Weert - Margrietlaan 34 : 225.000,-
Geheel geïsoleerde halfvrijstaande woning met goede voorzieningen o.a. riante overkapping, extra berging, garage, vaste trap zolder, kunststof kozijnen etc. etc. Bouwjaar 1968, Oppervlakte 275, Inhoud 388 m3. Indeling: De zeer verzorgde voor,- en zijtuin brengt u bij uw overdekt entree. Hal met lichte tegelvloer, traditionele witte metselwerkwand, mk, trapkast, geheel betegeld toilet met wit sanitair, hangtoilet, fonteintje en raampje in de voorgevel. Dubbele doorgang naar zowel de keuken, alsmede de woonkamer. Huiselijke sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, lichte wanden, iets verlaagd plafond met diverse inb. spots, fantastische nieuwe kunststof raampartijen met HR++ beglazing, en strakke schouw. Aparte dichte leef,- werkkeuken met handgemaakte keukenopstelling v.v. merk inbouwapparatuur en alles afgewerkt met granieten aanrecht en achterwand. Tevens bereikt u via deze keuken de riante "half" open overkapping, waar het heerlijk Genieten is van de ondergaande zon! Verdieping: Via de dichte trap met onder,- en bovenkwart komt u op de eerste overloop met een 3-tal slaapkamers v.v. parket en laminaat. Ook hier zijn alle kozijnen vervangen in 2013 voor kwaliteits kunststof met HR++ beglazing en geheel v.v. rolluiken. Badkamer (2006) met raam, luxe 5-hoekige douchecabine, hangtoilet, designradiator en compleet badmeubel. 2e Verdieping: Nog meer ruimte nodig? De vaste dichte trap komt uit op de 2e overloop met voorzolder, cv opstelling met Nefit excellent HR combiketel (2006) en aansl. wasmachine. Doorgang naar de extra zolderkamer. Algemeen: De aanbouw met dubbele daglichtkoepels en raampartijen houden u uit de wind en geeft de juiste overgang naar de omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met extra berging, ruime garage en aparte achterom. Het gehele pand is nageïsoleerd en de kap is van binnenuit geïsoleerd. De Unieke hoekligging biedt deze woning de mogelijkheid om een extra uitbouw en/of 2e garage te bouwen op het zijperceel! Witte & Verheul Maakt Het Verschil!
ALGEMEEN : 225.000 Aanvaarding : In overleg Type woning : Eengezinswoning Soort woning : Hoekwoning Bouwjaar : ca. 1968 PERCEEL Perceelsoppervlakte : 275 m2 Perceelsbreedte : ca. 12 mtr Perceelsdiepte : ca. 24 mtr Ligging : In wooncentrum, Aan rustige weg INDELING Inhoud woning : ca. 388 m3 Vloeroppervlakte : ca. 114 m2 Aantal slaapkamers : 3 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 Woonkameroppervlakte : 26.5 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Dichte keuken Garage : Stenen scheiding Tuin : Achter TECHNISCH Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Prima Isolatie : Dak, Muren Spouw met na-isolatie Verwarming : Centrale Verwarming Nefit excellent HR 2006 Kozijnen : Kunststof Beglazing :
Weert - Margrietlaan 34
Weert - Margrietlaan 34
Weert - Margrietlaan 34
OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.