ÜGRDRECHT Reg. Nummer: 15549 REGULIERE BOUWVERGUNNING BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DORDRECHT, Gelezen de op 25 april 2008 ingekomen aanvraag van De heer E.R.J. van der Lee, Lekdijk 28, 4124 KC Hagestein om aan aanvrager reguliere bouwvergunning te verlenen voor het plaatsen van vijf containers en een noodaggregaat (voor een periode van 5 jaar) op het perceel Donker Duyvisweg 35 te Dordrecht, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie/nr. L 02900. Overwegende: dat de aanvraag voorziet in het plaatsen van vijf containers en een noodaggregaat (voor een periode van 5 jaar) op het perceel Donker Duyvisweg 35 te Dordrecht; dat het bouwplan niet valt onder Hoofdstukken II en III van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bbib); dat het Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning (Biab) bepaalt welke stukken er ten minste bij een aanvraag moeten worden ingediend; dat deze minimaal vereiste stukken bij indiening van de aanvraag in onvoldoende mate waren ingediend om de aanvraag op een juiste wijze te kunnen behandelen; dat aanvrager daarom op 27 mei 2008 schriftelijk is verzocht om de aanvraag aan te vullen; dat op 24 juni 2008 voldoende stukken ter aanvulling zijn ontvangen om de aanvraag verder te behandelen; dat voor het onderhavige gebied het bestemmingsplan "U.i.h. Dordrecht" van kracht is; dat het bouwplan is gesitueerd binnen de bestemming "industriële doeleinden"; dat het bouwplan in overeenstemming is met dit bestemmingsplan; dat, gelet op de inhouchvan dit bestemmingsplan en gelet op artikel 9 van de Woningwet, de stedenbouwkundige voorschriften van de bouwverordening aanvullende werking hebben op het bestemmingsplan; dat het bouwplan in overeenstemming is met de aanvullend van toepassing zijnde voorschriften van de bouwverordening; dat het bouwplan op 7 Juli 2008 voor advies is voorgelegd aan de Welstandscommissie; dat de Welstandscommissie van oordeel is dat het bouwplan niet in strijd is met redelijke eisen van welstand;
dat ingestemd wordt met liet advies van de Welstandscommissie; dat het bouwplan, voor zover het de stukken betreffen die bij de aanvraag zijn gevoegd, is getoetst aan de nieuwbouwvoorschriften van het Bouwbesluit; dat die stukken in voldoende mate aannemelijk maken dat het bouwplan voldoet aan de voorschriften van het Bouwbesluit; dat het bouwplan, voor zover het de stukken betreffen die bij de aanvraag zijn gevoegd, is getoetst aan de overige voorschriften van de bouwverordening; dat die stukken in voldoende mate aannemelijk maken dat het bouwplan voldoet aan de overige voorschriften van de bouwverordening; dat de beschikking omtrent die aanvraag nog niet was afgegeven; dat de beslissing op deze aanvraag daarom ingevolge het bepaalde in artikel 52, lid 1 van de Woningwet, op 24 juni 2008 is aangehouden; dat die beschikking inmiddels is afgegeven, en dat over het ontwerp van de beschikking geen zienswijzen naar voren zijn gebracht en dat de schikking niet afwijkt van dat ontwerp; dat deze aanhouding daarmee, gelet op het bepaalde in artikel 52, lid 2 van de Woningwet, is beëindigd; dat het, o.a. ter waarborging van de door of krachtens de Woningwet te beschermen belangen, noodzakelijk wordt geacht om deze reguliere bouwvergunning te verlenen onder het stellen van voorwaarden; dat verder de verplichtingen tijdens de (bouw)werkzaamheden en algemene informatie in verband met dit bouwplan en/of in het belang van derden onder uw aandacht worden gebracht; gelet op onder meer het bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht, de Woningwet, het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken, het Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning, de bouwverordening, het Bouwbesluit en de Wet ruimtelijke ordening. BESLUITEN: I. Voor het aangevraagde aan de aanvrager reguliere bouwvergunning te verlenen, met dien verstande dat de 5 opslagcontainers, op grond van artikel 45 van de Woningwet, na 31 december 2014 niet langer in stand mogen worden gehouden c.q. terstond in overeenstemming dient te worden gebracht met de van toepassing zijnde voorschriften. II. Voor het aangevraagde aan de aanvrager reguliere bouwvergunning te verlenen onder het stellen van de hieronder genoemde voorwaarden. III. Aan deze vergunning, krachtens artikel 56 van de Woningwet, de volgende voorwaarden te verbinden: 1. Het bouwwerk dient te worden gebouwd overeenkomstig de bijgevoegde gewaarmerkte stukken en bescheiden, waarbij de op de gewaarmerkte tekeninglen), berekening(en) en/of andere stukken aangegeven aanwijzingen en/of correcties in acht worden genomen. 2. De op de gewaarmerkte bijlage brandveiligheid aangegeven eisen en/of voorwaarden dienen in acht te worden genomen (betreft brief Brandweer d.d. 5 juni 2008 kenmerk 2008/1 286/RdB dossiernummer 1736.00).
