Arkel, Kolk 48 (gedeeltelijk) Adres Kolk 48 Arkel Soort kantoor Oppervlakte vanaf 30 m² tot 60 m² Vraagprijs vanaf 350,-- incl. gas, water en elektra Parkeren goed op eigen terrein Beschikbaar per per direct Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.
Algemeen: In deze zeer representatieve bedrijfsunit, gelegen op het kleinschalige industrieterrein De Kolk bieden wij een 2-tal kantoorruimten aan. De ruimten zijn beide op de begane grond gesitueerd. De kantoren worden turn key opgeleverd en kunnen, in overleg, zelfs gemeubileerd in gebruik genomen worden. Alle voorzieningen zoals; nette pantry, toilet, bekabeling en systeemplafond met verlichting zijn aanwezig. Gezien de goede ligging van het object heeft u vanuit uw kantoor een geweldig uitzicht over een waterpartij met fontein en door de hoge plafonds heeft u een heerlijke ruime werkplek. Locatie: Het gebouw is gelegen op het moderne bedrijventerrein De Kolk te Arkel (nabij Gorinchem). Het bedrijventerrein heeft een ruim opgezette infrastructuur met hoogwaardige en duurzame bebouwing. De op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) liggen op enkele autominuten afstand, nabij verkeersknooppunt Gorinchem met aansluiting op rijksweg A27 (Utrecht-Breda). Afmetingen: - kantoorruimte I : ca. 30 m² - kantoorruimte II : ca. 30 m² Voorzieningen: Systeemplafond met verlichting; Mooie tegelvloer; Toilet; Pantry; Stopcontacten; Verwarming middels cv-installatie met vloerverwarming; Bekabeling voor telefonie en computersysteem. Reclamevoering: Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. Huurprijs: Kantoor I (voorzijde) 450,-- incl. gas, water en elektra en excl. BTW Kantoor II 350,-- incl. gas, water en elektra en excl. BTW De kantoren zijn uiteraard ook gezamenlijk te huur. Servicekosten: Zijn in de huurprijs inbegrepen. Huurperiode: In nader overleg. Huurbetaling: Per maand vooruit., Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.
Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW.-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. Oplevering: Op korte termijn beschikbaar. Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.
Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.
Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.
Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.