TE KOOP Tereyken 0 5425 PJ DE MORTEL Vraagprijs: 295.000 k.k.
Omschrijving TEREYKEN ONGENUMMERD DE MORTEL Riante bouwkavel, grenzend aan De Snelle Loop, in het buitengebied gelegen, op de grens van De Mortel en Bakel. Kavelbreedte: circa 30m Kaveldiepte: circa 50m Perceelsoppervlakte: circa 1.500 m2 (uitbreiding tot circa 3.500 m2 is mogelijk) Aanvaarding: in overleg Prijs: 295.000,--k.k. (extra grond 10, p/m2 k.k.) Object: Bouwkavel voor een nog te bouwen vrijstaand woonhuis met bijgebouw. Plaatselijk bekend Tereyken ongenummerd, 5425 PJ De Mortel. Algemeen: In het gebied rond de toren lopen twee beeklopen, de Snelle Loop en de Esperloop. Deze beekjes lopen ook vlak langs het veel Grotere natuurgebied de Stippelberg, dat grenst aan de Grootelse Heide. Bij de toren is de Snelle Loop het opvallendst, de Esperloop stroomt verderop in het zuiden, door de bossen en lage begroeiing. De Snelle Loop ontspringt bij het water inlaatpunt van het Peelkanaal, die van oorsprong van de Maas komt, ten oosten van het natuurgebied De Stippelberg. De inlaat is een stuw, die er uitziet als overloop. Bouwvoorschriften: Voor de bestemmingsvlakken met aanduiding Ruimte voor ruimte of BIO geldt geen maximale inhoud. Voor het bestemmingsvlak geldt verder dat er slechts mag worden gebouwd met inachtneming van het beleidsdocument Gereedschapskist dat de gemeenteraad heeft vastgesteld op 5 maart 2009. De maximale goothoogte is 4.5m, tenzij uit de verbeelding een andere hoogte blijkt. De maximale bouwhoogte is 8m, tenzij uit de verbeelding een andere hoogte blijkt. De afstand tussen de hoofdgebouwen mag maximaal 15m zijn. Bij woningen is een bijgebouw toegestaan met een oppervlakte van maximaal 100m2, een goothoogte van maximaaal 3m en een bouwhoogte van maximaal 5.5m, tenzij uit de verbeelding een andere maatvoering blijkt. Bij woningen zijn bouwwerken geen gebouw zijde (bv. carports en overkappingen) toegestaan met een oppervlakte van maximaal 50m2, een goothoogte van maximaal 3m en bouwhoogte van maximaal 5.5m. De maximale toegestane hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde is 8m. De hoogte van erfafscheidingen mag maximaal 2m zijn. De minimale afstand tot de zijdelingse en achterste perceelsgrens is 3m. Verboden is enig bouwwerk binnen een afstand van 12.5 meter uit de insteek aan weerszijden van een waterloop, welke is aangeduid als Ecologische verbindinginszone.
Bijzonderheden: Royale bouwkavel gelegen in bijzondere omgeving te midden in de natuur met veel rust en privacy. Ruime mogelijkheden voor de bouw van een royaal vrijstaand woonhuis met bijgebouw. Een unieke kans om uw droomhuis zelf te realiseren op een schitterende locatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Grond Bouwjaar: Perceeloppervlak: 1500 m² Aantal slaapkamers: Badkamers: Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden Ligging: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Locatie Tereyken 0 5425 PJ DE MORTEL
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl info@geertsmakelaardij.nl Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.