Beste bezoeker, Leuk dat u interesse toont in onze Toegankelijke woning. In deze brief geven wij u informatie over de woning, de kosten van de woning en het bouwsysteem waarin wij de woning bouwen. Uiteraard vindt u in de bijlage ook een afwerkstaat en een schetsontwerp. Zoals u ongetwijfeld op onze website gelezen heeft bouwen wij onze woningen van een innovatief product van Kingspan, de zogenaamde Kingspan TEK platen. Deze isolatie platen worden op dit moment veel toegepast in landen als Engeland, Oostenrijk en Duitsland, een bewezen en sterk product. De platen zijn opgebouwd uit een buiten- en binnenlaag van hout (OSB platen) met een kern van isolatieschuim. Samen vormt dit een plaat welke naast een zeer hoge isolatiewaarde ook een constructieve functie heeft. Dit alles betekend sneller bouwen, minder ingewikkelde bouwkundige details en een hoge isolatiewaarde met een slanke muur. Door het toepassen van dit product kunnen we in een korte tijd een woning realiseren welke we kunnen voorzien van diverse typen afwerkingen zoals metselwerk maar ook bijvoorbeeld houten geveldelen of gevelstucwerk. Het woning ontwerp is goed doordacht en levensloopbestendig. Zoals u op de tekening kunt zien wordt de woning standaard geleverd met een woonkamer, keuken, eetkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers en uiteraard een toilet en badruimte (met extra toilet). Voor een gemiddeld gezin geeft dit voldoende woon- en leefruimte. Mocht u in een latere fase van uw leven slecht ter been raken dan zijn de bijkeuken en eetkamer snel om te bouwen tot badkamer en slaapkamer. Op die manier kunt u ook op latere leeftijd nog in uw woning blijven wonen. Kiest u ervoor om de woning uit te breiden dan kan dit relatief eenvoudig met hetzelfde of een traditioneel bouwsysteem. De woning kunnen wij u aanbieden voor een prijs van 166.000,- inclusief BTW*. In deze prijsopgave is het volgende opgenomen: De bouw van de woning inclusief tekenwerk, constructeurskosten, sonderingen, EPC berekening en het indienen van de vergunningsaanvragen (geen bestemmingsplan wijzigingen etc.). Realisatie binnen een straal van 75 km van onze werkplaats in Meppel. Uitvoering van de woning conform bijgevoegde tekening en afwerkstaat. Een fundatie op staal (fundatie op zand) zonder grondverbetering Volledige bouwbegeleiding inclusief oplevering. Volledige installatie inclusief sanitair, zonnepanelen (conform EPC berekening) en een vrij-indeelbaar elektra systeem (gootsysteem woonhuiskwaliteit). Stelpost voor tegelwerk ( 1.500,- excl. BTW) Stelpost voor keuken ( 5.000,- excl. BTW)
Uiteraard kunnen wij in de prijsopgave op dit moment niet alles opnemen, de volgende onderdelen zijn niet gerekend: Stoffering en inrichting van de woning Straatwerk, grondaanvoer en tuinaanleg NUTS aansluitkosten Leges bouwvergunning Precario kosten Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zijn uiteraard bereid om het één en ander in een vrijblijvend gesprek toe te lichten. Mocht u naar aanleiding van deze brief of in het algemeen nog vragen hebben dan kunt u ons altijd telefonisch of per mail bereiken. Met vriendelijke groet, Bloemen Bouw *prijs is een richtprijs prijspeil 2017. Eventuele verhogingen zijn mogelijk
WM WD MK A A A A
Ruimte Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking Elektra/werktuigbouwkundig Hal Cement dekvloer Behangklaar Spacwerk 1x belinstallatie Electra conform NEN 1010 Meterkast Cement dekvloer Multiplex Multiplex Meterinrichting gas/water/licht Aansluiting CAI indien aanwezig bij nutsaansluiting Loze leiding KPN Loze leiding glasvezel 1x dubbele wandcontactdoos Toilet Tegelwerk (stelpost) Tegelwerk (stelpost) Spacwerk 1x schakelaar lichtpunt Woonkamer Cement dekvloer Behangklaar Spacwerk Electra conform NEN 1010 1x loze leiding CAI 1x loze leiding KPN Thermostaat Bediening mechanische ventilatie Keuken/eetkamer Cement dekvloer Behangklaar Spacwerk 2x schakelaar lichtpunt 2x lichtpunten Electra conform NEN 1010 1x luchtafvoer tbv afzuigkap Bijkeuken Cement dekvloer Behangklaar Spacwerk 1x aansluiting wasmachine (E+W) 1x aansluiting droger (E+W) 1x dubbele wandcontactdoos 1x schakelaar lichtpunt Bloemen Bouw Postbus 270 26 augustus 2016 T: 0522-238738 7940 AG Meppel E: info@bloemenbouw.nl Industrieweg 23 Meppel W: www.bloemenbouw.nl
Ruimte Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking Elektra/werktuigbouwkundig Overloop Houten dekvloer Behangklaar Spacwerk 1x schakelaar lichtpunt 1x enkele wandcontactdoos 1x vlizotrap Slaapkamer(s) Houten dekvloer Behangklaar Spacwerk 1x schakelaar lichtpunt Elektra conform NEN 1010 Badkamer Tegelwerk (stelpost) Tegelwerk (stelpost) Spacwerk 1x enkele wandcontactdoos 1x schakelaar lichtpunt Bediening mechanische ventilatie Zolder Houten dekvloer Onafgewerkt Onafgewerkt Mechanische ventilatie box CV installatie Bloemen Bouw Postbus 270 26 augustus 2016 T: 0522-238738 7940 AG Meppel E: info@bloemenbouw.nl Industrieweg 23 Meppel W: www.bloemenbouw.nl