TE KOOP Rector Meeuwsstraat 13 5423 SZ HANDEL Vraagprijs: 225.000 k.k.
Omschrijving RECTOR MEEUWSSTRAAT 13 HANDEL. Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met uitbouw en vrijstaande garage. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij de dorpskern van Handel met voorzieningen, speeltuin en buitengebied in de directe nabijheid. Bouwjaar: 1959 Perc.opp: 493m2 Inhoud woonhuis: 340m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met uitbouw, vrijstaande garage, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Rector Meeuwsstraat 13 Handel. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie B nummer 1973, groot circa 493m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en is voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. Kozijnen zijn vervaardigd van hout en op begane grond voorzien van isolerende beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Verwarming wordt verkregen middels de Vaillant cv- ketel welke op de 2e verdieping is geplaatst, warm water wordt verkregen middels een geiser. Indeling begane grond: Hal / entree met tegelvloer en: -meterkast met 3 groepen. -trapopgang naar 1e verdieping. Sfeervolle en royale woonkamer met veel daglichttoetreding. De kamer is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken. Nette gesloten leefkeuken geplaatst in een rechte opstelling met kunststof blad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - spoelbak - 4 pits gaskookplaat - afzuigkap - combimagnetron - oven De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot een kelder en de bijkeuken.
Half betegelde bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een half betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en natuurlijke ventilatie. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de badkamer en de tuin Nette geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: -wastafel -ligbad -douchecabine -radiator De badkamer beschikt over daglicht en is natuurlijk te ventileren. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot: Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 3.50 x 3.20m Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 3.50 x 2.16/ 2.96m Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.50 x 2.00m Half betegelde toiletruimte met duoblok toilet en wastafel (voormalige badkamer). De slaapkamers zijn afgewerkt met novilon, behang wanden en stucwerk plafonds. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van inbouwkasten 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Tevens is hier de cv- ketel geplaatst. Garage: Royale halfsteense garage welke is voorzien van elektra. De garage is toegankelijk middels een loopdeur en een stalen kanteldeur. Tuin: Verzorgde en diepe achtertuin gelegen op het oosten met terras, prieel, sierbestrating en plantenborders. De tuin is middels een eigen achterom bereikbaar. Tevens beschikt de achtertuin over een extra berging. De achtertuin geniet veel zon en privacy. Bijzonderheden: Gelegen op een royaal perceel nabij dorpskern van Handel, speeltuin en de bossen. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Plat dak van aanbouw in augustus 2015 volledig voorzien van nieuwe dakbedekking. Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Woning Eengezinswoning Vrijstaand Bouwjaar: 1959 Perceeloppervlak: 493 m² Inhoud object: 340 m³ Totale woonoppervlakte: 100 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 25 m² Aantal slaapkamers: 3 Badkamers: Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden Ligging: Kelder: Zolder: Garage: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging Ja Nee Ja CV-ketel Geiser eigendom, Combiketel Hout Gedeeltelijk dubbel Dakisolatie Ja Oost Goed Goed
Locatie Rector Meeuwsstraat 13 5423 SZ HANDEL
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl info@geertsmakelaardij.nl Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.