WEERT - Emmasingel 11A : 800,-

WEERT - Emmasingel 11A Riant stadsappartement met woonkamer, toilet, keuken, bijkeuken, veranda, diverse bergingen, 3 zeer grote slaapkamers en een luxe badkamer, dit alles verdeeld over 3 etages. Het appartement wordt geheel gestoffeerd en deels gemeubileerd geleverd. INDELING: Begane grond: Entree, portaal met plaats voor 2 fietsen of de afvalcontainer. Eerste verdieping: Centrale hal met inbouwspots en groot kantel- kiepraam voorzien van luxaflex. Toiletruimte met toilet en fonteintje, voorzien van opbouwspots. Via de keuken toegang tot grote woonkamer (Â± 38 mâ²). Dankzij de 2 grote kunststof kantel- kiepramen met thermopane aan de voorzijde (voorzien van luxaflex) is er veel lichtinval en een mooi uitzicht over de Emmasingel. Aan de achterzijde eveneens een groot kunststof kantel- kiepraam met thermopane. Open keuken (Â± 12 mâ²), en bijkeuken. Hier aan de achterzijde bevindt zich tevens een veranda en een groot, afgesloten en deels overdekt dakterras met diverse bergingen. Tweede verdieping: Een luxe uitgevoerde badkamer (Â± 6 mâ²). Aan de voorzijde 1 riante slaapkamer (Â± 22 mâ²) met een grote dakkapel die voorzien is van 2 grote kunststof kantel- kiepramen met thermopane. Aan de achterzijde 1 grote kamer en suite (slaap en zitgedeelte) (Â± 18 mâ²) eveneens met een grote dakkapel met openslaande ramen die voorzien zijn van dubbele beglazing. Derde verdieping: Zeer grote kamer en suite (Â± 36 mâ²), slaapgedeelte met een aparte berging en een zeer grote hobbyruimte. Dit alles voorzien van een groot Velux dakvenster en een kleiner dakraam. ALGEMEEN: inhoud ca. 400 mâ³, woonoppervlakte ca. 150 mâ². De verwarming wordt op de eerste verdieping geregeld door gasgevelkachels en op de tweede en derde verdieping door elektrische gevelkachels. De warmwatervoorziening wordt geregeld via een grote badgeiser. HET OBJECT: is gelegen aan de Singel en op 2 minuten loopafstand van het winkelcentrum van Weert. De oprit van de A2 Eindhoven - Maastricht is binnen 5 minuten bereikbaar. Het NS intercitystation is op ca. 10 minuten loopafstand. Voorschot energienota 150,-- per maand

WEERT - Emmasingel 11A ALGEMEEN : 800 Aanvaarding : Op datum Type woning : Bovenwoning Soort woning : Bouwjaar : ca. 1960 PERCEEL Perceelsoppervlakte : -1 m2 Perceelsbreedte : ca. 7 mtr Perceelsdiepte : ca. 28 mtr Ligging : Stadscentrum INDELING Inhoud woning : ca. 350 m3 Vloeroppervlakte : ca. 150 m2 Aantal slaapkamers : 4 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 Woonkameroppervlakte : 32 m2 Keuken : Keukeninrichting : Garage : Tuin : TECHNISCH Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Isolatie : Dak, Muren, Vloer Verwarming : Gaskachel Kozijnen : Beglazing : Dubbel

WEERT - Emmasingel 11A

OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.