Woonfiche IEPER B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G E B R U I K Totale oppervlakte (in km²) 2013 130,6 549,6 3144,3, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte (in km² en % tov totale oppervlakte) 2011 23,1 18% 67,9 12% 657,9 21% 23,9 18% 70,5 13% 679,3 22% Index -2011 103 104 103, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte in functie van wonen (in km² en % tov bebouwde oppervlakte) 2011 7,9 6% 27,0 5% 270,8 9% 8,2 6% 28,6 5% 282,5 9% Index -2011 104 106 104, op basis van kadaster Bevolkingsdichtheid (aantal inwoners per km²) 2008 268 192 367 2013 270 194 374 Index -2013 101 101 102 Bron: Rijksregister op 1/1 van betreffend jaar, AGIV Index geeft een evolutie aan waarbij 2008 gelijkgesteld wordt aan 100 1 Woonfiche 2013
Woongelegenheden aantal woongelegenheden 15.691 100% 46.042 100% 624.820 100% Gewone huizen 12.796 82% 40.270 87% 422.562 68% Handelshuizen 918 6% 2.459 5% 22.355 4% Appartementen & buildings 1.977 13% 3.313 7% 179.903 29% Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', W O O N G E L E G E N H E D E N KI (gemiddeld) van de woongelegenheden (in euro) Gemiddeld KI van alle woongeleg. 651 609 788 Gewone huizen 616 579 726 Handelshuizen 1.111 1.066 1.404 Appartementen & buildings 664 635 856 Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', Bewoonde woongelegenheden Bewoonde woongelegenheden 15.000 100% 43.699 100% 503.969 100% Eigenaar is bewoner 9.896 66% 31.637 72% 356.003 71% Eigenaar is geen bewoner 5.104 34% 12.062 28% 147.966 29% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie Bouwjaar van de bewoonde woongelegenheden BewBewooBewoonde woongelegenhede 15.000 100% 43.699 100% 503.969 100% Ouder dan 25 jaar 12.334 82% 34.798 80% 377.810 75% Jonger dan of gelijk aan 25 jaar 2.666 18% 8.901 20% 126.159 25% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie 2 Woonfiche 2013
S O C I A L E H U I S V E S T I N G aantal sociale huurwoningen shm's* Sociale huurwoningen svk's** ocmw's / gemeenten*** Bron: * VMSW 31/12/ ** SVK registratie RWO Vlaanderen 01/11/2013 *** OCMW en gemeentes eigen bevraging 2010 1.207 100% 3.635 100% 33.160 100% 1.159 96% 3.230 89% 28.702 87% 58 5% 113 3% 2.210 7% 0 0% 331 9% 3.142 9% Sociale huurwoningen Aandeel sociale huurwoningen* 8,1 8,3 6,6 Bron: Berekening Steunpunt Sociale Planning * Het totaal aantal sociale huurwoningen t.o.v. het totaal aantal huishoudens 2013 volgens de berekening van het Steunpunt Sociale Planning. Het totaal aantal sociale huurwoningen werd bekomen door de som te nemen van het patrimonium van shm, svk en ocmw/gemeente. Verdeling sociaal objectief sociale huurwoningen Bindend sociaal objectief 2009-2020* 173 509 6.589 Inhaalbeweging 2013-2025** 0 0 277 te realiseren 2009-2025 173 509 6.866 Bron: Grond- en pandendecreet (zonder sociaal woonbeleidsconvenant) * Die gemeenten die reeds beschikken over 9% sociaal huurpatrimonium, worden vrijgesteld van het verplicht realiseren van bijkomend sociaal huuraanbod. ** Die gemeenten die op 1 januari 2008 over minder dan 3% sociale huurwoningen beschikken dienen een specifieke inhaalbeweging te realiseren tussen 2013 en 2025. *** Gegevens omtrent de reeds gerealiseerde huurwoningen zijn op het ogenblik van de opmaak van deze fiche nog niet beschikbaar. Verdeling sociaal objectief sociale koopwoningen en kavels* Koopwoningen waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen volgt het groei-ritme Kavels 112 8 11 ja 5 377 29 46 22 3.846 411 736 183 waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen 0 11 51 42 89 155 Bron: Provincie, op basis van grond- en pandendecreet, definitieve toewijzing * monitoring grond-en pandendecreet. Wettelijk gezien spreekt men slechts over een gerealiseerde woning vanaf het ogeblik dat deze woning effectief aangeboden wordt aan de doelgroep. De VMSW, die de gegevens over sociale koopwoningen bijhoudt, heeft geen weet van het tijdstip waarop de woningen worden aangeboden aan de doelgroep. Vandaar dat de meting van gerealiseerde sociale koopwoningen uitgaat van verkochte sociale koopwoningen. 3 Woonfiche 2013
Bron: VMSW 31/12/20NN Kandidaat huurders Index geeft een evolutie aan waarbij 2006 gelijkgesteld wordt aan 100 2006 528 1.078 16.366 475 1.168 18.193 Index 2006-90 108 111 V A S T G O E D P R I J Z E N Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen (in euro) en aantal transacties (#) Index - 136 126 137.638 221 128.208 748 151.012 7.855 187.171 230 160.975 712 188.619 7.651 125 Gemiddelde verkoopprijs appartementen, flats en studio's euro) en aantal transacties (#) (in 161.233 60 147.468 123 200.166 7.670 169.166 61 183.190 102 243.049 7.477 Index - 105 124 121 Gemiddelde verkoopprijs villa's, bungalows en landhuizen (in euro) en aantal transacties (#) 237.455 56 235.888 122 363.530 1.993 282.414 47 285.318 124 378.651 2.079 Index - 119 121 104 4 Woonfiche 2013
Gemiddelde verkoopprijs van bouwgrond (in euro per m²) en aantal transacties (#) 107 76 88 212 127 2.377 128 24 122 101 177 2.097 Index - 120 138 140 P R E M I E S Aantal toegekende provinciale premies ter voorkoming van CO-vergiftiging Bron: Provincie 2010 18 59 668 2011 20 53 754 13 71 533 Definitief toegezegde Vlaamse huursubsidies Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 35 63 745 2011 21 45 742 21 42 698 Vlaamse aanpassingspremie 2010 160 451 4.088 2011 147 396 3.882 133 412 3.751 Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen Vlaamse renovatiepremie Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 211 548 4.692 2011 118 391 4.736 164 459 4.233 5 Woonfiche 2013
Energiearmoede Totale aantal geplaatste ingeschakelde (actieve) budgetmeters Elektriciteit 231 707 8.268 Gas 148 422 5.167 Bron: VREG op 31/12/ (momentopname) aantal behandelde LAC-dossiers Bron: VREG in Elektriciteit Gas 114 424 5.104 70 291 3.544 6 Woonfiche 2013