LIGGING afscherming door bebouwing en groen van buurerven Nederweert en Eind tekenen de horizon Het plangebied is gesitueerd in een van oudsher door een sterke verdichting gekenmerkt gebied. Rond 1850 werden reeds veel kleinere gehuchten gekarteerd. Anno 2008 tekenen de contouren van Nederweert en Eind de horizon. De gebouwen en opgaande beplanting van de vele omliggende erven en de groenstroken langs het kanaal beperken het zicht op het plangebied. Het Landschapskader Noord- en Midden-Limburg rangschikt het gebied in kaart 5, in een zone voor het scheppen van evenwicht tussen rood en groen door stimuleren van erfbeplanting en versterken van groenstructuren.
SITUATIE Bedrijfswoning en tuin weitje met bomen bedrijfsgebouwen Het huidige bedrijf bestaat uit: a) een aantal lange maar vrij smalle varkens- en pluimveestallen, b) een bedrijfswoning. Aanwezig groen Het aanwezige groen is beperkt tot een weitje met fruitbomen en een haag aan de straatzijde. Aan de noordzijde is een waterloop, de Rietbeek gesitueerd. De huidige gebouwen staan dicht op de beek. In de ruimte tussen het talud van de beek en de gebouwen zijn gas- en elektraleidingen gelegen. Zie de foto hieronder. verscholen.en beeldbepalend Het zicht op het plangebied wordt beperkt door gebouwen en opgaand groen van buurerven. Daar waar de Witte hoeve zichtbaar is, neemt zij door het wit gekalkte gevelbeeld een beeldbepalende positie in; zie de foto s op de volgende bladzijde. beeldbepalend in de doorkijk
FOTO S Landschappelijke inpassing en tegenprestatie bouwkavel, Pluimvee- en varkenshouderij de Witte hoeve Mts M en M van Eijk-Hekers De foto s rechts tonen van boven naar onder de het zicht op de witte hoeve vanuit het zuiden, westen, noorden en oosten; zie de markering in de luchtfoto hieronder. De foto s tonen het ruimtelijk kader en de karakteristieke uitstraling van de Witte hoeve. Z zicht vanaf de Venloseweg W inzoem vanuit de rand van Budschop N zicht vanaf de Schansstraat O zicht vanaf de kruising van de Rietbeek en de Schansstraat
BOUWPLAN Het bouwplan omvat de realisatie van een varkensstal aan de oostzijde van het erf. Deze stal wordt voor groot deel afgeschermd door de gebouwen en het opgaande groen van de ten oosten en zuiden gelegen erven. De gebieden waar de stal zichtbaar is, zijn beperkt tot; - de ten noorden gelegen Schansstraat, - de omgeving van de rotonde, - een klein stuk van de Venloseweg. Forse maat en schaal De huidige gebouwen van de Witte hoeve zijn zorgzaam vormgegeven en goed onderhouden. De nieuwe stal zal hier bij moeten aansluiten. Qua maat en schaal past de te realiseren stal minder goed in het ruimtelijk, landschappelijk kader. stevig inpassen: bos en bomen Op grond hiervan en aansluitend bij de doelen van het Landschapskader is te voorzien in een stevige inpassing van de nieuwe stal. Daarbij is aan de zuidkant gekozen voor de toepassing van een als bos waar te nemen groenstrook, bestaande uit een struiklaag en bomen. Aan de noordkant langs de Rietbeek is het gevelbeeld en dakvlak van de te bouwen stal te geleden middels een rij bomen. tegenprestatie: boomgaard en knotwilgen Als tegenprestatie kan de inpassing van het huidige erf worden versterkt. Daartoe moet grond worden verworven van en uitgeruild met buren. Gezien het relatief kleinschalig, beter in het ruimtelijk kader passend karakter van de huidige gebouwen is gekozen voor een transparantere inpassing: een notenboomgaard en knotwilgen. De ruimte langs de Rietbeek is echter zeer beperkt. De wilgen zullen daarom op de rand van het talud moeten worden geplant; zie de foto elders. De wilgen zijn daarom te realiseren onder voorbehoud van het verlenen van toestemming hiertoe door het Waterschap. Inpassing: Tegenprestatie: bosachtige groenstrook en bomenrij langs de Beek knotwilgen en boomgaard
PLAN 1:1250 INPASSING: Bosachtige strook: S1 Struweel en B1 Eiken en Essen B2 Essen Infiltratiepoel/weide TEGENPRESTATIE: B3 Knotwilgen H1 Beukenhaag B4 Noten boomgaard Grasland H2 gemengde haag
Hoofstraat 17, 6013 AC Nederweert - PNR 6013AC17-270608 aangepast op 180409 PLANTLIJST Toe te passen soorten, aantallen en omvang bij aanplant zijn vastgelegd in de soortenlijst rechts. Uitgangspunt voor de soortkeuze vormde de lijst met inheems sortiment en lokale groeiplaatsfactoren. Voor de hagen en struwelen volstaat qua omvang bosplantsoen met een hoogte van 60/80 cm. Aanplanten in een grotere maat is weinig zinvol. Ten aanzien de bomen wordt voorgesteld de bomen in het struweel en de knotwilgen (B1 en B3) aan te planten met een stamomtrek van 10/12 cm en de overige bomen (B2 en B4) met een omtrek van 12/14 cm (op 180 cm hoogte). Verdeling In de tabel hieronder is aangeven welke elementen als inpassing en welke als tegenprestatie te beschouwen zijn. De tegenprestatie omvat verder de realisatie en instandhouding van 2 weides met respectievelijk 3900 en 1750 m2 natuurlijk grasland. Beheer weides De weides zijn aanvankelijk 2x per jaar (na 15 juli) te maaien, waarbij het maaisel wordt afgevoerd. Nadat voldoende verschraling bereikt is kan worden volstaan met 1 maaien en een extensieve nabegrazing. CODE EH IP TP TOT S1 m2 1740 0 1740 B1 st 25 0 25 B2 st 24 0 24 B3 st 0 14 14 H1 m1 0 162 162 B4 st 0 26 26 H2 m1 0 100 100 Omvang bij aanplant 60/80 10/12 12/14 12/14 12/14 12/14 60/80 wetenschappelijke Nederlandse naam S1 B1 B2 B3 H1 B4 H2 naam aantal aantal aantal aantal aantal aantal aantal Acer campestre veldesdoorn 50 100 Alnus glutinosa zwarte els Alnus incana witte els 25 Amelanchier lamarckii drents krenteboompje 100 Betula pendula ruwe berk Betula pubescens zachte berk Carpinus betulus haagbeuk 100 Cornus mas kornoelje, gele Cornus sanguinea kornoelje, rode 100 Corylus avellana hazelaar 100 25 Euonymus europaeus kardinaalsmuts 25 Fagus sylvatica groene beuk 650 100 Fraxinus excelsior es 5 24 Ligustrum vulgare liguster 75 25 Juglans regia walnoot 26 Populus nigra Populus tremula Prunus avium zwarte populier ratelpopulier zoete kers Prunus padus vogelkers 50 Prunus spinosa sleedoorn Quercus petraea wintereik 5 Quercus robur zomereik 15 Rhamnus catharticus wegedoorn Rhamnus frangula vuilboom 100 Rosa canina hondsroos 50 Rosa rubiginosa egelantier roos 25 Salix alba schietwilg 14 Salix aurita geoorde wilg Salix caprea boswilg Salix cinerea grauwe wilg Salix fragilis kraakwilg Sambucus nigra vlier Sambucus racemosa bergvlier 15 Sorbus aucuparia lijsterbes Ulmus laevis steel iep Viburnum opulus gelderse roos 100 Totaal 765 25 24 14 650 26 400