Prinsegracht 41A 2512EW Den Haag 375.000,- k.k. benedenwoning

FOR ENGLISH SCROLL DOWN. Dit luxe appartement (ca 133 m²) ligt op een unieke locatie midden in het centrum van Den Haag, omgeven met groen. Een verborgen paradijsje, een rustige plek in het hart van de stad op loopafstand van de Grote Markt, restaurants, cafes, winkels en de Paleistuinen. Met drie slaapkamers die uitkijken op de binnentuin van het Hoofts Hofje, een eigen parkeerplaats in de garage van het complex en twee zonnige terrassen, een nieuwe woonkeuken en een zeer ruime woon/werkkamer is dit appartement een heerlijke plaats om te wonen. De moderne, luxe woonkeuken is in 2012 onder architectuur gebouwd en voorzien van alle moderne apparatuur. Een zeer ruime Z-vormige woonkamer (ca 44 m2) leent zich uitstekend voor een combinatie van zit-, eet- en/of werkkamer. De nieuwe (2012) eikenhouten vloer in de woning geeft de woonkamer een warme uitstraling en is van uitstekende kwaliteit. De woning is gelegen in de buurt van ministeries en internationale organisaties en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (Randstadrail 2, 3, 4 en 6 stopt bijna voor de deur en het is 15 minuten lopen van Centraal station en station Holland Spoor. Voor de auto is er naast de eigen parkeerplaats in de garage van het gebouw een gedeelde bezoekersplaats. De indeling van het appartement is als volgt; Hoofdentree aan de Prinsegracht via imposante voordeur, gemeenschappelijke grote hal met bellentableau en marmeren vloer. Doorloop via de centrale binnenplaats met toegang naar het aan de achterzijde gerealiseerde appartementencomplex alwaar de meterkast van het appartement en de eigen voordeur zich bevindt. Daarachter de entree van het appartement, een L-vormige gang, toiletruimte met een fonteintje, inpandige badkamer met een vaste wastafel, een duoblok, een douchehoek en een ligbad, de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht op de binnentuin van het Hoofts Hofje, achter/tussenslaapkamer, achter/zijslaapkamer, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de unit voor de mechanische afzuiging, Z-vormige woonkamer met toegang naar het balkon met uitzicht op een groene binnenplaats en historische bebouwing, ruime en fraaie woonkeuken met toegang naar het terras. De moderne keuken is vernieuwd in 2012 en voorzien van een vriezer, een koelkast, een rvs-front magnetron, een vlakschermafzuiging, een SMEG kookunit met brede oven en 5 gaspitten, een vaatwasser, een spoeleiland en veel kastruimte, vaste kast met de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR). Bijzonderheden: * eigen grond * bouwjaar 1997 * woonoppervlakte ca. 133 m² * plattegrond beschikbaar * woonkamer en keuken voorzien van een fraaie eikenhouten vloer

* actieve VVE, bijdrage thans 210,34 per maand * 43 zonnepanelen * eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (extern te bereiken via Varkenmarkt) * eigen berging in de parkeerkelder * onderhoud binnen en buiten goed * gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * rijksmonument * 1 balkon en 1 terras (totaal ca. 25 m²) * gezien het bouwjaar van het appartement zullen wij preventief de ouderdomsclausule in de NVM-koopakte opnemen Interesse in dit appartement...? Bel dan met de makelaar Korporaal & Bertels voor het maken van een afspraak. This luxury apartment (around 133 m2) is situated in a quiet and green location right in the bustling centre of The Hague. A hidden paradise in the heart of the city within walking distance of the Grote Markt, restaurants, cafes, shops and the Palace Gardens. With three bedrooms overlooking the innercourt of the Historic Hoofts Hofje, private parking place in the underground garage of the complex, two sunny terraces and a newly designed kitchen and spacious living. The modern, luxurious living kitchen is constructed under architectural guidance and design in 2012. The spacious Z-shaped living room (ca 44 m2) is ideal as a combined sitting room, dining room and or study. The oak floor(2012) provides a warm atmosphere in the living room and kitchen and is of excellent quality (2012). The appartment is conveniently located in the vicinity of international organisations, embassies and ministries. Public transport, trams 2, 3, 4 and 6 halts across the street and the Central and HS station is a short 15 minut walk away. In addition to your private parking space, visitors can park on the shared visitor parking, with a visitor permit The layout of the apartment is as follows; Main entrance from the Prinsegracht through an impressive front door entering the common big hall with call tableau and marble floor. Continuing through the central courtyard with rear access to the realized apartment complex one enters the rear hallway where the meter cupboard and the front door of the apartment are located. Entering the apartment, you enter a L-shaped hallway connecting toilet area with a fountain, indoor bathroom with a washbasin, shower bathtub, the rearbedrooms and master bedroom (with built in closet) overlooking the green and historic innercourt of Hoofts Hofje and the facilities room for laundry and ventilation unit. The Z-shaped living room with access to the balcony overlooking the innercourt of another historic building. The spacious and beautiful living kitchen provides access to the own innercourt and has been renewed in 2012 and well equipped with a freezer, a refrigerator, a microwave, a large stainless steel oven and 5 burner gas stove, a dishwasher, a coil island and lots of closet space and built in closet with heater (Nefit Ecomline HR). Details: * built in 1997

* living area approx 133 m² * living room and kitchen with a beautiful oak floor * Active Owners Association, contribution currently 210,34 per month * Private parking place in the underground garage (external accessible via Varkenmarkt) * Private storage the underground garage * Maintenance inside and outside is goodl * Double glass * National monument * 1 balcony and 1 terrace (approx 25 m²) * In regards to the year of construction of the apartment we will include a preventive aging clause in the NVM-deed

Prijs 375.000,- k.k. Postcode 2512EW Ligging in centrum Woningtype benedenwoning Tuin Ja, zonneterras Garage Ja Kamers 4 Slaapkamers 3 Woonoppervlakte 133m² Inhoud 375m³ Oplevering in overleg

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)