TE KOOP 104.500 K.K. Gebroeders Hennenstraat 41 6411 TL Heerlen
Corio Makelaars Professionele ondersteuning Bij Corio Makelaars B.V. kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van: - Aankoop en verkoop van bestaande woningen en bedrijfsmatig o.g., zowel in Nederland als in buitenland. - Aankoop en verkoop van nieuwbouwprojecten & beleggingsobjecten, zowel in Nederland als in buitenland. - Taxaties onroerend goed wonen en bedrijfsmatig vastgoed zowel in Nederland als in België. - Projectontwikkeling zowel in Nederland als in België. Openingstijden Kantooruren van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur. Afspraken in avonden en in weekenden in overleg. Makelaars / Taxateurs: De heer L.E.F. Huijts 06-10913713 Gecertificeerd Recognised European Valuer: registernummer REV-NL/ VBO/2019/8. Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer: 03R678SCVM. Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Bedrijfsmatig Onroerend goed, registernummer: BOG 07B678SCVM. NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT927646189. NRVT Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed - Groot Zakelijk Vastgoed, registernummer: RT927646189. Erkend vastgoedmakelaar BIV, erkenningsnummer: 502821 België. Mevrouw A.M.C.H. Kleinen 06-54965298 Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer: 10R1406SCVM. NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT156708171. Mevrouw M.C.W. Mommertz 06-15522188 Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer: 03R714SCVM. NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT950391070. 2
Gebroeders Hennenstraat 41 6411 TL Heerlen Inleiding Leuk instapklaar appartement op de eerste en tweede verdieping, met luxe keuken, ruime badkamer, 2 slaapkamers, balkon en bergzolder, gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen 3
Ligging en indeling Begane grond Gezamenlijke entree voorzien van trappenhuis naar verdiepingen. Eerste verdieping Entree, hal voorzien van grindvloer, meterkast en toegang tot gesloten keuken, woonkamer, balkon, geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en toegang tot tweede verdieping via een vaste trap. Woonkamer (26 m²) voorzien van grindvloer met veel lichtinval en dubbele deur naar balkon met muurkast (3,10 x 1,25 m). Gesloten keuken, voorzien van moderne tegelvloer (3,31 m x 2,10 m) met luxe L- vormige keukeinstallatie voorzien van de navolgende apparatuur; koelkast, combi oven, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser en een rvs afzuigkap. Hoogwaardige apparatuur van het merk Siemens. 4
Ligging en indeling Tweede verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en bergzolder via een vlizotrap. Slaapkamer 1: (3,88 m x 2,58 m) is voorzien van laminaatvloer en een ruime muurkast. Slaapkamer 2: (4,92 m x 2,96 m) is voorzien van laminaatvloer en twee muurkasten. Geheel betegelde badkamer (3,86 m x 2,08 m) voorzien van een hoekligbad, douche, wastafel in meubel, spiegel met verlichting en designradiator. Overige verdiepingen Zolder: Bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. 5
Ligging en indeling Balkon - Het balkon is middels openslaande deuren via de woonkamer te bereiken en is aan de achterzijde van de woning gelegen. - Buitenberging. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Meterkast is voorzien van 4 switchschakelaars, aardlekschakelaar, dag en nachtmeter en een gasmeter. - De 1e verdieping beschikt grotendeels over een grindvloer, de 2e verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer. 6
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 104.500,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, maisonnette Woonlaag 1e woonlaag Bouwperiode 1954 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 90 m² Inhoud 290 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Gas 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Google maps 11
Corio Makelaars B.V. Sint Gerlach 19 A 6301 JA Valkenburg 043-3628050 info@coriomakelaars.nl