De Linde Makelaars TE KOOP De Takomst 2 8471 JR Wolvega Vraagprijs: 298.000 k.k.
Omschrijving Wat een ruimte! Wat een licht! Wat een heerlijk huis. Gun jezelf en de (klein)kinderen alle ruimte in deze heerlijke vrijstaande gezinswoning. Met mogelijkheden voor een kinderspeelkamer beneden, vier grote slaapkamers op de 1e verdieping, twee kamers op 2e verdieping en met de grote garage van ruim 40m² kun je alle kanten op! De woning is zeer recent opgeknapt en instap-klaar per direct te aanvaarden. De eigenaar vertelt: Wij hebben hier onze kinderen groot gebracht. Lager Openbaar- of RK Jenaplan onderwijs op 200 meter afstand en het Lindecollege van VMBO t/m VWO achter in de straat. Het NS station op 5 minuten waardoor de kids voor de vervolgstudie lekker thuis konden blijven wonen. De woning is door de gunstige zonligging en vele ramen erg licht, met voldoende mogelijkheden om bij hoogzomer in de schaduw te zitten. In het voor- en najaar was de serre een geliefde plek en als het wat kouder werd, was het lekker zitten rondom de onderhoudsvrije openhaard. Met de fiets ben je zo in het dorp, in Steenwijk of Heerenveen. Langs de Linde naar de Weerribben of naar Oranjewoud. Fietsen, wandelen of varen; het Nationaal Park Weerribben-Wieden en het Nationaal Park Drents-Friese Wold liggen bij wijze van spreken zo aan je voeten. Jammer dat we voor het werk naar Brabant moesten verhuizen. Indeling: Begane grond met carport, ruime hal, toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer (± 43 m²) met plavuizenvloer, gasopenhaard en serre met openslaande deuren. De eetkeuken (± 16 m²) heeft eveneens tuindeuren en alle apparatuur ingebouwd, de vaatwasser, het 5-pits gasstel met afzuigkap, koelkast, diepvries, combimagnetron en close-in boiler. De inpandige bijkeuken (± 12 m²), kan ook gebruikt worden als kantoor, speel-, of slaapkamer. Zowel binnen- als buitendoor kun je naar de grote aangebouwde stenen garage/hobbyruimte van ca. 10 x 4 meter, met gemak passen daar beide auto s en alle fietsen in. 1eVerdieping heeft een overloop met CV-kast, witgoedruimte met de badgeiser en 4 slaapkamers (± 16, 13, 12 en 9 m²). De badkamer met Bruynzeel wastafelmeubel heeft een ligbad, apart een douchecabine en het 2etoilet 2eVerdieping bereik je met een vaste trap met op de overloop het warmte terugwinapparaat en 2 verwarmde slaapkamers (± 12 en 9 m²). - Door de heteluchtverwarming met warmteterugwinning is het snel warm en heb je nergens last van radiatoren. - De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie (Energielabel B) - De tuindeuren en ramen BG, alsook alle uitzetramen op de 1e verdieping hebben rolhorren/-deuren; geen mug of vlieg komt er in. Gordijnrails voor alle ramen aanwezig. - In de woning zijn brand- en inbraakalarm aanwezig met desgewenst doorschakeling naar een alarmdienst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Woning Vrijstaand Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlak: 493 m² Inhoud object: 580 m³ Totale woonoppervlakte: 160 m² Overige inpandige ruimte: 38 m² Totaal aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 7 Badkamers: 1 Verdiepingen: 2 Parkeerplaatsen: 2 Aanvaarding: Per direct Energielabel: B Bijzonderheden Ligging: Kelder: Bijkeuken: Balkon: Zolder: Garage: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Type tuin: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: In woonwijk Nee Ja Nee Ja Ja Heteluchtverwarming Gasboiler eigendom Hardhout Dubbel Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Tuin rondom Ja Zuid-West Goed Goed
Locatie De Takomst 2 8471 JR Wolvega
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging bewateringssysteem (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard / houtkachel warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting buitenlamp tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer laminaatvloer vensterbanken door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) afvalpas
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.