Woonoppervlakte 118 m 2 Vraagprijs 285.000,- kosten koper TE KOOP Odinholm 49 Schiedam
ALGEMEEN Verzorgde en royaal uitgevoerde 6-kamer eengezinswoning met een eigen parkeerplaats. Deze woning is voorzien van 118 m2 woonoppervlakte. Deze woning (Zweedse stijl) heeft een mooie open uitstraling en kenmerkt zich door zijn kwalitatieve materialen en prettige leefomgeving zowel binnen- als buitenshuis. Heerlijk wonen in deze mooie kindvriendelijke wijk Sveaholm met natuur- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Snelwegenverkeersnet A20, A13 en A15 is binnen 5 minuten te bereiken. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, vanuit de hal heeft u toegang tot een modern uitgevoerd toilet voorzien van een zwevend closet. De woonkamer is ingedeeld met een tuingerichte living met een trapkast en heeft een strakke wand- en vloerafwerking. Verder is de woonkamer voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming als bijverwarming. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, samen 37 m2. Tuin: Zonnige achtertuin van 36 m2 gelegen op het Zuid Westen. De tuin met wateraansluiting heeft een achterom. De kinderen rennen zorgeloos via de tuin naar het speelveld.
INDELING 1e verdieping: Overloop, vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is 11m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn 12m2 en 9m2. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde met een raam en voorzien van een hoek-ligbad met douchegedeelte, 2e toilet, radiator en wastafel. 2e verdieping: Ruime voorzolder met veel lichtinval, voorzien van een laminaatvloer. Wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en droger, moderne wastafelmeubel en de bergruimte achter de knieschotten. Stookruimte netjes weggewerkt met de opstelplaats CV + MV. Twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, waarvan 1 slaapkamer van 10m2 met dakkapel en 1 slaapkamer met een dakraam van 9m2. Berging: De woning heeft een eigen berging aan de zijkant van de woning. Parkeren: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats voor de woning. Geschikt voor twee parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Het recht van erfpacht eindigt op 30-11-2099, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2050. - Meterkast beschikt over 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. - De woning is volledig voorzien van dubbel glas. - Woning is keurig onderhouden. - Schilderwerk buitenzijde in 2012 uitgevoerd. - Totale oppervlakte 195 m2. - Oplevering in overleg. Aan eventuele onjuiste informatie van bovenstaande omschrijving en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Odinholm 49 Postcode / Plaats 3124 SC Schiedam Gemeente Schiedam Sectie / Perceel Q / 7553 Oppervlakte 126 m 2 Soort Erfpacht
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Gerrit Verboonstraat 2 3111 AA SCHIEDAM T 010-2730102 E schiedam@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.