Heerenweg 28-30, Barsingerhorn
Bouwjaar: 1863 Woonoppervlakte: ca. 240 m² Een karakteristiek pand met historie! Ook wel bekend als het wapen van Barsingerhorn, heel vroeger was dit namelijk het plaatselijke Inhoud: ca. 715 m³ café. De laatste jaren is de woning compleet gerenoveerd, het is nu Perceeloppervlakte: 670 m² een kwestie van het project afronden. Fantaseert u eens mee: prachtige stek met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen, een Aanvaarding: in overleg gerenoveerd huis met karakter, 5 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 slaap- met badkamer op de begane grond), ruime woonkamer, woonkeuken en een heerlijk besloten privé tuin (zuiden) aan het water met straks wellicht een nieuwe vrijstaande garage. Wat wenst u nog meer? Gelegen in het landelijke dorp met lintbebouwing en op korte afstand van Schagen met al haar voorzieningen. Grijp deze kans!
Indeling Begane grond: portiek met voordeur, ruime hal met toilet (hangend met fontein) en trapopgang. Openslaande deuren met glas-in-lood naar de woonkamer. Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Trapkast. Openslaande deuren met glas-in-lood naar de ruime woonkeuken. Keuken in landelijke stijl met 2 x een rechte opstelling en een eiland. Het eiland is vv. een spoelbak en de vaatwasmachine. Rechte opstelling met 6-pits Borettifornuis en afzuigschouw. De andere rechte opstelling is vv. de vriezer en een koelkast. In de keuken is de 2e voordeur aanwezig, deze is omtimmerd en hiervoor staat de houtkachel. Bijkeuken met was- en droogaansluiting, meterkast en bergkast. Vanuit de woonkamer bereikt u slaapkamer 1 met eigen badkamer, vv. wastafelmeubel en douche. De gehele begane grond is vv. plavuizen met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping: overloop, (ouder)slaapkamer 2 aan de linkerzijde met bergkast en ruime inloopkast, beiden vv. dakkapel. Ruimte voor toilet. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad op pootjes en douche met klassieke mozaïektegels op de vloer. Slaapkamer 3 en 4 aan de voorzijde, waarvan één met speelse dakkapel. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met CV-opstelling (Remeha, bj. 2009). De gehele verdieping is afgewerkt met een eiken houten vloer.
Bijzonderheden: - Slaapkamer met badkamer op de begane grond. - Er is een bouwvergunning aanwezig om een vrijstaande garage te bouwen (bouwtekening aanwezig). - Het front van de houten woonkeuken kan evt. gemakkelijker worden overgespoten. - Er is een offerte beschikbaar voor het slopen van de kolfbaan/ schuur. - Achtertuin (zuiden) aan het water en met vrij uitzicht over de landerijen. - Fraai afgewerkt met behoud van de karakteristieke stijl van het - Een pand met historie! Het is namelijk ooit (vanaf 1880) in gebruik pand. - Alle vertrekken zijn ruim van opzet. geweest als café met kolfbaan, genaamd het wapen van Barsingerhorn. - Gehele begane grond is vv. vloerverwarming (hoofdverwarming). - Het dorp is op korte afstand gelegen van Schagen met al haar voorzieningen.
Renovatie: de grote renovatie is bijna af, de laatste puntjes moeten Het dorp: Barsingerhorn behoort tot de gemeente Hollands Kroon. nog op de i worden gezet! Tijdens de renovatie zijn enkel de spanten Een groot deel van Barsingerhorn is Provinciaal Beschermd Dorpsgezicht. Het dorp is gebouwd op en langs een zeer oude dijk, het dorp en de buitenmuren blijven staan, voor de rest is het geheel gerenoveerd (geïsoleerde binnenmuren, nieuwe zandcementvloer, grotendeels kozijnen vervangen, nieuw dak en pannen, enz). is (waarschijnlijk) het vroegst in oude geschriften uit 1288 teruggevonden. Het pittoreske dorp is geliefd bij fietsers en wandelaars, met Nu resteert enkel nog het vervangen van de kozijnen in de voor- en name door de lintbebouwing met haar prachtige bebouwing, oa. de linkerzijgevel en 1 kozijn op de verdieping. Binnen dienen de hal en voormalige tramhalte (abri), de blauwe brug met aan weerszijden 2 het toilet nog te worden afgewerkt. De voormalige kolfbaan aan de karakteristieke stolpboerderijen, t Raedthuys en de molen de Ster. achterzijde kan worden gesloopt. Desgewenst kan er aan de linkerzijde een vrijstaande garage worden gebouwd (bouwvergunning en bouwtekening aanwezig).
Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Tuinaanleg/bestrating/beplanting Uittreksel Kadastrale Kaart 37 15 38 Buitenverlichting 17 39 Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Brievenbus 24 (Voordeur)bel 26 28 30 Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Heere 46 32 Raamdecoratie 34 47 Vloerdecoratie 632 CV met toebehoren 48 52 684 713 Thermostaat 686 685 Mechanische ventilatie/luchtbehandeling 687 54 688 Allesbrander 714 Kachels 715 Keukenblok met bovenkasten Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 februari 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BARSINGERHORN G 48 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Keuken (inbouw)apparatuur Wastafels met accessoires Badkameraccessoires Kadaster: gemeente Barsingerhorn, sectie G, nummer 48, groot: 670 m². Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. vlnr: Kirsten Snoek, Marga Leegwater-Manshanden, Geert Klaver, Anne Reijne, Dick Waiboer, Dorien Bos-Klaver, Thieu Bink, Anja Kater, Anne Bakker en Halewijn Vermeulen. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl