Middenweg 483, HEERHUGOWAARD
Bouwjaar: ca. 1930 Woonoppervlakte: ca. 145 m² Inhoud: ca. 420 m³ Perceeloppervlakte: ca. 850 m² Aanvaarding: in overleg Deze vrijstaande woning met prachtig aangelegde tuin staat in het landelijke Heerhugowaard-Noord, op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard. Het woonhuis heeft een ruime woonkeuken en een woonkamer met aansluitend de serre. Deze serre is voorzien van een grote schuifpui zodat u in alle jaargetijden heerlijk kunt genieten. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd waarvan één slaapkamer met badkamer en-suite. De tuin is onder andere voorzien van meerdere zonneterrassen, een overdekte veranda en een Fins huis van maar liefst 22 m² welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken als speel- of hobbyruimte. Kortom, een sfeervolle woning met een prachtige, zonnige tuin!
Indeling Begane grond Entree, bijkeuken v.v. was- en droogaansluiting en meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar), toilet met fontein. Straatgerichte woonkeuken v.v. oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat en 1½ spoelbak. Straatgerichte woonkamer met trapopgang en aansluitend de serre aan de tuinzijde, v.v. schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, stookhok (CV van merk Agpo, bouwjaar 1997), 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer v.v. inbouwkast met de badkamer ensuite. Badkamer v.v. Whirlpool ligbad, douchecel, toilet en wastafel. Tuin Fraai aangelegde voortuin. Oprijlaan v.v. carport waar u meerdere auto s onder kunt parkeren. De achtertuin is onder andere v.v. een gazon, een overdekte veranda en een tuinhuis (4x4 meter). Tevens is de achtertuin v.v. een prachtig Fins huis van 22 m², waar u bijvoorbeeld een hobbyruimte of een speelkamer van kunt maken.
Kadaster en lijst van zaken blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten (indien aanwezig) Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages (serre) Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat (Voorzet) open haard met toebehoren Kachels Isolatievoorzieningen Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -inbouw verlichting Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires gaat mee ter overname Kadaster: Heerhugowaard, sectie S, nummer 3209, gedeeltelijk, groot ca. 850 m² Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl