Woonoppervlakte 82 m 2 Vraagprijs 188.500,- kosten koper TE KOOP Wijnbrugstraat 64 Rotterdam
ALGEMEEN INDELING Op de 3e verdieping van de prestigieuze toren 'The Red Apple' gelegen fraai en modern afgewerkt 3 kamer appartement. Het appartement ligt midden in het centrum van de stad met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, supermarkt, markt, cafés en restaurants (Oude Haven, Witte de With). Tevens zijn diverse uitvalswegen in de nabijheid en het openbaar vervoer (tram, metro, trein en bus) bevinden zich op loopafstand. Indeling Begane grond: Brievenbussen, bellentableau en centrale toegangshal met toegang tot de lift, bergingen en parkeerplaatsen. 3e Verdieping: Entree, hal met video-installatie, ruime berging (met wasmachine aansluiting), keurig toilet voorzien van een fonteintje. Lichte woon/eetkamer voorzien van grote raampartijen (van vloer tot plafond) en Frans balkon. De open keuken is strak en modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een (verplaatsbaar) keuken eiland verder aanwezig: vaatwasser koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap. Keurige en ruime hoofdslaapkamer met Frans balkon. De badkamer is netjes en voorzien van douche, moderne wastafel en 3/4 betegeld. Verder is er nog volwassen tweede slaapkamer, ook voorzien van een Frans balkon.
BIJZONDERHEDEN Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte 82 m2; - Inhoud circa 220 m3; - Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming; - Stadsverwarming: vloerverwarming & lichte vloerkoeling; - Er is een aansluiting voor glasvezel in de meterkast; - Direct te betrekken; - Dubbele lift; - Aparte parkeergarage voor bezoekers; - Parkeerplaats eventueel te huur in naast gelegen parkeergarage (circa 138.63 per maand); - Actieve Vve: bijdrage per maand circa 170,-; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Algemene afgesloten fietsenberging in de onderbouw; - Isolatie: geheel geïsoleerd; -Oplevering in overleg, conform roerende zaken.
BIJZONDERHEDEN Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.