Woonfiche OOSTENDE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G E B R U I K Totale oppervlakte (in km²) 2013 37,7 291,6 3144,3, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte (in km² en % tov totale oppervlakte) 2011 23,7 63% 69,9 24% 657,9 21% 25,0 66% 72,4 25% 679,3 22% Index -2011 106 104 103, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte in functie van wonen (in km² en % tov bebouwde oppervlakte) 2011 5,6 15% 24,1 8% 270,8 9% 5,7 15% 25,0 9% 282,5 9% Index -2011 102 104 104, op basis van kadaster Bevolkingsdichtheid (aantal inwoners per km²) 2008 1.851 515 367 2013 1.864 527 374 Index -2013 101 102 102 Bron: Rijksregister op 1/1 van betreffend jaar, AGIV Index geeft een evolutie aan waarbij 2008 gelijkgesteld wordt aan 100 1 Woonfiche 2013
Woongelegenheden aantal woongelegenheden 46.819 100% 107.035 100% 624.820 100% Gewone huizen 19.229 41% 49.681 46% 422.562 68% Handelshuizen 1.691 4% 3.198 3% 22.355 4% Appartementen & buildings 25.899 55% 54.156 51% 179.903 29% Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', W O O N G E L E G E N H E D E N KI (gemiddeld) van de woongelegenheden (in euro) Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', Gemiddeld KI van alle woongeleg. 867 814 788 Gewone huizen 738 758 726 Handelshuizen 1.755 1.514 1.404 Appartementen & buildings 904 824 856 Bewoonde woongelegenheden Bewoonde woongelegenheden 35.873 100% 72.397 100% 503.969 100% Eigenaar is bewoner 19.986 56% 45.713 63% 356.003 71% Eigenaar is geen bewoner 15.887 44% 26.684 37% 147.966 29% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie Bouwjaar van de bewoonde woongelegenheden BewBewooBewoonde woongelegenhede 35.873 100% 72.397 100% 503.969 100% Ouder dan 25 jaar 27.837 78% 52.303 72% 377.810 75% Jonger dan of gelijk aan 25 jaar 8.036 22% 20.094 28% 126.159 25% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie 2 Woonfiche 2013
S O C I A L E H U I S V E S T I N G Sociale huurwoningen aantal sociale huurwoningen shm's* svk's** ocmw's / gemeenten*** Bron: * VMSW 31/12/ ** SVK registratie RWO Vlaanderen 01/11/2013 *** OCMW en gemeentes eigen bevraging 2010 2.939 100% 4.415 100% 33.160 100% 2.837 97% 3.916 89% 28.702 87% 75 3% 276 6% 2.210 7% 66 2% 305 7% 3.142 9% Sociale huurwoningen Aandeel sociale huurwoningen* 8,2 6,1 6,6 Bron: Berekening Steunpunt Sociale Planning * Het totaal aantal sociale huurwoningen t.o.v. het totaal aantal huishoudens 2013 volgens de berekening van het Steunpunt Sociale Planning. Het totaal aantal sociale huurwoningen werd bekomen door de som te nemen van het patrimonium van shm, svk en ocmw/gemeente. Verdeling sociaal objectief sociale huurwoningen Bindend sociaal objectief 2009-2020* 271 853 6.589 Inhaalbeweging 2013-2025** 0 62 277 te realiseren 2009-2025 271 915 6.866 Bron: Grond- en pandendecreet (zonder sociaal woonbeleidsconvenant) * Die gemeenten die reeds beschikken over 9% sociaal huurpatrimonium, worden vrijgesteld van het verplicht realiseren van bijkomend sociaal huuraanbod. ** Die gemeenten die op 1 januari 2008 over minder dan 3% sociale huurwoningen beschikken dienen een specifieke inhaalbeweging te realiseren tussen 2013 en 2025. *** Gegevens omtrent de reeds gerealiseerde huurwoningen zijn op het ogenblik van de opmaak van deze fiche nog niet beschikbaar. Verdeling sociaal objectief sociale koopwoningen en kavels* Koopwoningen waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen volgt het groei-ritme Kavels 273 45 19 ja 0 617 84 178 17 3.846 411 736 183 waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen 0 0 20 44 89 155 Bron: Provincie, op basis van grond- en pandendecreet, definitieve toewijzing * monitoring grond-en pandendecreet. Wettelijk gezien spreekt men slechts over een gerealiseerde woning vanaf het ogeblik dat deze woning effectief aangeboden wordt aan de doelgroep. De VMSW, die de gegevens over sociale koopwoningen bijhoudt, heeft geen weet van het tijdstip waarop de woningen worden aangeboden aan de doelgroep. Vandaar dat de meting van gerealiseerde sociale koopwoningen uitgaat van verkochte sociale koopwoningen. 3 Woonfiche 2013
Bron: VMSW 31/12/20NN Kandidaat huurders Index geeft een evolutie aan waarbij 2006 gelijkgesteld wordt aan 100 2006 2.594 3.493 16.366 2.332 3.449 18.193 Index 2006-90 99 111 V A S T G O E D P R I J Z E N Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen (in euro) en aantal transacties (#) Index - 119 112 173.782 491 173.204 1.002 151.012 7.855 206.701 434 194.657 871 188.619 7.651 125 Gemiddelde verkoopprijs appartementen, flats en studio's euro) en aantal transacties (#) (in 173.002 1.106 163.370 2.518 200.166 7.670 195.028 1.258 199.915 2.554 243.049 7.477 Index - 113 122 121 Gemiddelde verkoopprijs villa's, bungalows en landhuizen (in euro) en aantal transacties (#) 332.731 42 302.287 278 363.530 1.993 303.300 42 324.871 266 378.651 2.079 Index - 91 107 104 4 Woonfiche 2013
Gemiddelde verkoopprijs van bouwgrond (in euro per m²) en aantal transacties (#) 241 58 171 277 127 2.377 224 106 260 317 177 2.097 Index - 93 152 140 P R E M I E S Aantal toegekende provinciale premies ter voorkoming van CO-vergiftiging Bron: Provincie 2010 9 37 668 2011 12 37 754 14 14 533 Definitief toegezegde Vlaamse huursubsidies Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 81 116 745 2011 120 186 742 110 156 698 Vlaamse aanpassingspremie 2010 151 353 4.088 2011 116 321 3.882 120 347 3.751 Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen Vlaamse renovatiepremie Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 199 470 4.692 2011 225 529 4.736 168 412 4.233 5 Woonfiche 2013
Energiearmoede Totale aantal geplaatste ingeschakelde (actieve) budgetmeters Elektriciteit 1.057 1.723 8.268 Gas 646 963 5.167 Bron: VREG op 31/12/ (momentopname) aantal behandelde LAC-dossiers Bron: VREG in Elektriciteit Gas 592 913 5.104 331 552 3.544 6 Woonfiche 2013