Woonoppervlakte 70 m 2 Vraagprijs 145.000,- kosten koper TE KOOP Vondelweg 90 Rotterdam
ALGEMEEN INDELING Keurig afgewerkte 3-kamer benedenwoning van 70m2 met tuin van 40m2. Het appartement is rustig gelegen en gunstig gesitueerd grenzend aan het centrum van Rotterdam. De tuin heeft gunstige zonligging! Het appartement is gelegen op loopafstand van de trendy Meent, gezellige Pannekoekstraat en de Markthal, kortom nabij alle gezellige restaurants, cafe's en winkels. Op steenworp afstand van het openbaar vervoer (bus, tram, trein) en uitvalswegen. Werkelijk uw bezichtiging waard!! Indeling portiek: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en ruime berging. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast. Woonkamer, ruime living voorzien van keurige laminaatvloer en strakke wandafwerking. Aan de achterzijde is de riante keuken, ruim 8m2 gelegen, voorzien van een keukenblok in wandopstelling, uitgevoerd met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en (losse)vaatwasmachine. Bergingsruimte met stelplaats voor de cv (lease). De keuken biedt plaats voor onder meer een (eet)tafel en vanuit hier heeft u toegang tot de heerlijke stadstuin aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer I met vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer, ruim 14m2, aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer II, tevens royaal van opzet, voorzien van laminaatvloer en aan de achterzijde gesitueerd.
INDELING Badkamer, compleet betegeld met een keurige wand- en vloertegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een design radiator, vaste kast, een nette wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De toilet bevind zich in een aparte ruimte. Bijzonderheden: - Woning is intern keurig afgewerkt. - Bijdrage actieve VvE circa 78 per maand. - Woonkamer en keuken zijn voorzien van dubbel glas. - Stadstuin met royale afmeting. - Berging aanwezig. - Warm water en verwarming geschiedt middels een cv-installatie; leasecontract. - Gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer. - Afgekochte erfpachtgrond t/m 2054. - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Vondelweg 90 Postcode / Plaats 3031 PW Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 4E AFD Sectie / Perceel AE / 998 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.