KARMOZIJNBES 56
KARMOZIJNBES 56 OMSCHRIJVING Deze verrassende ruime ZESKAMER eengezinswoning met vrijstaande berging en diepe achtertuin grenzend aan brede singel. De woning is gelegen in een rustige, zeer kindvriendelijke straat, in de woonwijk Ommoord, nabij winkelcentra; recreatievoorzieningen; scholen; openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning ligt op een perceel grond van 194 m2 erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 18-05-2077. In 2013 hebben de meeste verbouwingen en moderniseringen plaatsgevonden. Door de speelse indeling en moderne voorzieningen is de woning zeker de moeite waard om eens goed te komen bekijken!!! Indeling: Begane grond: Voortuin met vrijstaande berging (2,31x2,68). Entree/patio, hal/gang met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd in 2013) en modern toilet. Moderne (halfopen) keuken (3,43x2,64) voorzien van inbouwapparatuur. Ruime woon-eetkamer (5,98x5,48) met open trap naar verdieping; houten vloerdelen en openslaande deuren naar leuke achtertuin. Diepe achtertuin gelegen aan singel en op het Zuid/Westen, dus prima gelegen op de zon!! Eerste verdieping: Overloop met bergkasten alwaar cv-ketel (2013). Slaapkamer I (3,91x3,08). Slaapkamer II (3,91x2,36) en een slaapkamer III (2,63x3,93) met toegang tot klein balkon. Moderne badkamer (1,50x2,63) voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop (3,58x3,02) met voorziening voor een wma en droger; dakkapel. Slaap/werkkamer IV (2,19x2,94) met een dakkapel. Slaapkamer V (2,80x5,48) met kastenwand en toegang tot het zonne-terras (1,92x5,60). Algemeen: Bouwjaar 1979, woonoppervlakte 140 m² (incl balkon), inhoud 319 m³. Gelegen op 194 m² erfpacht. Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2013). Interactief inrichten van de plattegrond. Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/karmozijnbes-56 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
KARMOZIJNBES 56 KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 279.000,- k.k. 29-01-2015 Beschikbaar in overleg eengezinswoning, tussenwoning bestaande bouw 1979 140 m² 319 m³ 194 m² 6 kamers (5 slaapkamers) 1 douche 3 C.V.-ketel aan water, in woonwijk achtertuin, voortuin zuidwest vrijstaand steen elektra 1 geen garage openbaar parkeren
LOCATIE KARMOZIJNBES 56
PLATTEGROND KARMOZIJNBES 56
PLATTEGROND KARMOZIJNBES 56
PLATTEGROND KARMOZIJNBES 56
PLATTEGROND KARMOZIJNBES 56
Rotterdam, 22-12-2014 Meetrapport : Objectgegevens : Plaats : A, HM00026 Karmozijnbes 56, 3069 LR Rotterdam Opdrachtgever : Hooft en Mooij makelaardij Datum van inmeten : 22-12-2014 Soort Object : Eéngezinswoning Bijzonderheden : Geen Inhoud: 319 m3 Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: info@studiobreed.nl Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl