Pension met 38 bedden St Martin am Tennengebirg Salzburgerland Oostenrijk

Pension met 38 bedden St Martin am Tennengebirg Salzburgerland Oostenrijk 630.000 38 bedden - geweldig uitzicht - rustig - zeer ruim grondstuk - zwembad Te koop is dit ruime, traditioneel Oostenrijkse pension met geweldig uitzicht en ruim perceel. Het ligt op een mooie rustige plek, aan de rand van het Oostenrijkse St Martin am Tennengebirge. In de winter kunnen u en uw gasten genieten van heerlijke wintersport. St Martin heeft een klein skigebied met enkele pistes die zeer geschikt zijn voor beginnende skiers. In de directe omgeving van het pension kunt u in de winter heerlijk wandelen, een arresleetocht maken of naar de rodelbaan. Tevens is er een snow tubing baan op loopafstand van het pension. Hier kunt u met een opgeblazen band de piste af. In ongeveer 10 minuten rijden bent u in het skigebied Dachstein West en in 20min bent u in Flachau. In de zomer is St Martin een goed uitgangspunt voor vele activiteiten. Dichtbij het pension kunt u goed wandelen en fietsen en in St Martin is er bovendien een natuurzwembad. Door de ligging nabij de Tauernautobahn zijn vele toeristische trekpleisters makkelijk bereikbaar, denk aan de burcht Hohenwerfen of de Eisriesengrot in Werfen. Golfen kan onder andere in Radstadt en in Goldegg. De meren van Salzburg liggen eveneens binnen bereik en zijn zeer geliefd in de zomer. Naar Salzburg is het ongeveer 45 min rijden, ditzelfde geldt voor het vliegveld waar in de winter goede verbindingen met Nederland worden onderhouden. Het pension is in 1980 gebouwd en heeft 17 kamers met in totaal 38 bedden. Aantrekkelijk is het grote grondstuk waar een zwembad op staat, er is een vijver te vinden en er is een terras met barbequeplaats. Uw gasten kunnen hier in de zomer heerlijk vertoeven en in de winter kunnen de kinderen fijn buiten spelen in de sneeuw. Het pension is nog in bedrijf en kan door een nieuwe eigenaar direct doorgerund worden. Er is een complete professionele keuken aanwezig, dit biedt de mogelijkheid om naast het ontbijt ook avondeten aan de gasten aan te bieden. De laatste jaren zijn er 3 badkamers gerenoveerd en zijn er 2 warmwaterboilers vernieuwd. Ook is een deel van de kamers gemoderniseerd. Een groot deel van de kamers heeft toegang tot het balkon vanwaar u een heerlijk uitzicht geniet op de omliggende bergen. Page 1/17

De eigenaarswoning is ruim en heeft 2 slaapkamers, een badkamer, een kantoortje en een ruime woonkamer. Vanuit het appartement heeft u direct toegang tot de tuin. Bij het pension zijn voldoende parkeerplaatsen. Indeling: Benedenverdieping: skikelder, kantoorruimte, berging, verwarmingsruimte (olie), prive appartement (80m2), personeelskamer, werkplaats. Begane grond: receptie, ontvangstruimte, ontbijtruimte, keuken en voorraadruimte, terras, berging en 4 gastenkamers met badkamer. 1e en 2e Verdieping: 13 kamers waarvan 10 met badkamer, infraroodcabine, balkons. aantal slaapkamers: 19 grondstuk (m2): 2158 soort object: gastro en appartement huizen woonoppervlakte (m2): 540 tuin - terras - balkon: tuin en balkon extra: zwembad, infraroodcabine, mooi uitzicht ligging: rustig en zonnig plaats: St Martin am Tennengebirge aantal badkamers: 15 provincie: Salzburgerland land: Oostenrijk streek: Pongau aantal kamers: 25 Page 2/17

prijs soort: vraagprijs provisie: 3% excl BTW Page 3/17

/17 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)