Te Koop Gerbrandypark 33 3437 JX Nieuwegein Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Gerbrandypark 33 te 3437 JX Nieuwegein Vraagprijs Kadastrale omschrijving Perceel oppervlakte Grond : 299.000,-- k.k. : Gemeente Jutphaas, sectie G, nummer 3284 A27 Appartement Gemeente Jutphaas, sectie G, nummer 3284 A93 Garage-Schuur : niet van toepassing i.v.m. appartementsrecht : eigen grond Inhoud : ca. 377 m³ Energielabel : A Woonoppervlakte : ca. 115 m² Overige inpandige ruimte : n.v.t. Gebouwgeb. buitenruimte : 28 m² Externe bergruimte : 17,60 m² Bouwjaar : 2000 Omschrijving Indeling : In appartementengebouw De Terrastuinen in de populaire woonwijk Galecop en aan de rand van Utrecht gelegen luxe afgewerkt 4-kamer maisonnette appartement. Het betreft een begane grond appartement met slaapverdieping in het souterrain en met schitterend uitzicht over waterpartij en dierenweide. Het complex kenmerkt zich door de uitgebreide faciliteiten o.a. een verwarmd zwemband, sauna/infrarood cabine, fitnessruimte, lounge en logeerkamers. Het appartement is voorzien van 2 royale terrassen (totaal ca. 28 m²) op het zuiden. Het gebouw is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en medisch centrum. : Garage: Ruime garage van ca. 17,6 m² voorzien van roldeur in de beveiligde en deels ondergrondse garagestraat. Begane grond: Afgesloten entree met toegang naar het appartement. Ruime hal met meterkast, toiletruimte en berg-/ garderobekast en toegang naar de studeerkamer van ca. 4,7 m². Royale, zonnige woonkamer met schuifpui naar het terras met zuidligging welke uitzicht geeft over waterpartij en dierenweide. Half open keuken voorzien van luxe inrichting in U-opstelling en met diverse inbouwapparatuur. Trap vanuit de woonkamer naar het souterrain. Souterrain: Ruime hal, toegang naar de 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 17,5 m² en 11,9 m². Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot het terras van ca. 19,5 m². Vanuit de hal toegang naar de zeer royale badkamer welke volledig is betegeld en uitgevoerd is met douchecabine, 2 e toilet, (hoek)ligbad, vaste wastafel, sauna, aansluiting witgoedapparatuur en vaste kast.
Afmetingen : Woonkamer : 7,86 x 5,55 m. Keuken : 1,30 x 3,19 m. Studeerkamer : 1,48 x 3,19 m. Slaapkamer 1 : 5,17 x 3,38 m. Slaapkamer 2 : 5,17 x 2,31 m. Badkamer : 5,71 x 3,68/1,90 m. Terras 1 : 5,55 x 2,29 / 1,29 m. Terras 2 : 5,99 x 3,25 m. Garage : 6,20 x 2,83 m. Eventueel bijgevoegde plattegronden / tekeningen zijn indicatief. Aan maten kunnen geen rechten worden ontleend. Oplevering Bijzonderheden : in overleg : Op de begane grond in het complex De Terrastuinen gelegen een royaal 4-kamer maisonnette appartement. Het complex is gelegen in de populaire en groene woonomgeving van de wijk Galecop, aan de rand van Utrecht. Diverse luxe voorzieningen in het complex o.a. verwarmd zwembad, sauna/infrarood-cabine, fitnessruimte, lounge en gastenverblijven te huur voor bewoners i.v.m. bezoek. Verwarming en warm water via aansluiting op het stadsverwarmingsnet. Zeer actieve VvE met een royaal eigen vermogen. Het beheer van de Vereniging van Eigenaren is ondergebracht bij VT2000 VVE Beheer, Postbus 69, 2290 AB Wateringen. Servicekosten: 209,- per maand. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en medisch centrum op loopafstand. Volledige brochure te downloaden via onze website. Bekijk deze woning en de woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ NIEUWEGEIN Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945 www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.