TE KOOP Lord Kelvinstraat 14 1 1098 SG Amsterdam 365.000 k.k.
KENMERKEN Prijs 365.000 k.k. Postcode 1098 SG Ligging In woonwijk Woningtype Galerijflat Garage Betaald parkeren Woonruimte 65m² Inhoud 170m³ Kamers 3 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Amsterdam Adres Lord Kelvinstraat 14 1 Bouwjaar 1955
OMSCHRIJVING < ENGLISH BELOW> Een recent vrijwel volledig gerenoveerd 3 kamer appartement op de eerste etage met zonnig balkon op het zuiden. De woning is op een centrale en kindvriendelijke locatie en heeft een berging in de onderbouw. De woning is zo te betrekken en is onder meer afgewerkt met lichte kleuren en geheel voorzien van lichtgrijs laminaat. De locatie, de Watergraafsmeer heeft een gezellige dorpse sfeer en ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Amsterdam, deze omgeving wordt gekenmerkt door veel groenvoorzieningen waar onder het park Frankendael. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich een winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen en er zijn veel restaurants en terrassen in de nabije omgeving. Uiteraard is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, binnen 10 minuten bent u in het hartje centrum van Amsterdam. De ring A-10 ligt op vijf minuten rijafstand en vormt een goede verbinding met het rijkswegennet. Voor de deur is betaald parkeren en met vergunningen voor bewoners. De parkeerdruk is laag. Indeling: Via gesloten portiek, ingang op de eerste etage, entree woning, met gang welke toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met vrij zicht aan voor- en achterzijde, heeft een knusse nis te gebruiken als computerhoek en administratieplek. Zowel de zij-slaapkamer, als de keuken en de woonkamer aan de achterzijde, bieden toegang tot het ruime balkon van 6 x 2 m! Het balkon is over de gehele breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hemel van spotverlichting en standaard verlichting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De afgesloten luxe witte keuken met stenen aanrecht aan de achterzijde is voorzien van een koel-vries combinatie, RVS spoelbak, 5 pits gasfornuis met een wokbrander, RVS afzuigkap, combimagnetron en afwasmachine. De keuken is verder voorzien van boven- en onderkasten en een grote moderne wandkast, dus voldoende bergruimte. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een ligbad en een badkamermeubel met wastafel en voorzien met een plavuizen vloer en volledige betegelde wanden. In de gang bevindt zich het toilet met fonteintje en zijn er twee bergkasten, waarvan een met de opstelplaats van CV HR combiketel en de andere met de groepenkast en elektriciteits- en gasmeter. Maten: Woonkamer: 33 m2 Voorzijkamer: 10,50 m2 Achterzijkamer: 7,50 m2 Keuken: 6 m2 Badkamer: 3,20 m2 Bijzonderheden:
OMSCHRIJVING - Bouwjaar 1955 - Eigen grond - Oppervlakte 65 m2 - Grote renovatie 2014: alle muren gestuukt en gesausd, nieuw laminaat, nieuwe CV - HR combinatieketel, nieuwe groepenkast, nieuwe keuken, badkamer deels vernieuwd - CV HR combinatieketel 2014 (Intergas) - Actieve VVE, ingeschreven bij de kamer van koophandel, maandbijdrage 180,00 en meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Rondom dubbel glas - Originele paneeldeuren - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - A recent, almost fully renovated, 2 bedroom apartment on the first floor with a sunny south-facing balcony. The location is very central and chilfriendly and has a storage room in the substructure. You can directly move in without renewing anything, the apartment is finished with details as light colors and fully equipped with mild gray laminate. The location, the Watergraafsmeer, has a cozy village atmosphere and is from short distance from the vibrant city center of Amsterdam. This area is characterized by many greenere facilities, one of those is the Frankendael park. Within a five minute walk you are at the shopping center for your daily groceries and nearby the apartment are multiple restaurants and cafes. Naturally is the apartment very easily accessible by public transport, within 10 minutes you are in the heart of the city centre of Amsterdam. The A-10 is a five minute drice and is well connected to the national road network. In the street is paid parking, you can get a parking permits if you live here, so the parking pressure is low. Layout: Via closed porch, entrance on the first floor, entrance hall, with hallway wich proveds acces to all rooms. The spacious living room with a free view at the front an rear, has a cozy niche to use as computer corner or your administration place. Both of the side bedrooms as the kitchen and the living room at the rear have acces tot the spacious 6x2 balcony! The balcony is the entire width of the apartment. The main bedroom at the fron has a sky of spotlights and standard lighting. The bedroom at the rear side has a built in wardrobe. The luxury white kitchen is self-contained and has a a white stone countertop. The kitchen has a fridge, freezer combination, stainless steel sink, 5 burner stove with wok burner, stainless steel extractor hood, combi microwave and dishwasher. The kitchen is also fitted with top and bottom cabinets and a large modern wall cabinet, so plenty of storage space. The modernized bathroom is equipped with a bathtub and a bathroom cabinet with sink and has a tiled floor and tiled walls. In the hallway is the toilet with a fountain and there are two storage cupboards, one with the set-up of CV HR combi and the other with the group cabinet and electricity and gas meter.
OMSCHRIJVING Sizes: Living room: 33 m2 Front room: 10,50 m2 Rear view room: 7.50 m2 Kitchen: 6 m2 Bathroom: 3,20 m2 Specialties: - Year built 1955 - Own ground - Surface area 65 m2 - Large renovation 2014: all walls smashed and painted, new laminate, new CV HR combination boiler, new group closet, new kitchen, bathroom partly renewed - CV HR combination boiler 2014 (Intergas) - Active VVE, registered at the Chamber of Commerce, monthly contribution 180.00 and multi-year maintenance plan present - Double glass - Original panel doors - Age and asbestos clause apply
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
KAART