situering op de topokaart stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 1 afbakening plangebied 0 100 200 300m bron: digitale versie van topografische kaart 1/10.000 (1991-2001), NGI, raster kleur, OC-GISvlaanderen OMGEVING - februari 2014-10059_PL_002
situering op de luchtfoto stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 2 afbakening plangebied 0 bron: othofoto kleur middenschalig, toestand maart 2003, AGIV 100 200 300m OMGEVING - februari 2014-10059_PL_003
gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden - huidig GRS stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 3 bron: Studiegroep Omgeving - Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, kaart 14 OMGEVING - februari 2014-10059_PL_018-k01
gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden - GRS in opmaak stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 3b te versterken binnenstad / kernstad als woon- en verzorgingscentrum reserveplekken voor hoogwaardige bedrijvigheid aan te leggen groene schakels voor zacht YHUNHHU UHJLRQDOH HWVDV kwalitatief op te waarderen buitenwijken recreatieplekken op stedelijk niveau / te ordenen recreatieve as baan voor occasionele vliegactiviteiten en luchtvaartgerichte bedrijvigheid te versterken grote dorpen (voorzieningen, volkshuisvesting) beekvalleien te ontwikkelen als natuurlijke dragers met verweving van natuur en geïntegreerde fruitteelt primaire verbindingsweg met laanaanplanting regionaal openbaar vervoerscentrum als A-locatie te beschermen en te versterken grote gehelen natuur spoorweg te versterken regionale handelsas te vrijwaren plateaus voor grondgebonden landbouw en fruitteelt te verdichten bedrijvenzones gericht te ontwikkelen en te beheren gebied met natuurverbindingscorridors tussen de grote gehelen natuur op te waarderen gewone concentrische dorpen en straatdorpen secundaire verbindingsweg met laanaanplantingen kortenbos metsteren runkelen gorsem duras zepperen wilderen ordingen brustem halmaal bevingen groot-gelmen aalst velm kerkom gelinden bron: Studiegroep Omgeving - herziening gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, kaart 14 OMGEVING OMGEVING- -februari januari 2014 2011-08176_PL_004-k01 10059_PL_018-k02
gewenste ruimtelijke structuur voor de kernstad stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 4 bron: Studiegroep Omgeving - Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, kaart 16a OMGEVING - februari 2014-10059_PL_018-k03
gewenste ruimtelijke structuur voor het stedelijk gebied - huidig GRS stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 5 bron: Studiegroep Omgeving - Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, kaart 16b OMGEVING - februari 2014-10059_PL_018-k04
gewenste ruimtelijke structuur voor het stedelijk gebied - GRS in opmaak stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 5b te versterken binnenstad kernstad als woon- en verzorgingscentrum kwalitatief op te waarderen buitenwijken regionaal openbaar vervoerscentrum als A-locatie te versterken regionale handelsas kernwinkelgebied grootwinkelclusters te verdichten bedrijvenzones reserveplekken voor hoogwaardige bedrijvigheid recreatieplekken op stedelijk niveau / te ordenen recreatieve as beekvalleien te ontwikkelen als natuurlijke dragers (grenzen aan de stad) hoogstamboomgaardenlandschap groene stadsboulevard primaire verbindingsweg met toegang secundaire verbindingsweg met toegang binnenstadsboulevard parkeerroute regionale voorzieningen uit te bouwen bakens aan de stadsrand baan voor occasionele vliegactiviteiten en luchtvaartgerichte bedrijvigheid recreatieplek op (boven)regionaal niveau groene schakel open ruimte tot tegen de kernstad (mogelijke) grens van het stedelijk gebied actieve recreatie passieve recreatie lange termijn landbouw wonen rond groene vinger landbouw bron: OMGEVING - herziening ruimtelijk structuurplan Sint-Truiden, kaart 25b OMGEVING - november 2015-10059_PL_018-k05
afbakening kleinstedelijk gebied Sint-Truiden stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 6 bron: provincie Limburg - PRUP afbakening kleinstedelijk gebied Sint-Truiden, deelplan 1d OMGEVING - februari 2014-10059_PL_018-k07
uittreksel gewestplan stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 7 woongebied N natuurgebied industriegebied woongebied met landelijk karakter recreatiegebied ambachtelijke bedrijven en kmo's woonuitbreidingsgebied gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut gebieden voor dagrecreatie bosgebied lokaal bedrijventerrein met openbaar karakter abdijgebied en kultureel- historische en/of esthetische waarde P parkgebied agrarisch gebied afbakening plangebied T bufferzone landschappelijk waardevol gebied 0 100 200 300m bron: digitale versie gewestplan, MVG-LIN-AROHM-Ruimtelijke Planning, toestand 01/01/2002 (Gis Vlaanderen) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_004-5
BPA Sint-Pieter wijk A (1983) stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 8 bron: stad Sint-Truiden, BPA Sint-Pieter wijk A (1983), bestemmignsplan OMGEVING - januari 2015-10059_PL_018-k08
BPA Sint-Pieter wijk B (1983) stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 9 bron: stad Sint-Truiden, BPA Sint-Pieter wijk B (1984), bestemmignsplan OMGEVING - januari 2015-10059_PL_018-k09
BPA Sint-Pieter wijk A (1994) stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 10 bron: stad Sint-Truiden, BPA Sint-Pieter wijk A (1994), bestemmignsplan OMGEVING - januari 2015-10059_PL_018-k10
BPA Sint-Pieter wijk B (1996) stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 11 bron: stad Sint-Truiden, BPA Sint-Pieter wijk B (1996), bestemmignsplan OMGEVING - januari 2015-10059_PL_018-k11
RUP Sint-Pieter (2003) stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 12 bron: stad Sint-Truiden, RUP SInt-Pieter (2003), bestemmignsplan OMGEVING - februari 2014-10059_PL_018-k12
RUP urgente woonprojectzones Sint-Pieter - deelzone stapelpoort Buiting stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 13 bron: A2O omgeving- RUP urgente woonprojectzones Sint-Pieter, grafisch plan OMGEVING - augustus 2014-10059_PL_018-k13
RUP urgente woonprojectzones Sint-Pieter - deelzone Kwadensteenweg, Koekestraat, Lepelstraat, Naamsesteenweg stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 14 BESTEMMINGEN zone voor collectief parkeren T = terreinoppervlakte min = minimaal te voorziene aantal plaatsen voor lang-halflang parkeren voor bewonersparkeren verdeling door het college te beslissen max = toegelaten maximaal aantal parkeerplaatsen, bovenop de gebouwgebonden T min max woonprojectzone zone voor collectief parkeren BEGRENZING AANVULLINGEN grens RUP hoofdontsluiting projectzone openbare erfdienstbaarheid voor langzaam verkeer G/T B/T V/T LEP ELS TRA AT SLA GMO LEN STR AAT T projectzone B/T = bebouwingsindex V/T = vloerindex G/T = groenindex de groenindex geeft aan welk aandeel van de nietbebouwde ruimte of de open ruimte minimaal groen moet zijn (G/T = A*(100-B/T) met A = aandeel groen T = terreinoppervlakte G/T 23 0,4 26.011m2 0 20 NA AM SE ST E EN WE G KOEKE STRAA T 26.011 m2 DE KWADEN STEENWEG O h b b bl k d k bron: A2O omgeving- RUP urgente woonprojectzones Sint-Pieter, grafisch plan l OMGEVING - augustus 2014-10059_PL_018-k14
SEVESO - bedrijven stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 15 percelen afbakening plangebied seveso hoge drempel seveso lage drempel buffer hoge drempel bedrijf (straal 2km) buffer lage drempel bedrijf (straal 2km) 0 200 400 600m Tenneco Automotive Europe Hermoo Belgium Globachem bron: Vlaamse Overheid - departement LNE - dienst veiligheidsrapportering, versie augustus 2012 OMGEVING - augustus 2014-10059_PL_020
uittreksel fysisch systeem stad sint-truiden - rup 'sint-pieter - kaart 16 gronden van ondiepe depressies en alluvia gronden van de hoger gelegen landschapsdelen, met leembodems verstedelijkt gebied afbakening plangebied 0 100 200 300m bron: digitale versie van de fysische systeemkaart VLM, (GIS-Vlaanderen) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_006
uittreksel landbouwgebruikskaart stad sint-truiden - rup sint-pieter nieuw-bevingen - kaart 17 andere gewassen braakland fruitplantage afbakening plangebied gebouwen graangewassen grasland mais N-arme gewassen (uitgezonderd fruitboomplantage 0 100 200 300m bron: toestand 2002, AGIV OMGEVING - maart 2014-10059_PL_007
uittreksel landbouwtyperingskaart stad sint-truiden - rup Sint-Pieter - kaart 18 agrarisch zeer lage waardering niet agrarisch zeer lage waardering afbakening plangebied lage waardering lage waardering matige waardering matige waardering hoge waardering hoge waardering zeer hoge waardering zeer hoge waardering 0 100 200 300m bron: VLM i.o.v. AMINAL, afdeling Land (1999) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_008
uittreksel landschapsatlas stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 19 puntrelict afbakening plangebied lijnrelict traditioneel landschap ankerplaats relictzone 0 100 200 300m Academiezaal en abdij 620000 Minderbroederskerk 0 Kasteel Halfeen Cicindria 620000 bron: vectoriële versie van de Landschapsatlas, MVG-LIN-AMINAL-Monumenten en Landschappen (GIS-Vlaanderen) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_009