MEDE TE DELEN: A. Tijdens de (bouw)werkzaamheden dient u, krachtens hoofdstukken 4 en 7 van de bouwverordening, met de volgende verplichtingen rekening te houden: 1. Ten minste 4 dagen voordat u met de (bouw)werkzaamheden begint, dient u de datum waarop die werkzaamheden beginnen te melden bij de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid. U kunt daartoe (telefonisch) contact opnemen met de betrokken inspecteur van die afdeling (de naam en het telefoonnummer vindt u onderaan deze bouwvergunning). U kunt ook gebruik maken van het bijgaande kaartje "Kennisgeving van bouwhandelingen". 2. U dient de veiligheid op en om de bouwplaats in voldoende mate te waarborgen. Voor informatie hierover kunt u contact opnemen met de betrokken inspecteur van de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid. 3. Het bij of door het bouwen vrijkomende afval dient gescheiden te worden ingezameld volgens artikel 4.11 van de bouwverordening. Voor informatie hierover kunt u contact opnemen met de betrokken inspecteur van de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid. 4. De bouwvergunning (incl. bijbehorende tekeningen ca.) dienen altijd op de plaats van het bouwwerk aanwezig te zijn. Wanneer een inspecteur van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid daarom vraagt, dient u deze stukken ter inzage te geven. 5. Zodra het totaal aan (bouw)werkzaamheden waarop deze bouwvergunning betrekking heeft gereed is, dient u daarvan schriftelijk mededeling te doen aan de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid. Voor deze gereedmelding kunt u gebruik maken van het bijgaande formulier "Formulier gereedmelding bouwwerk". 6. Het is niet toegestaan om (een gedeelte van) het bouwwerk in gebruik te nemen of te geven wanneer: - u het bouwwerk nog niet gereed heeft gemeld, en/of - het bouwwerk in afwijking van de bouwvergunning is gebouwd. Let op: Het onder B genoemde betreft een selectie van een aantal relevante bepalingen uit de bouwverordening van de gemeente Dordrecht; aan deze niet uitputtend bedoelde weergave van diverse bepalingen uit de bouwverordening kunnen geen rechten worden ontleend. B. Tot slot wordt het volgende onder uw aandacht gebracht: 1. Een bouwvergunning wordt verleend behoudens rechten van derden. U dient dus rekening te houden met eigendomsrechten, wettelijke regelingen of afspraken in de privaatrechtelijke sfeer. Ook komt het veroorzaken van onrechtmatige hinder door bouwen met een rechtsgeldige vergunning voor uw risico. Daarom adviseren wij u om uw bouwplan te bespreken met belanghebbenden zoals buren, eigenaren enz. Ook de gemeente kan onder belanghebbende worden begrepen. U heeft als houder van de vergunning zelf de plicht om na te gaan wie in dit geval belanghebbenden zijn. Deze vergunning sluit bijvoorbeeld niet in en loopt in geen enkel opzicht vooruit op de vergunning die u mogelijk nodig heeft voor: - gebruil< van een bouwwerk als bedoeld in de bouwverordening. Info: (078) 635 53 55; - een inrichting als bedoeld in de Wet milieubeheer. Info: (078) 648 05 00; - lozing op oppervlaktewater buiten de hoofdwaterkering. Info: (010) 402 62 00.
2. Deze bouwvergunning is alleen geldig voor degene aan wie de vergunning is verleend (de vergunninghouder). Voordat een ander dan de vergunninghouder van deze vergunning gebruik mag maken, dient de bouwvergunning te worden overgeschreven op naam van die ander. Alleen de vergunninghouder of zijn rechtsverkrijgende kan daartoe een verzoek tot ons richten. 3. Een bouwwerk moet, met inbegrip van de daarmee verbandhoudende (bouw)werkzaamheden, voldoen aan alle voorschriften van de bouwverordening en het Bouwbesluit. Bij de beoordeling van een aanvraag om "reguliere bouwvergunning" is reeds aan veel van die voorschriften getoetst. Toch blijven er nog voorschriften over die pas tijdens of na het bouwen kunnen worden getoetst. Dit betekent dat het uw verantwoordelijkheid is om er tijdens het bouwen voor te zorgen dat er niet in strijd wordt gebouwd met de voorschriften van de bouwverordening en het Bouwbesluit. Hierbij geldt overigens dat er niet in afwijking van de verleende bouwvergunning mag worden gebouwd. Voor informatie hierover kunt u contact opnemen met de betrokken inspecteur van de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid. 4. Het is verstandig om dit bouwplan in een vroeg stadium te bespreken met kabel-, leiding- en grondbeheerders. U kunt hierover gratis contact opnemen met het "KLIC", telefoon 0800-0080. 5. De vergunninghouder kan - indien deze het met deze beschikking of de daaraan verbonden voorwaarden niet eens is - binnen 6 weken na de dag waarop deze vergunning is verzonden, tegen deze beschikking een bezwaarschrift indienen. Op grond van artikel 6:5 van de Algemene wet bestuursrecht dient een bezwaarschrift ondertekend te zijn en ten minste te bevatten: de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, de omschrijving van deze beschikking en de gronden van het bezwaar. Het bezwaarschrift dient te worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders. Postbus 8, 3300 AA Dordrecht. Het indienen van een bezwaarschrift schorst niet de werking van deze beschikking of de daaraan verbonden voorwaarden. Indien u (gedeeltelijke) schorsing wenst, kunt u - nadat u een bezwaarschrift heeft ingediend - een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank van Dordrecht, Postbus 7003, 3300 GC Dordrecht. 6. Het besluit tot verlening van deze bouwvergunning wordt bekendgemaakt in het weekblad "de Stem van Dordt". Deze bekendmaking vindt doorgaans plaats op de eerste woensdag né de week waarin de vergunning is verzonden. Binnen 6 weken na de dag waarop de vergunning is verzonden kunnen ook andere belanghebbenden een bezwaarschrift indienen. Ook zij kunnen - nadat zij een bezwaarschrift hebben ingediend - een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de rechtbank. Het is verstandig om voordat u met de bouw begint, bij de gemeente te informeren (telefoon (078) 800-7433) of gedurende de bezwarentermijn tegen het bouwplan (deze beschikking) bezwaren zijn ingediend. Indiening van een bezwaarschrift schorst op zichzelf niet de werking van deze beschikking. De werking (bruikbaarheid) van deze beschikking kan wel worden geschorst, wanneer de voorzieningenrechter een ingediend verzoek om voorlopige voorziening toewijst. 7. Alle rechten worden voorbehouden deze bouwvergunning naar aanleiding van een bij ons ingediend bezwaarschrift te herroepen.
8. De bouwvergunning kan geheel of gedeeltelijk worden ingetrokken: - als blijkt dat de vergunning is verleend op basis van onjuist of onvolledig ingediende gegevens; - als "later in te dienen stukken" niet tijdig zijn ingediend; - als blijkt dat niet is voldaan aan een in deze vergunning gestelde voorwaarde; - als binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de vergunning niet met de bouwwerkzaamheden is begonnen; - als tussen het begin en het einde van de bouwwerkzaamheden deze werkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen; - als de vergunninghouder daarom verzoekt. 9. Van de geheven leges wordt, conform de legesverordening, een gedeelte terugbetaald indien de bouwvergunning binnen twee maanden na de datum van verlening op schriftelijk verzoek van de vergunninghouder wordt ingetrokken, én er op dat tijdstip nog niet met de werkzaamheden is begonnen. 10. Voor inlichtingen en mededelingen omtrent de uitvoering van de {bouw)werkzaamheden kunt u contact opnemen met de betrokken inspecteur van de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid, de heer L. van Vliet, telefoon (078) 6480 483. Aldus opgemaakt te Dordrecht, 23 december 2009 Het college van Burgemeester en Wethouders namens dezen, het hoofd van de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid Deze beschikking (bouwvergunning) is aan de aanvrager verzonden op: 23 december 2009
DORDRECHT Postbus 550 3300 AN Dordrecht Bezoekadres (alleen op afspraak) Regiokantoor De heer E.R.J. van der Lee Lekdijk 28 Noordendijk 250 te Dordrecht, of Stadswinkel Spuiboulevard 300 te Dordrecht 4124 KC Hagestein Telefoon 14 078 Fax (078) 648 07 27 Behandeld door de heer C.J. Huisman Onderwerp verleende reguliere bouwvergunning Datum 23 december 2009 Ons kenmerk 24598 Geachte heer Van der Lee, Op 25 april 2008 diende u een aanvraag om reguliere bouwvergunning in voor het plaatsen van vijf containers en een noodaggregaat (voor een periode van 5 jaar) op het perceel Donker Duyvisweg 35 te Dordrecht. De toetsing van uw aanvraag is inmiddels voltooid. Op grond van de uitkomsten van deze toetsing hebben wij op 23 december 2009 besloten om de reguliere bouwvergunning te verlenen. In het belang van de uitvoering van uw bouwplan, vragen wij u om kennis te nemen van: - de in de vergunning opgenomen voorwaarden en mededelingen, - eventueel gemaakte opmerkingen op de bij die vergunning behorende stukken (tekeningen, berekeningen etc). Verder vragen wij uw bijzondere aandacht voor het tijdig ter toetsing indienen van de zogenaamde "later in te dienen stukken". Voor het in behandeling nemen van een aanvraag om bouwvergunning worden leges geheven. De legesfactuur zal separaat aan u verzonden worden door de afdeling debiteuren van de gemeente Dordrecht. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de heer C.J. Huisman van de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid, telefoon (078) 648 05 06. Hoogachtend, Het college van Burgemeester en Wethouders namens dezen, het hoofdj<a»-de afdeling Vergunningen en Handhaving drs. F.H. Waptog^ Bijlage(n): het besluit op uw aanvraag (bouwvergunning) de bij dat besluit behorende stukken kennisgeving van bouwhandelingen gereedmeldingsformulier FSC Producigroc» uii goed beheerde bossen en andere gecdfltroleerde bronnen - wlw.ofq Cm r«. CU-COC-8a*390 O 19«Fo.ni Siew*i(tf.ip Courwl
Aanvrager Datum van ontvangst Betreft Locatie Ons kenmerk E.R.J. van der Lee Lekdijk 28 4124 KC Hagestein 25 april 2008 het plaatsen van vijf containers en een noodaggregaat (voor een periode van 5 jaar) Donker Duyvisweg 35 te Dordrecht 24598 Contactpersoon mevrouw J. van Leeuwen Telefoonnummer (078) 648 04 71 BIJLAGE LEGESREKENING: REGULIERE BOUWVERGUNNING Het definitieve legesbedrag is bepaald conform de legesverordening van Dordrecht. Vastgestelde kosten excl. BTW 9.000,00 Basisleges Welstandcommissie 253,80 195,10 Totaal 448,90 Pagina 1 van 1