Mierloseweg 15 te Helmond Huurprijs 1.500,- excl. BTW per maand AAN EEN VAN DE BEKENDSTE WINKELSTRATEN VAN HELMOND LIGT DIT LEUKE KARAKTERISTIEKE WINKELPANDJE, WELKE RECENT GEHEEL GERENOVEERD IS. DE WINKELRUIMTE HEEFT EEN GEZAMENLIJKE VLOEROPPERVLAKTE VAN CA. 145 M2 EN EEN GROTE ETALAGEPUI. DE LIGGING AAN DE VENTWEG ZORGT VOOR VEEL PARKEERGEMAK EN DIT IS OOK NOG EENS GRATIS. GUNSTIGE LIGGING MET DAGELIJKS ZEER VEEL PASSANTEN!! OPPERVLAKTE WINKELRUIMTE : 145 m² AANVAARDING : In overleg Heuvelplein 28 T 0492-338170 E info@trielingjacobs.nl K.v.K. 171.73.344 Rabobank IBAN Heuvelplein 5741 JK Beek 28 en Donk T F 0492-338170 0492-338175 E I info@trielingjacobs.nl www.trielingjacobs.nl K.v.K. BTW 171.73.344 NL81.42.77.937.B01 IBAN NL51 NL51RABO 0101 0101462883 83 5741 JK Beek en Donk I www.trielingjacobs.nl BTW NL.81.42.77.937.B01
Algemeen <> De Mierloseweg is één van de drukkere winkelstraten van Helmond. Vanwege de goede ontsluiting, het ruime aanbod van parkeerplaatsen en de diversiteit aan winkels kent de Mierloseweg een groot aantal dagelijkse passanten. Aan deze winkelstraat zijn onder andere gevestigd: Emté supermarkt, diverse versspeciaalzaken, apotheek, kapsalon en diverse eetgelegenheden. Bestemming <> Van toepassing is het bestemmingsplan Helmond-West-Houtsdonk hierin is opgenomen dat het pand de bestemming detailhandel heeft.
Parkeergelegenheid <> Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object en in de directe omgeving. Bereikbaarheid <> De bereikbaarheid is goed, zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het object is gelegen nabij de Kasteel Traverse, de doorgaande weg van Helmond. Op korte afstand zijn een bushalte en treinstation gelegen. Het snelwegennet A270 en A67 is in de directe nabijheid.
Opleveringsniveau/voorziening Winkel: <> stucwerk wanden en plafonds <> Tegelvloer; <> Spotverlichting; Opslag <> Tegelvloer; <> TL-verlichting <> Toiletgroep <> Keukenblok
Huurcondities <> Aanvangshuurprijs :. 1.500,- per maand excl. btw en excl. gas/water/elektra <> Huurtermijn : vijf jaren + vijf optiejaren <> Servicekosten : nader overeen te komen <> Opzegtermijn : minimaal 6 maanden <> Bestemming : detailhandel <> Huurbetaling : per 3 maanden, vooruit te voldoen middels automatische incasso. <> Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het CBS. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. <> Huurovereenkomst : uitgangspunt voor deze overeenkomst het model zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) en de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012. <> Huurcontracttekst : conform ROZ model 2016 met aanvullingen. <> Aanvaarding : maart 2017. <> BTW : indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeenkomst kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. <> Zekerheidstelling : Ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW. <> Reclamevoering : in overleg met verhuurder en conform regelgeving gemeente. Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0492-338170. Deze informatie is vrijblijvend wordt u uitsluitend aangeboden als hulpmiddel bij uw oriëntatie. De gegevens zijn veelal afkomstig van ons ter hand gestelde bescheiden. Het is derhalve mogelijk dat tijdens de bezichtiging of in een later stadium, blijkt dat de werkelijkheid afwijkt van gegevens uit deze brochure. Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan informatie uit deze brochure.
Plattegrond:
Kadastrale kaart:
Locatie kaart: