Woonoppervlakte 77 m 2 Vraagprijs 239.000,- kosten koper TE KOOP Weissenbruchlaan 112 Rotterdam
ALGEMEEN INDELING Fantastisch gelegen appartement met balkon, lift en vrij uitzicht over de Bergse Voorplas. Door de brede raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht de woonkamer/eetkamer binnen. De levendige dorpskern biedt een breed scala aan winkels en leuke restaurants. Openbaar vervoer, uitvalswegen en The Hague Airport zijn goed bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met toegang tot de lift en bergingen. Lift naar eigen 3e verdieping. 3e verdieping: Entree, gang met meterkast en bergkast, toilet met fonteintje. De woonkamer met deur naar zonnig balkon met uitzicht over de Bergse Voorplas. De keurige dichte keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad met een los 4- pits gasfornuis (SMEG) tevens is er een deur naar het 2e balkon. De badkamer met douche, dubbele wastafel, radiator en geheel tot boven betegeld. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand en deur naar balkon aan de achterzijde. Extra Informatie: Het gehele complex is in 2014/2015 ingrijpend gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor individuele verwarming per appartement (i.p.v. centraal voor het complex). Er kan naar keuze een installatie geplaatst worden (met geheel of gedeeltelijk gebruik van de aanwezige radiatoren) of een installatie met een warmte pomp die de lucht zowel verwarmt als deels koelt. Er zijn tekeningen beschikbaar voor een traditionele installatie en de kosten daarvan bedragen volgens de Vve circa 7000,-.
INDELING Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1959; - Lift is aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte circa 77 m2; - Een keurig tweekamerappartement; - Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten; - Aparte berging in de onderbouw (circa 7 m2) ; - Balkon voorzien van een zonnewering; - Geheel voorzien van deels dubbelglas; - Diverse vaste kasten aanwezig; - Vve is zeer actief; - Vve: bijdrage circa 200,- per maand; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering per direct. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Weissenbruchlaan 112 Postcode / Plaats 3054 LR Rotterdam Gemeente HILLEGERSBERG Sectie / Perceel F / 797 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.