Woonoppervlakte 71 m 2 135.000,- kosten koper TE KOOP La Fontainestraat 152 Rotterdam
OMSCHRIJVING Leuk gelegen, 4-kamer hoekwoning met royale voor-, zij- en achtertuin! De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, betonvloer op de begane grond en een plat dak waardoor er geen ruimte verloren gaat. De wijk ligt op korte afstand van de winkels op de Spinozaweg, openbaar vervoer, station Lombardijen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Heel veel groen en vrijheid met goede speelgelegenheid voor kinderen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Ruime en groene voortuin, tevens met zij-tuin! Half-open keuken met keukenblok in wandopstelling, stelplaats voor de wasmachine. Vernieuwde inloop-douche. Woonkamer met hoekligging en zijraam, waardoor er heel ruimte-gevoel in goede lichtinval is. Deur naar de tuin op het zuid-westen. Verdieping: Overloop met bergruimte, cv-ketel, wastafel Twee slaapkamers met diverse inbouwkasten
Bijzonderheden: - eigen grond! - genoemde prijs betreft een minimale koopsom; - dubbele beglazing, houten kozijnen en centrale verwarming; - transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Bussink; - kadastrale uitmeting voor rekening koper; - indien de in de woning aanwezige c.v.-installatie ouder is dan 7 jaar staat Havensteder niet in voor het functioneren daarvan; - voor de woning is zelfbewoningsplicht van toepassing.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1960 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 190 m 3 Perceel oppervlakte 235 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 71 m 2 Details Ligging Kabel Buitenzonwering Energie Energielabel Verwarming Warmwater C.V.-ketel Tuin gegevens Tuin Aan rustige weg, in woonwijk Nee Nee F C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketeleigendom Achtertuin, voortuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres La Fontainestraat 152 Postcode / Plaats 3076 VR Rotterdam Gemeente IJsselmonde Sectie / Perceel C / 5318 Oppervlakte 235 m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.