uittreksel biologische waarderingskaart stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 20 biologisch minder waardevol complex van biologisch minder waardevolle en waardevolle elementen complex van biologisch minder waardevolle, waardevolle en zeer waardevolle elementen complex van biologisch minder waardevolle en zeer waardevolle elementen complex van biologisch waardevolle en zeer waardevolle elementen biologisch zeer waardevol afbakening plangebied biologisch waardevol 0 100 200 300m bron:vectoriële versie van de Biologische Waarderingskaart,2010, MVG-LIN-AMINAL-Instituut voor Natuurbehoud (GIS-Vlaanderen) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_010
waardevolepanden stadsint-truiden-rup sint-pieter -kaart21 beschermdmonument waardevolpandvolgens'inventarisvanhetbouwkundigerfgoed' waardevolpandvolgenstereininventarisatie afbakeningplangebied 0 100 200 300m bron: vectoriële versie Beschermde Landschappen, Stads- en Dorpsgezichten, MVG-LIN-AROHM-Monumenten en Landschappen (GIS-Vlaanderen) OMGEVING - mei 2016-10059_PL_011
wijkstructuurschets Sint-Pieter stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 22 bron: Langzaam Verkeer VZW, stadsvernieuwingsproject Sint-Pieter OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k15
stadsontwerp centraal valleigebied stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 23 bron: Langzaam Verkeer VZW, stadsvernieuwingsproject Sint-Pieter OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k16
projectgebied wonen tussen steenweg en park stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 24 bron:tom Thys en Adinda Van Geystelen Architecten OMGEVING - mei 2015-10059_PL_018-k17
masterplan N80 - traject Brustempoort - N3 (onder voorbehoud) stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 25 4.2.4. Traject Brustempoort-N3 140 bron: OMGEVING, MINT, infranea, masterplan N80 eindrapport, p140-141 OMGEVING - januari 2015-10059_PL_018-k18
ruimtelijke visie masterplan vzw Asster - campus stad stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 26 bron: vzw Asster, masterplan campus stad (2012) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k19
Meinstraat ruimtelijke visie water in de stad stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 27 Daliastraat Legende Zonnebloemlaan Eglantierplein Korenbloemstraat Houtstraat Nonnentaplaan Bloe Anemoonstraat Tulpstraat Krokusstraat Nonnentap 1 zwemvijver Olympialaan 2 waterpartij St-Anneke 3 goot naar Stapelstraat 4 molen Stapelstraat 5 Trudobronbeek in Park 6 Trudobronbeek in St-Janspromenade 7 watertap Cicindria 8 Abdijmolen 9 goot Cicindria 10 nieuwe parkvijver 11molen thv Zwarte Arend 12 verlaging wegdek "droge vallei" 13 zuiveringszone klein park 14 transparant dek en wateropvang Cicindria 15 dansende fonteinentapijt 16 "bron" van Adelardus Rummenweg Luciëndal Luciëndallaan Luciëndal Asterstraat Boomgaardenstraat Montenakenweg Stationsstraat Molenstraat Tiensesteenweg Ziekerenweg Zerkingen Viaductstraat Spoorwegstraat Prins Albertlaan Koningin Astridstraat Leopold II straat Trudobron Ziekerenweg 1 Gorsemweg 4 Olympialaan Hoveni 3 Rijschoolstraat Kazernestraat Sint-Anneke 2 Wildebamp Gootstraat 4 4 7 12 Zoutstraat Breendonkstraat Tiensestraat Gildestraat 5 Spaansebrugstraat Broekstraat Ursulinenstraat Sluisberg Naamsesteenweg 14 Beekstraat 13 Gasthuisstraat Diesterstraat 15 Naamsestraat Slagmolenstraat Lepelstraat Naamsevest 8 Haardstraat Sint-Trudostraat 9 Cicindriastraat Spiegelstraat 5 Capucienessenstraat Pater Damiaanhof Koekestraat 10 6 Parkstraat Abdijstraat 16 Luikerstraat Sint-Jansstraat Stenaartberg Plankstraat Houtmarkt Hamelstraat Kwadensteenweg Vissegatstraat Schepen Dejonghstraat Casinostraat Tichelrijlaan Jan van Xantenlaan Nieuwpoort Clement Cartuyvelsstraat Tongersesteenweg Aalsterweg Speelhoflaan Abtenstraat Jodenstraat Brukskensweg Begijnhof Kazelstraat Rodulfusstraat Kennedylaan Kattenstraat Luikersteenweg Poelstraat Zepperenweg Tichelrijstraat Noord Oostelijke Omleiding Noord Oostelijke Omleiding Festraetsstraat Industrielaan Schurhoven Vlierboomstraat Hasseltsesteenweg Ambachtslaan Industrielaan Meiveldlaan Kerkhofstraat Nijverheidslaan Oude Tongersebaan OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k20
