VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Goudsesingel 2-14 te Rotterdam Object Totaal circa 645 m² kantoorruimte gelegen in het kantoorverzamelgebouw aan de Goudsesingel 2-14, verdeeld over de 4e en 6e verdieping alsmede 4 parkeerplaatsen in de naast het pand gelegen parkeergarage. De verdiepingen hebben een fantastisch uitzicht over een groot deel van Rotterdam. Er is sprake van een zeer representatieve goed ontsloten locatie vlakbij de Oude Haven, de Maasboulevard en de Willemsbrug. Het kantoorgebouw is geheel opgeknapt, geschilderd en o.a. voorzien van een gerenoveerde entree. De kantoorverdieping heeft een moderne uitstraling en is flexibel indeelbaar. In het pand is een glasvezel verbinding aanwezig. Locatiegegevens Het object is gelegen aan de rand van het centrum nabij uitgaanscentrum de Oude Haven.
Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is optimaal. Haltes van verschillende tramen buslijnen alsmede metrostation Oostplein bevinden zich binnen ca. 100 m. afstand van het kantoorgebouw. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd. Indeling Het totale kantoorgebouw Goudsesingel 2-14 bestaat uit ca. 3.854 m² kantoorruimte. Voor de verhuur is beschikbaar: - circa 285 m² gelegen op de 4 e verdieping + 2 parkeerplaatsen; - circa 360 m² gelegen op de 6 e verdieping + 2 parkeerplaatsen. Parkeren In de naast het pand gelegen parkeergarage zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Rondom het pand is ruim voldoende gelegenheid tot (betaald) parkeren. Eventueel kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd bij het Parkeerbedrijf Rotterdam. Voorzieningen De kantoorruimte op de 4 e verdieping is volledig gerenoveerd met een nieuw plafond en verlichtingsarmaturen, alsmede een gietvloer hetgeen het een moderne uitstraling heeft gegeven. De kantoorruimte op de 6e verdieping is voorzien van steigerhouten wanden met glas van Piet Hein Eek, waardoor het geheel ruimtelijk en robuust is. De verdiepingen hebben door het vele glasgebruik rondom een fantastisch vrij uitzicht. Overige voorzieningen: - topkoeling installatie; - te openen ramen; - zonnescreens buitengevel (zonzijde); - dames en heren toiletgroep per verdieping; - lift; - interne fietsenstalling. Huurprijs kantoorruimte - 4e verdieping: 2.975,-- per maand, exclusief b.t.w. en servicekosten. - 6e verdieping: 3.750,-- per maand, exclusief b.t.w. en servicekosten. Huurprijs parkeren 1.250,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w. Huuringangsdatum - 4 e verdieping, per direct. - 6 e verdieping, per 1 juni 2017. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren.
Voorschot servicekosten 4 e verdieping: 38,-- per m² per jaar inclusief stadsverwarming en elektriciteit. 6 e verdieping: 30,-- per m² per jaar inclusief stadsverwarming, exclusief elektriciteit. Afrekening vindt jaarlijks plaats op basis van nacalculatie. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010-453 03 03 Internet: www.demik.nl