Woonfiche LEDEGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G E B R U I K Totale oppervlakte (in km²) 2013 24,8 271,5 3144,3, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte (in km² en % tov totale oppervlakte) 2011 5,2 21% 75,6 28% 657,9 21% 5,4 22% 78,4 29% 679,3 22% Index -2011 103 104 103, op basis van kadaster Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 Aandeel bebouwde oppervlakte in functie van wonen (in km² en % tov bebouwde oppervlakte) 2011 2,7 11% 36,4 13% 270,8 9% 2,7 11% 37,9 14% 282,5 9% Index -2011 100 104 104, op basis van kadaster Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 Bevolkingsdichtheid (aantal inwoners per km²) 2008 379 531 367 2013 383 546 374 Index -2013 101 103 102 Bron: Rijksregister op 1/1 van betreffend jaar, AGIV Index geeft een evolutie aan waarbij 2008 gelijkgesteld wordt aan 100 1 Woonfiche 2013
Woongelegenheden aantal woongelegenheden 3.985 100% 64.758 100% 624.820 100% Gewone huizen 3.633 91% 54.998 85% 422.562 68% Handelshuizen 169 4% 2.377 4% 22.355 4% Appartementen & buildings 183 5% 7.383 11% 179.903 29% Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', W O O N G E L E G E N H E D E N KI (gemiddeld) van de woongelegenheden (in euro) Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', Gemiddeld KI van alle woongeleg. 609 687 788 Gewone huizen 586 644 726 Handelshuizen 968 1.329 1.404 Appartementen & buildings 732 801 856 Bewoonde woongelegenheden Bewoonde woongelegenheden 3.788 100% 61.035 100% 503.969 100% Eigenaar is bewoner 3.081 81% 46.118 76% 356.003 71% Eigenaar is geen bewoner 707 19% 14.917 24% 147.966 29% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie Bouwjaar van de bewoonde woongelegenheden BewBewooBewoonde woongelegenhede 3.788 100% 61.035 100% 503.969 100% Ouder dan 25 jaar 2.899 77% 44.736 73% 377.810 75% Jonger dan of gelijk aan 25 jaar 889 23% 16.299 27% 126.159 25% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie 2 Woonfiche 2013
S O C I A L E H U I S V E S T I N G Sociale huurwoningen aantal sociale huurwoningen shm's* svk's** ocmw's / gemeenten*** Bron: * VMSW 31/12/ ** SVK registratie RWO Vlaanderen 01/11/2013 *** OCMW en gemeentes eigen bevraging 2010 193 100% 3.364 100% 33.160 100% 199 103% 2.817 84% 28.702 87% 12 6% 297 9% 2.210 7% 13 7% 413 12% 3.142 9% Sociale huurwoningen Aandeel sociale huurwoningen* 5,1 5,5 6,6 Bron: Berekening Steunpunt Sociale Planning * Het totaal aantal sociale huurwoningen t.o.v. het totaal aantal huishoudens 2013 volgens de berekening van het Steunpunt Sociale Planning. Het totaal aantal sociale huurwoningen werd bekomen door de som te nemen van het patrimonium van shm, svk en ocmw/gemeente. Verdeling sociaal objectief sociale huurwoningen Bindend sociaal objectief 2009-2020* 61 980 6.589 Inhaalbeweging 2013-2025** 0 33 277 te realiseren 2009-2025 61 1.013 6.866 Bron: Grond- en pandendecreet (zonder sociaal woonbeleidsconvenant) * Die gemeenten die reeds beschikken over 9% sociaal huurpatrimonium, worden vrijgesteld van het verplicht realiseren van bijkomend sociaal huuraanbod. ** Die gemeenten die op 1 januari 2008 over minder dan 3% sociale huurwoningen beschikken dienen een specifieke inhaalbeweging te realiseren tussen 2013 en 2025. *** Gegevens omtrent de reeds gerealiseerde huurwoningen zijn op het ogenblik van de opmaak van deze fiche nog niet beschikbaar. Verdeling sociaal objectief sociale koopwoningen en kavels* Koopwoningen waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen volgt het groei-ritme Kavels 36 4 9 ja 2 503 34 103 27 3.846 411 736 183 waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen 0 0 0 10 89 155 Bron: Provincie, op basis van grond- en pandendecreet, definitieve toewijzing * monitoring grond-en pandendecreet. Wettelijk gezien spreekt men slechts over een gerealiseerde woning vanaf het ogeblik dat deze woning effectief aangeboden wordt aan de doelgroep. De VMSW, die de gegevens over sociale koopwoningen bijhoudt, heeft geen weet van het tijdstip waarop de woningen worden aangeboden aan de doelgroep. Vandaar dat de meting van gerealiseerde sociale koopwoningen uitgaat van verkochte sociale koopwoningen. 3 Woonfiche 2013
Bron: VMSW 31/12/20NN Kandidaat huurders Index geeft een evolutie aan waarbij 2006 gelijkgesteld wordt aan 100 2006 85 1.723 16.366 97 1.929 18.193 Index 2006-114 112 111 V A S T G O E D P R I J Z E N Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen (in euro) en aantal transacties (#) Index - 148 134 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 123.951 62 131.379 1.050 151.012 7.855 183.517 72 176.256 1.137 188.619 7.651 125 Gemiddelde verkoopprijs appartementen, flats en studio's euro) en aantal transacties (#) (in 126.001 9 147.919 274 200.166 7.670 150.023 6 207.463 360 243.049 7.477 Index - 119 140 121 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 Gemiddelde verkoopprijs villa's, bungalows en landhuizen (in euro) en aantal transacties (#) 314.469 13 272.743 205 363.530 1.993 304.722 18 312.138 272 378.651 2.079 Index - 97 114 104 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 4 Woonfiche 2013
Gemiddelde verkoopprijs van bouwgrond (in euro per m²) en aantal transacties (#) 72 21 115 350 127 2.377 140 12 137 291 177 2.097 Index - 193 119 140 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 P R E M I E S Aantal toegekende provinciale premies ter voorkoming van CO-vergiftiging Bron: Provincie 2010 4 101 668 2011 2 116 754 3 90 533 Definitief toegezegde Vlaamse huursubsidies Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 5 96 745 2011 4 109 742 3 125 698 Vlaamse aanpassingspremie 2010 43 683 4.088 2011 49 725 3.882 53 685 3.751 Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen Vlaamse renovatiepremie Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 56 709 4.692 2011 37 623 4.736 50 576 4.233 5 Woonfiche 2013
Energiearmoede Totale aantal geplaatste ingeschakelde (actieve) budgetmeters Elektriciteit 52 907 8.268 Gas 33 633 5.167 Bron: VREG op 31/12/ (momentopname) aantal behandelde LAC-dossiers Bron: VREG in Elektriciteit Gas 15 548 5.104 9 450 3.544 6 Woonfiche 2013