watertoets: waterlopen en overstromingskaart stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 28 hoofdgebouw perceel afbakening plangebied natuurlijk overstroombaar gebied Waterloop Waterloop/Modder Afstromend water recent overstroomd gebied (2005) risicozones overstromingen (2003) waterlopen geklasseerd, tweede categorie Rivier Zee 0 100 200 300m Cicindria bron: watertoetskaarten, AGIV & CIW (AGIV-product) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_013
watertoets - overstromingsgevoeligheid stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 29 niet overstomingsgevoelig effectief overstromingsgevoelig mogelijk overstromingsgevoelig afbakening plangebied 0 100 200 300m Cicindria bron: watertoetskaarten, AGIV & CIW (AGIV-product) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_014
watertoets - grondwaterstromingsgevoeligheid stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 30 zeer gevoelig voor grondwaterstroming (type 1) matig gevoelig voor grondwaterstroming (type 2) weinig gevoelig voor grondwaterstroming (type 3) afbakening plangebied 0 100 200 300m Cicindria bron: watertoetskaarten, AGIV & CIW (AGIV-product) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_015
watertoets - infiltratiegevoeligheid stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 31 niet infiltratiegevoelig infiltratiegevoelig studiegebied 0 100 200 300m Cicindria bron: watertoetskaarten, AGIV & CIW (AGIV-product) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_016
watertoets - erosiegevoeligheid stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 32 niet erosiegevoelig erosiegevoelig afbakening plangebied 0 100 200 300m Cicindria bron: watertoetskaarten, AGIV & CIW (AGIV-product) OMGEVING - maart 2014-10059_PL_017
watertoets - zoneringskaart stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 33 centraal gebied collectief geoptimaliseerd buitengebied collectief te optimaliseren buitengebied individueel te optimaliseren buitengebied bron: Aquafi n en VMM, november 2011 OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k21
bestaande voorzieningen- en nederzettingenstructuur stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 34 bron: a20-omgeving, december 2006 OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k21
bestaande voorzieningen- en nederzettingenstructuur stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 34 b 2 3 1 4 jeugdhuis De Tochtgenoot 1 Naamsesteenweg 2 wijk Trudobron 3 Naamsesteenweg Sint-Pieterkerk asielcentrum bron: a20-omgeving, december 2006 4 OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k26
bestaande groen- en landschapsstructuur stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 35 asielcentrum 7 bron: a20-omgeving, december 2006 OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k28
bestaande groen- en landschapsstructuur stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 35 b 3 2 1 4 PC Ziekeren 1 Stedelijk Groen - Minderbroedersklooster 2 Stedelijk Groen de vesten 3 Parkaanleg asielcentrumzwembad Sint-Pieter 7 bron: a20-omgeving, december 2006 OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k30 4
bestaande verkeersstructuur stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 36 asielcentrum 7 bron: a20-omgeving, december 2006 OMGEVING - maart 2014-10059_PL_018-k32
schematisch grafisch plan stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 37 woongebied centrum zone voor gemeenschapsvoorzieningen park lokale stedelijke gemeenschapsvoorzieningen lokale bedrijvigheid nieuwe schakels in het netwerk van fietsen voetwegen verdichtingszones open te houden/maken zichten visueel baken OMGEVING - november 2015-10059_PL_018-k35
percelen met voorkooprecht stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 38 contour van het RUP voorkooprecht gebouwen percelen 0 50 100 150m bron: OC GIS-Vlaanderen, 2009 OMGEVING - maart 2014-10059_PL_028
register planbaten / planschade / gebruikerscompensatie stad sint-truiden - rup sint-pieter - kaart 39 contour van het RUP planbaten planschade gebruikerscompensatie percelen BED-WON LDB-WON BED-GRO WON-GNV LDB-GRO REC-WON GRO-WON BED-LDB WON-GRO LDB-GNV GRO-REC REC-GRO WON-LDB LDB-BED GRO-LDB GNV-LDB WON-REC WON-BED Dit is een grafisch register van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot een planschadevergoeding, vermeld in artikel 2.6.1, een planbatenheffing, vermeld in artikel 2.6.4, of een compensatie, vermeld in boek 6, titel 2 of titel 3, van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid. bron: OC GIS-Vlaanderen, 2013 OMGEVING - september 2015-10059_PL_055