Woonoppervlakte 145 m 2 Vraagprijs 209.000,- kosten koper TE KOOP Callenburgstraat 69 Vlaardingen
OMSCHRIJVING Compleet gerenoveerde 5-kamer gezinswoning met riant dakterras en privé berging. Wat een mooie en rustige plek om te wonen. Op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen. Ook ideaal voor wonen en werken. Begane grond: De begane grond biedt 2 kamers. U kunt hier zelf een invulling aan geven. Slapen of werken, het kan allemaal. De riant bemeten badkamer is volledig voorzien van mooie vloer- en wandtegels. De inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de luxe mengkranen maken de badkamer compleet. Tevens voldoende ruimte voor de wasmachineopstelling. Via een achterom komt u bij uw privé bergingbox en gezamenlijke achterplaats. Handig wanneer u een fiets of motor wil stallen. Eerste verdieping: Deze ruime woonverdieping biedt een fijne woonkamer met heel veel lichtinval door de vele raampartijen. De open moderne keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en oven. Heerlijk in alle rust in de zon genieten van de buitenlucht op uw riante dakterras van circa 18 m2. Wat een luxe. Op de gang bevindt zich een keurig betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: Op deze verdieping treft u 2 riante bemeten slaapkamers aan.
Ervaar de luxe van een tweede badkamer met toilet, wastafel en douchegelegenheid. Op de overloop bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2004). Bijzonderheden: -Gehele woning zowel intern als extern compleet gerenoveerd in 2014/2015 -Direct te betrekken -Op loopafstand van het gezellige en historische centrum Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1908 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s) Inhoud woning 475 m 3 Perceel oppervlakte 60 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 145 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Beschermd stads- of dorpsgezicht Box Ja Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas gestookt combiketel uit 2014, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Callenburgstraat 69 Postcode / Plaats 3134 GC Vlaardingen Gemeente Vlaardingen Sectie / Perceel B / 9203 Oppervlakte 60 m 2 Soort Erfpacht
Callenburgstraat 69 Vlaardingen CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Gerrit Verboonstraat 2 3111 AA SCHIEDAM T 010-2730102 E schiedam@ooms.com W www.ooms.com Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.