TE HUUR KANTOORUNITS DIVERSE KANTOORUNITS OP KANTORENPARK SITTARD POSTSTRAAT 8-10 Centraal bij de toegangspoort van Sittard ligt Het Ondernemershuis op Kantorenpark Sittard. Hier bieden wij diverse kantoorunits aan. Aan de voorzijde van het object zijn parkeerplaatsen voor bezoekers gesitueerd. Aan de achterzijde zijn er per unit maximaal 2 parkeerplaatsen te huur. Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slecht de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OBJECTGEGEVENS soort object : Multi tenant kantoorgebouw ligging : Gelegen nabij het NS Station. In een straal van slecht 30 autominuten worden niet minder dan 3 miljoen inwoners bereikt. In Nederland ligt ten noorden Roermond, in het zuid-oosten ligt Heerlen / Parkstad en in het zuid-westen Maastricht. België en Duitsland liggen al even nabij: Aken, Luik, Hasselt en Genk zijn perfect en in korte tijd bereikbaar. De binnenstad van Sittard op 500 meter en het NS station in de directe nabijheid. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, onder meer door de gunstige ligging van de autosnelweg A2. bouwjaar : 2000 parkeren : Aan de voorzijde van het object zijn parkeerplaatsen voor de bezoekers. Aan de achterzijde zijn er per unit maximaal 2 parkeerplaatsen te huren. bestemming : Gemengd kadaster : Sittard, L, 742 perceeloppervlak : groot 4786m 2
BIJZONDERHEDEN - OFFICE À LA CARTE CONCEPT Office à la Carte menu : Office à la Carte is werken volgens een ander menu. Ontmoeten, verbinden, in een bedrijfsverzamelgebouw waar ondernemers op flexibele basis hun huisvesting vorm kunnen geven. All-inclusive of à la Carte, de keuze is aan jou. Office à la Carte, innovatief, inspirerend en betaalbaar. Een grote of een kleine ruimte, stel je eigen pakket aan aantrekkelijke diensten samen. Met de full-service formule wordt tegemoet gekomen aan ieders smaak en wordt er ingespeeld op de wens van iedere ondernemer. Een vaste werkomgeving, een flexplek, of een centrale coworking ruimte: het kan allemaal bij Office à la Carte! Office à la Carte biedt legio verhuurmogelijkheden in combinatie met een ruimte gerelateerd servicepakket. Klein, groter, grootst, de mogelijkheden liggen binnen handbereik. Variërend van een volledig gefaciliteerde ruimte van bijvoorbeeld 17 m², tot een zelfstandige unit vanaf 100 m², hoe à la Carte wil je het hebben? Ongeacht de ruimte die je huurt, is het altijd mogelijk een kortlopend of flexibel huurcontract af te sluiten. Flexplek : Office à la Carte biedt een totaaloplossing voor iedereen die flexibel wil (net)werken. Werken in een open ruimte, desgewenst samen aanschuiven aan tafel, start je laptop eens vanuit een andere uitvalsbasis op. Hoe dan ook geeft flexwerken bij Office à la Carte je professionaliteit op een andere manier. Uiteraard horen hier ook vergaderruimtes bij. Dit biedt (zelfstandige) professionals en kleine bedrijven de mogelijkheid om een professionele, inspirerende en betaalbare werkplek te gebruik waar zij zich flexibel kunnen ontwikkelen. Het Office à la Carte concept biedt de ondernemer de faciliteiten die hij nodig heeft.
BIJZONDERHEDEN - OFFICE À LA CARTE CONCEPT Kantoor klein : Ben je Z.Z.P. er, werken jullie met twee of drie personen binnen jullie onderneming? Dan kun je met een kleine kantoorruimte vaak al groots uitpakken. Office à la Carte verhuurt kleine kantoorruimten vanaf 17 m2. Ideaal dus voor de bescheiden werkers onder ons. Een ruimte van 17m2 kost, inclusief onderstaand servicepakket, 370,- per maand (exclusief BTW). Kantoor middelgroot : Meer space nodig? De middelgrote kantoren van 50 à 60 m2 geven je vrijheid om professioneel aan de slag te gaan of je bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Een groot service-pakket en ook flexibiliteit in je huurafspraken, Office à la Carte levert het allemaal! Kantoor groot : Op zoek naar groot? Omdat je eenvoudigweg ruimte nodig hebt of omdat jullie als team groots willen presteren? Instappen kan vanaf 100 m². Samen met ons stel je een ideaal (service-)pakket samen voor je nieuwe kantoor. Vergaderen : Intern of extern, de vergaderruimtes van Office à la Carte staan tot jullie beschikking. Variërend van een overleg van 4 tot 30 personen, ten behoeve van een presentatie, een overleg, vergadering of brainstormsessie, ook à la carte vergaderen behoort binnen het concept tot de mogelijkheden. Maak je reservering en de meeting is bij voorbaat al geslaagd. SLIMhuis : SLIMhuis: zelfstandige stichting voor Samen, Leren van en met elkaar, Innovatief en Maatschappelijk verbonden ondernemen. SLIMhuis (voorheen Ondernemershuis Sittard) stimuleert de hechte samenwerking tussen de drie O s: ondernemers, onderwijs en overheid. Opgericht in 2009 luidt ook vandaag de slogan: wij verbinden om te doen.
HUURCONDITIES Huurprijs : De huurprijs voor deze kantoorunits zal in onderling overleg bepaald worden. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Contract : Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ROZ, model juli 2003 Huurtermijn : Nader overeen te komen Verlengingstermijn : Optieperioden in onderling overleg. Opzegtermijn : Nader overeen te komen. Betalingen : Huur + BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom
FOTO'S
SITUATIE
PLATTEGROND BEGANE GROND
PLATTEGROND VERDIEPING 2
PLATTEGROND VERDIEPING 3