Te Koop Karawanken 72 3524 DB Utrecht
Karawanken 72 3524 DB Utrecht Vraagprijs : 205.000,-- k.k. Kadastrale omschrijving : Gemeente Utrecht, sectie U, nummer 209 A-7 Grond : Appartementsrecht, voortdurende erfpacht 1974 Inhoud : 301 m³ Woonoppervlakte : 98 m² Bouwjaar : 1979 Omschrijving : Als u op zoek bent naar een super onderhouden en royaal 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) met een zonnige daktuin van 12 meter diep, nieuwe badkamer en inpandige berging, dan bent u hier aan het goede adres! Dit appartement van bijna 100 m² is de afgelopen jaren keurig afgewerkt en onder andere voorzien van een nieuwe, luxe badkamer en toiletruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een zonnige en diepe daktuin waar al snel van de zon genoten kan worden. Lunetten staat bekend om zijn plezierige woonklimaat en het diverse aanbod op het gebied van winkel-, openbaar vervoer-, onderwijs-, opvang- en bovenal groenvoorzieningen. Dit is een appartement om zo te betrekken! We nodigen u graag uit om eens geheel vrijblijvend te komen kijken. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met intercominstallatie en toegang naar berging. Eerste verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan een met deur naar balkon, ruime berging voorzien van wasmachine-aansluiting, nieuwe badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie, aparte voorraadkast met c.v.-opstelling, ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Oplevering Bijzonderheden : in overleg : - Riant appartement van bijna 100 m² op goede locatie; - Zonnige en diepe daktuin van 12 meter diep!; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Erfpachtcanon bedraagt t/m 1 juni 2018 621,80 per halfjaar. De canon is fiscaal aftrekbaar. - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2005) - Zeer actieve VvE, de servicekosten bedragen 225,00 per maand, inclusief watergebruik, opstal- WA, rechtsbijstand, glasverzekering, reservering en jaarlijks onderhoudscontract voor de c.v.-combiketel. - Volledige brochure te downloaden via onze website - Bekijk deze woning en woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. - De woning wordt aangeboden met ERA garantie. Voor meer informatie en de voorwaarden kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
WOONLASTEN IN UTRECHT voor 2016 Huisvestingsvergunning Per 1 januari 2015 is het niet meer verplicht om een huisvestingsvergunning voor bestaande en nieuwbouw koopwoningen aan te vragen in de gemeente Utrecht. Gemeentelijke Belastingen Afvalstoffenheffing Per perceel per jaar Eenpersoonshuishouden 202,92 Meerpersoonshuishouden 240,31 Onroerende zaak belastingen Met ingang van 2009 is er een wijziging in de tariefstelling van de OZB. De tarieven zijn nu een percentage van de waarde in het economische verkeer van uw onroerende zaak. Woningen: Eigenarenheffing: 0,1096% Niet woningen: Gebruikersheffing: 0,2618% Eigenarenheffing: 0,3241% De OZB is opgebouwd uit een eigenaarsdeel en een gebruikersdeel, waarvoor elke gemeente haar eigen tarieven vaststelt. U bent deze tarieven éénmaal per jaar verschuldigd. Rioolrecht Eigenaar per aansluiting per jaar 231,08 Grootverbruik per m³: < 250 m³ 0,00 251 t/m 50.000 m³ 1,81 50.001 t/m 100.000 m³ 1,74 100.001 t/m 150.000 m³ 1,61 > 150.000 m³ 1,47 Hondenbelasting 1 e hond per jaar 71,76 Elke volgende hond 71,76 Kenneltarief per jaar 216,00 Zuiveringsheffing Het betreft hier een provinciale heffing per huishouden per jaar met een ingezetenenomslag van 62,15 per jaar. Waterschapsheffing Deze heffing bedraagt per huishouden per jaar 68,00. www.hdsr.nl Deze gegevens zijn op 1 mei 2016 bijgewerkt. Wijzigingen voorbehouden. Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Aspekt ERA Makelaars Griftstraat 122 3572 GZ UTRECHT Telefoonnummer: 030-2736020 Internet: http://www.aspektmakelaars.nl E-mail: utrecht@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.