Sterrenlaan 46 Waddinxveen Schitterend uitgebouwde en verbouwde 2-onder- 1 kapwoning gesitueerd in een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk "De Zuidplas `90". Dit luxe afgewerkte herenhuis is gebouwd in ca. 1996 op ca. 229 m² eigen grond en heeft een inhoud van ca. 550 m³. Type : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 550 m³ Perceeloppervlakte : 229 m² Woonoppervlakte : 170 m² Bouwjaar/-periode : 1996 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving Schitterend uitgebouwde en verbouwde 2-onder-1 kapwoning gesitueerd in een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk "De Zuidplas `90". Dit luxe afgewerkte herenhuis is gebouwd in ca. 1996 op ca. 229 m² eigen grond en heeft een inhoud van ca. 550 m³. Indeling: Ruime hal met meterkast. Fraai betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein. Grote werk-/slaapkamer (voorheen de garage) met deur naar bijkeuken/berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Lichte royale L-vormige woonkamer, oppervlakte ca. 55 m², voorzien van trapkast, zandsteen schouw met open haard (gas) en serre met kunststof vouwdeuren naar terras. Open keuken met luxe in L-vorm opgestelde keukeninrichting compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder 5- pits gaskookplaat, frituur, stoomoven, combi-magnetron en vaatwasser (Miele). De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie Frans eiken parketvloer. 1e Verdieping: Overloop. 2 slaapkamers (voorheen 3, slaapkamer 1 voorzien van openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer 2 voorzien van bergkast. Tot aan het plafond betegelde badkamer compleet ingericht met ligbad, douchehoek en 2 vaste wastafels. Licht betegeld separate toilet met fontein. 2e Verdieping: Grote slaapkamer met wastafel, dakkapel en voldoende bergruimte achter knieschotten. Er is tevens een extra dakkapel op het zijdakvlak geplaatst om extra ruimte te creëren. C.V.-kast met opstelplaats voor Nefit C.V.- combiketel (1997) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: Parkeerplaats op eigen terrein. Het fraai betegelde terras is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een houten berging. Volledig geïsoleerd en luxe afgewerkt woonhuis, welke door zijn indeling, ruimte en vele extra`s zeer zeker de moeite van een bezichtiging waard is. Oplevering in overleg.
Kenmerken : Soort : Herenhuis Type : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 550 m 3 Perceeloppervlakte : 229 m 2 Woonoppervlakte : 170 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1996 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Parkeerplaats, geen garage Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : C.v.-ketel Locatie Sterrenlaan 46 2743 LS Waddinxveen
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Sterrenlaan 46 2743 LS WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser bosch - frituur (geintegreerd in kookplaats spits) - combi oven / magnetron - stoomoven - koel/vries combinatie keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: