Woonfiche DIKSMUIDE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G E B R U I K Totale oppervlakte (in km²) 2013 149,4 362,4 3144,3, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte (in km² en % tov totale oppervlakte) 2011 12,5 8% 35,7 10% 657,9 21% 13,1 9% 37,1 10% 679,3 22% Index -2011 105 104 103, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte in functie van wonen (in km² en % tov bebouwde oppervlakte) 2011 4,5 3% 15,1 4% 270,8 9% 4,8 3% 16,1 4% 282,5 9% Index -2011 107 107 104, op basis van kadaster Bevolkingsdichtheid (aantal inwoners per km²) 2008 107 135 367 2013 111 140 374 Index -2013 103 103 102 Bron: Rijksregister op 1/1 van betreffend jaar, AGIV Index geeft een evolutie aan waarbij 2008 gelijkgesteld wordt aan 100 1 Woonfiche 2013
Woongelegenheden aantal woongelegenheden 7.273 100% 21.710 100% 624.820 100% Gewone huizen 6.119 84% 19.116 88% 422.562 68% Handelshuizen 356 5% 996 5% 22.355 4% Appartementen & buildings 798 11% 1.598 7% 179.903 29% Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', W O O N G E L E G E N H E D E N KI (gemiddeld) van de woongelegenheden (in euro) Gemiddeld KI van alle woongeleg. 671 640 788 Gewone huizen 629 613 726 Handelshuizen 1.192 1.031 1.404 Appartementen & buildings 762 723 856 Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', Bewoonde woongelegenheden Bewoonde woongelegenheden 6.842 100% 20.429 100% 503.969 100% Eigenaar is bewoner 5.020 73% 15.919 78% 356.003 71% Eigenaar is geen bewoner 1.822 27% 4.510 22% 147.966 29% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie Bouwjaar van de bewoonde woongelegenheden BewBewooBewoonde woongelegenhede 6.842 100% 20.429 100% 503.969 100% Ouder dan 25 jaar 5.004 73% 15.202 74% 377.810 75% Jonger dan of gelijk aan 25 jaar 1.838 27% 5.227 26% 126.159 25% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie 2 Woonfiche 2013
S O C I A L E H U I S V E S T I N G aantal sociale huurwoningen shm's* Sociale huurwoningen svk's** ocmw's / gemeenten*** Bron: * VMSW 31/12/ ** SVK registratie RWO Vlaanderen 01/11/2013 *** OCMW en gemeentes eigen bevraging 2010 447 100% 942 100% 33.160 100% 386 86% 779 83% 28.702 87% 36 8% 86 9% 2.210 7% 36 8% 101 11% 3.142 9% Sociale huurwoningen Aandeel sociale huurwoningen* 6,5 4,6 6,6 Bron: Berekening Steunpunt Sociale Planning * Het totaal aantal sociale huurwoningen t.o.v. het totaal aantal huishoudens 2013 volgens de berekening van het Steunpunt Sociale Planning. Het totaal aantal sociale huurwoningen werd bekomen door de som te nemen van het patrimonium van shm, svk en ocmw/gemeente. Verdeling sociaal objectief sociale huurwoningen Bindend sociaal objectief 2009-2020* 108 326 6.589 Inhaalbeweging 2013-2025** 0 29 277 te realiseren 2009-2025 108 355 6.866 Bron: Grond- en pandendecreet (zonder sociaal woonbeleidsconvenant) * Die gemeenten die reeds beschikken over 9% sociaal huurpatrimonium, worden vrijgesteld van het verplicht realiseren van bijkomend sociaal huuraanbod. ** Die gemeenten die op 1 januari 2008 over minder dan 3% sociale huurwoningen beschikken dienen een specifieke inhaalbeweging te realiseren tussen 2013 en 2025. *** Gegevens omtrent de reeds gerealiseerde huurwoningen zijn op het ogenblik van de opmaak van deze fiche nog niet beschikbaar. Verdeling sociaal objectief sociale koopwoningen en kavels* Koopwoningen waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen volgt het groei-ritme Kavels 49 27 32 ja 5 148 42 55 12 3.846 411 736 183 waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen 0 0 12 19 89 155 Bron: Provincie, op basis van grond- en pandendecreet, definitieve toewijzing * monitoring grond-en pandendecreet. Wettelijk gezien spreekt men slechts over een gerealiseerde woning vanaf het ogeblik dat deze woning effectief aangeboden wordt aan de doelgroep. De VMSW, die de gegevens over sociale koopwoningen bijhoudt, heeft geen weet van het tijdstip waarop de woningen worden aangeboden aan de doelgroep. Vandaar dat de meting van gerealiseerde sociale koopwoningen uitgaat van verkochte sociale koopwoningen. 3 Woonfiche 2013
Bron: VMSW 31/12/20NN Kandidaat huurders Index geeft een evolutie aan waarbij 2006 gelijkgesteld wordt aan 100 2006 187 489 16.366 256 586 18.193 Index 2006-137 120 111 V A S T G O E D P R I J Z E N Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen (in euro) en aantal transacties (#) Index - 127 134 143.906 110 137.015 341 151.012 7.855 182.400 99 183.646 331 188.619 7.651 125 Gemiddelde verkoopprijs appartementen, flats en studio's euro) en aantal transacties (#) (in 156.925 46 149.999 77 200.166 7.670 188.805 36 180.036 63 243.049 7.477 Index - 120 120 121 Gemiddelde verkoopprijs villa's, bungalows en landhuizen (in euro) en aantal transacties (#) 241.533 32 242.496 84 363.530 1.993 338.376 24 291.237 97 378.651 2.079 Index - 140 120 104 4 Woonfiche 2013
Gemiddelde verkoopprijs van bouwgrond (in euro per m²) en aantal transacties (#) 111 55 95 156 127 2.377 137 32 146 129 177 2.097 Index - 124 154 140 P R E M I E S Aantal toegekende provinciale premies ter voorkoming van CO-vergiftiging Bron: Provincie 2010 11 18 668 2011 5 11 754 10 19 533 Definitief toegezegde Vlaamse huursubsidies Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 14 23 745 2011 11 19 742 7 15 698 Vlaamse aanpassingspremie 2010 73 198 4.088 2011 41 170 3.882 44 141 3.751 Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen Vlaamse renovatiepremie Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 69 259 4.692 2011 60 179 4.736 65 194 4.233 5 Woonfiche 2013
Energiearmoede Totale aantal geplaatste ingeschakelde (actieve) budgetmeters Elektriciteit 74 291 8.268 Gas 38 126 5.167 Bron: VREG op 31/12/ (momentopname) aantal behandelde LAC-dossiers Bron: VREG in Elektriciteit Gas 57 138 5.104 28 79 3.544 6 Woonfiche 2013