Weert - Boshoverweg 38 : 359.000,-
Weert - Boshoverweg 38 Geweldig willen wonen in een echte jaren '30 woning met grote tuin en alle voorzieningen in de directe omgeving? Dan is deze instapklare woning echt iets voor u! De woning heeft 3 grote slaapkamers, een extra werkkamer, een grote leefkeuken en een sfeervolle woonkamer met vaste boekenkast. Interesse?.. bel dan snel voor een bezoek aan dit fraaie pand. INDELING: Begane grond: Zoals het een jaren '30 woning betaamt, wordt u ontvangen in een grote hal met fraaie bordes-trap naar de verdieping. Hier bevindt zich tevens de meterkast en ruimte voor een garderobekast. Vanuit de hal betreedt u de grote leefkeuken welke in 2013 fraai is uitgebouwd waardoor er een mooie lichte ruimte is gecreëerd van waaruit u contact heeft met alle delen van de woning en tuin. De keuken is voorzien van sfeervolle keukenopstand met o.a. een 5-pits gasfornuis met geïntegreerde grote oven. RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Warm water middels close-in boiler. Vanuit de keuken is eveneens de grote kelder te betreden. Vanuit open doorgang met vaste boekenkast komt u in de sfeervolle woonkamer met openhaard en massief eiken vloer. De woonkamer is ruim en goed in te delen. Vanuit de woonkamer heeft u omgekeerd ook weer fijn kontakt met de leefkeuken. Portaal met provisiekast en toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset. Vanuit het portaal kunt u naar de wasruimte en de extra werkkamer aan achterzijde. Deze werkkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote opbergkast. De achteringang is ruim overdekt en biedt tevens een gezellig hoekje om 's avonds nog even na te genieten van de dag. Grote tuin met een groot terras welke is v.v. een grote pergola met zonnedoek. De pergola is uitgevoerd in Bankirai hout. Achter in de tuin ligt een tweede terras waar eveneens lekker gezeten kan worden. De grote tuin is ideaal voor spelende kinderen en biedt bovendien een gevoel van ruimtelijkheid en privacy. Langs de woning ligt een diepe oprit waar 4 auto's op gestald kunnen worden. De grote garage van 6,5 m x 4 m kan voor opslag en/of stalling gebruikt worden. Eerste verdieping: Via fraaie bordestrap bereikt u de overloop met werkkast. Op de eerste verdieping liggen 2 ruime slaapkamers, elk met de originele houten vloeren. De grote, geheel betegelde badkamer is voorzien van een groot badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, een wandcloset, een groot kunststof ligbad en een grote douche met praktische douchecabine. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken 3e slaapkamer met inbouw schuifkastsysteem, vaste kledingkast en twee grote Veluxramen. De in het zicht gebleven spantconstructie maken deze slaapkamer tot een gezellige kamer met sfeer. Achter een aparte deur bevindten zich de unit mechanische afzuiging en de HR combiketel (Remeha Calenta uit 2015). ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden - in 2000 volledig opnieuw verbouwd/gemoderniseerd - in 2013 voorzien van nieuwe aanbouw - veel privacy - dicht bij alle voorzieningen
Weert - Boshoverweg 38 ALGEMEEN : 359.000 Aanvaarding : In overleg Type woning : Eengezinswoning Soort woning : Helft van dubbel Bouwjaar : ca. 1938 PERCEEL Perceelsoppervlakte : 455 m2 Perceelsbreedte : ca. 10 mtr Perceelsdiepte : ca. 45.5 mtr Ligging : INDELING Inhoud woning : ca. 536 m3 Vloeroppervlakte : ca. 150 m2 Aantal slaapkamers : 3 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 Woonkameroppervlakte : 32 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Grote keuken Garage : Stenen scheiding Tuin : Achter TECHNISCH Onderhoud binnen : Prima Onderhoud buiten : Prima Isolatie : Dak, Vloer vloerisolatie in aanbouw Verwarming : Centrale Verwarming, Open haard, Gas bouwjaar 2015 Kozijnen : Hout Beglazing : Gedeeltelijk dubbel
Weert - Boshoverweg 38
Weert - Boshoverweg 38
Weert - Boshoverweg 38
Weert - Boshoverweg 38
Weert - Boshoverweg 38
OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.