J.C. Hoogendoornlaan 33 a Alphen Aan Den Rijn Vraagprijs 525.000,-- k.k. Aan een landelijke weg te midden van een prachtig polderlandschap gelegen recent uitgebouwde en verbouwde vrijstaande semibungalow met garage en schuur. Deze mooie landelijke woning is in 1979 gebouwd en de totale grondoppervlakte bedraagt ca. 2.858 m² eigen grond. Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 480 m³ Perceeloppervlakte : 2.858 m² Woonoppervlakte : 151 m² Bouwjaar/-periode : 1979 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving Aan een landelijke weg te midden van een prachtig polderlandschap gelegen recent uitgebouwde en verbouwde vrijstaande semibungalow met garage en schuur. Deze mooie landelijke woning is in 1979 gebouwd en de totale grondoppervlakte bedraagt ca. 2.858 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree/hal met open trapopgang naar verdieping en meterkast. Lichte woonkamer circa 5,71 x 7,37 meter met gesloten open haard en schuifpui naar terras. Vanuit de woonkamer heeft u schitterend weids uitzicht over het polderlandschap. Sfeervolle woonkeuken met L-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad voorzien van combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met uitstortgootsteen en schuifkast waarin de cv-combiketel bouwjaar 2000 staat opgesteld, wasmachine- en drogeraansluiting en achterdeur naar het terras. Toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Slaapkamer dan wel kantoor, circa groot 3,2 x 4 meter. Badkamer voorzien van wastafel en douche. 1e Verdieping: Overloop met vide. Slaapkamer groot ca. 4,1 x 3,81 meter voorzien van wastafel, vaste kast en bergruimte achter de schuine wand. Mooie luxe badkamer met douche, sauna, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer groot ca. 4,1 x 3,81 meter voorzien van airco, vaste kast en bergruimte achter de schuine wand en deur naar het inpandig balkon. Garage: Stenen garage met pannen dak, afmeting ca. 6,17 x 3,41 meter, voorzien van stalen kanteldeur, elektra en betonvloer. Houten schuur met golfplaten dak, afmeting ca. 9,9 x 4,1 meter, v.v. betonvloer en garagedeur. Bijzonderheden: Deze locatie biedt u een heerlijke plek om buiten te wonen met uitzicht over fascinerend polderlandschap. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie merbau vloer. Tussen 2003 en 2005 is er een aanbouw aan de woning gerealiseerd en is de woning ingrijpend verbouwd waarbij o.a. alle kozijnen, de keuken en de badkamer zijn vernieuwd. In de woonkamer en de hoofdslaapkamer (aan de balkonkant) is airconditioning aanwezig. De woning heeft een inhoud van ca. 480 m³ en een woonoppervlakte van ca. 151 m². Omgeven door een sfeervolle tuin met een riant terras en een perceeltje grasland. Het perceel is bereikbaar via een eigen oprit en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs : 525.000,-- k.k. Soort : Bungalow Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 480 m 3 Perceeloppervlakte : 2.858 m 2 Woonoppervlakte : 151 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1979 Ligging : Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom Tuin : Achtertuin, tuin rondom Garage : Vrijstaand steen Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, open haard Locatie J.C. Hoogendoornlaan 33 a 2407 AB Alphen Aan Den Rijn
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: J.C. Hoogendoornlaan 33a 2407 AB ALPHEN AAN DEN RIJN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - kasten in tuinhuis woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven / magnetron - koelkast (koel-vries) - afzuigkap - fornuis - vaatwasser keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - groene kastenset woonkamer - boekenplanken muur woonkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. - spiegel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - gastank propaan overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: