met 250 tot 500 - toename onderhoud, etc. clubhuis met 25/50%
(ALV november 2012) BEGROTING 2015 e.v. jaren Vereniging Stichting BATEN Contributies 18.500 Entreegelden 15.000 Overige inkomsten club 15.000 Omzet clubhuis 90.000 Speelrecht leden 404.000 Speelrecht derden 100.000 Sponsorbijdragen 30.000 Overige inkomsten stichting 8.000 18.000 Rente 3.500 TOTAAL BATEN 150.000 552.000
(ALV november 2012) BEGROTING 2015 Vereniging Stichting LASTEN deel 1 Bestaande situatie oude negen Personeelskosten 26.000 143.000 Clubhuis exploitatie 85.000 Bestuur, adm. en comm. 30.000 22.000 Afschrijvingen bestaand 4.000 40.000 Erfpacht en huur 63.000 Onderhoud machines 21.000 Onderhoud gebouwen 11.000 Rentelasten bestaand 20.000 TOTAAL LASTEN deel 1 145.000 320.000
BEGROTING 2015 Vereniging Stichting LASTEN deel 2 Kosten nieuwe 9 Informatie (ALV Obligatiefonds november 2012) Personeelskosten 54.000 Onderhoud machines 35.000 Onderhoud baan 15.000 Rente/lease machines 32.000 Totaal lasten nieuwe 9 136.000
Informatie (ALV Obligatiefonds november 2012) BEGROTING 2015 Vereniging Stichting LASTEN deel 3 Kosten nieuwe investeringen Rente lening SOGK 26.250 Afschrijving clubhuis 5.000 37.750 Afschrijving loods 1.000 Onderhoud loods 5.000 Totaal lasten investeringen 5.000 70.000
Informatie (ALV Obligatiefonds november 2012) BEGROTING 2015 Vereniging Stichting Lasten bestaand 145.000 339.000 Lasten nieuwe 9 136.000 Lasten investeringen 5.000 70.000 Totaal LASTEN 150.000 526.000 Totaal BATEN 150.000 552.000 RESULTAAT 0 26.000
(ALV november 2012) Obligatiefonds (Paul)
(ALV november 2012) Waarom oprichten obligatiefonds? Aantrekken financieringsmiddelen voor investeringen In 1984 ten behoeve huidige clubhuis verplichte renteloze lening (alle leden) In 2014 voor verbouwing de Wehme vrijwillige rentedragende lening
(ALV november 2012) Oprichting afzonderlijke stichting Stichting Obligatiehouders Keppelse Golfclub Doel van de Stichting OKG Financiële middelen aantrekken middels het uitgeven van obligaties en deze middelen als geldlening te verstrekken aan de SGK voor investering in specifieke projecten ten behoeve van de KGC
Raad van obligatiehouders Informatie Obligatiefonds (ALV november 2012) Bestuur SOKG Bestuur bestaat uit drie onafhankelijke personen leden van de KGC benoeming en opvolging op bindende voordracht door KGC (1) door SGK (1) door Vergadering van obligatiehouders (1) Raad van toezicht (4 leden)
(ALV november 2012) Kenmerken obligatielening - totaalbedrag obligatielening 750.000 - nominale waarde per stuk 1.500 - genummerd 1 tot en met 500 - obligaties op naam
(ALV november 2012) Kenmerken obligatielening - drie series, A, B en C - looptijd obligatie A is 10 jaar - looptijd obligatie B is 20 jaar - looptijd obligatie C is 30 jaar
(ALV november 2012) Kenmerken obligatielening - inschrijving van 1 mei 2014-15 juni 2014 - leden KGC en rechtspersonen waarvan zeggenschap bij lid KGC - toewijzing bij overtekening naar rato - toewijzing binnen 14 dagen na sluitingsdatum
(ALV november 2012) Kenmerken obligatielening - inschrijving minder dan 300 obligaties eventueel annuleren uitgifte. Andere financieringsopzet - volstorting per 1 juli 2014 of later (op afroep) - certificaten genummerd en op naam - obligatie register
- Lening onder hypothecair verband (eerste recht van hypotheek). Informatie Obligatiefonds (ALV november 2012) Kenmerken obligatielening - obligaties zijn na uitgifte vrij overdraagbaar - looptijd 10, 20 en 30 jaar, zoveel mogelijk gelijke delen - SOGK aflossing uit middelen SGK middels de overeengekomen aflossing van de lening aan SGK.
(ALV november 2012) Kenmerken obligatielening - de jaarlijkse rente bedraagt - serie A 3 % - serie B 3,5 % - serie C 4 % - wordt betaald tegen het eind van het jaar, voor het eerst op 31 december 2014.
(ALV november 2012) Kenmerken obligatielening - aflossing vanaf 2016 - jaarlijks 20 obligaties volgorde: 1. door erfgenamen overleden lid, binnen 6 maanden na overlijden aan te vragen. 2. uitloting serie A 3. uitloting serie B, zodra A geheel is afgelost. - SOGK mag meer aflossen
(ALV november 2012) Kenmerken obligatielening - aan beleggen zijn risico s verbonden - risico beperken door hypotheekrecht te vestigen op opstal clubhuis - Wet Financieel Toezicht - Autoriteit Financiële Markten
(ALV november 2012) Deelnameformulier en obligatieovereenkomst (Paul )
(ALV november 2012) Inschrijfformulier - schriftelijke inschrijving op lening - vanaf heden beschikbaar - inschrijfperiode 1 mei t/m 15 juni 2014-1 juli toewijzing (opgave aantal) - formulier is geen juridisch afdwingbare verplichting, wel morele verplichting.
(ALV november 2012) Obligatieovereenkomst - schriftelijke overeenkomst van lening - binnenkort beschikbaar - ondertekening na toewijzing aantal obligaties - na ondertekening storting gelden op aangegeven bankrekening, na verzoek hiertoe van de SOKG (op afroep)
(ALV november 2012) Schenking - gift (Paul)
(ALV november 2012) Schenking obligatie aan (klein-) kinderen - is na uitgifte mogelijk (opmaken nieuwe overeenkomst SOKG) - vrijstelling schenkingsrecht (2014): - kinderen 5.229 per jaar - kleinkinderen 2.092 per jaar
(ALV november 2012) Giften uit vrijgevendheid - zijn (onder voorwaarden) aftrekbaar voor de inkomstenbelasting - twee soorten giften: - eenmalige giften - periodieke giften - ANBI instelling (erkenning Belastingdienst) - in geld en in natura
(ALV november 2012) Eenmalige giften - niet volledig aftrekbaar: - minimumgrens 1% verzamelinkomen van uzelf en uw partner samen. - maximumgrens 10% verzamelinkomen - alleen indien gedaan aan een ANBI - of aan een tijdelijke steunstichting (SBBI).
(ALV november 2012) Rekenvoorbeeld aftrek eenmalig gift - inkomen uzelf partner box 1 40.000 25.000 box 2 - - box 3 (4%) 5.000 5.000 --------- --------- 45.000 30.000 ===== ===== - drempel: 1 % van 75.000 = 750
- vanaf 1 jan. 2014 niet meer verplicht via een notariële akte van schenking. Informatie Obligatiefonds (ALV november 2012) Periodieke giften - (minimaal) 5 jaarlijkse schenkingen in gelijke termijnen. - volledig aftrekbaar (geen drempel) - aan: ANBI instelling of vereniging met rechtspersoonlijkheid en minimaal 25 leden
(ALV november 2012) Rondvraag (Luuk)
(ALV november 2012) Afsluiting